"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil(ihtiyati tedbir) ... ve müşterekleri ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasında ihtiyati tedbir isteğinin kabulüne ilişkin talebin kabulüne dair ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 30.04.2013 gün ve 2013/200 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, vekil edenlerden ... ile davalının 14.5.1986 tarihinde evlendiklerini, bu evlilikten 20.3.1991 doğumlu diğer davacı oğulları Görkem’in olduğunu, şiddetli geçimsizlik sebebiyle açılan boşanma davasının kabulüne karar verilmesi üzerine 30.4.2012 tarihinde kesinleşen hükümle boşandıklarını, boşanma davası sırasında taraflar arasında düzenlenen 27.3.2012 tarihli protokolün Mahkemece onaylandığını, anılan protokole göre evlilik birliği içerisinde edinilen ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/03/2023 NUMARASI : 2021/490 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : İstinaf yoluna başvuran davalı tarafın istinaf başvurusu üzerine İstanbul 6. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/490 esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen ara kararı incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İHTİYATİ TEDBİR KARARINA İTİRAZ Taraflar arasında görülmekte olan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edilmesiyle yolsuz tescil durumuna düşen tapu kaydının iptali davasının yargılaması sırasında, ara kararı ile verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılması talebinin reddine ilişkin kararın Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacılar vekili, davacıların kayden maliki oldukları 4 parsel sayılı taşınmazda davalı ... tarafından yapılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptaline karar verildiğini, ancak iptal kararı ile oluşturulan imar parsellerinin sicil kayıtlarının yolsuz tescil durumuna düştüklerini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmış ve ayrıca dava konusu taşınmazlar kaydına ihtiyati tedbir konulması talebinde bulunmuştur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar vekili İDM'nin 12/01/2023 tarihli davalı vekilinin itirazının kabulü ile konulan tedbirin kaldırılmasına ilişkin ara kararını istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
satışa engel mahiyette ihtiyati tedbir konulmasını, her iki davacı yönünden tapu iptali ve tescil taleplerinin kabulüne karar verilmesini, tapu iptali ve tescil taleplerinin yerine getirilmesinin mümkün olmaması halinde, belirsiz alacak davası olarak açtıkları terditli talepli tazminat davalarının kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL (İHTİYADİ TEDBİRİN REDDİ) Taraflar arasında görülmekte olan imar sebebiyle tapu iptali ve tescil davasının yargılaması sırasında, ara kararı ile verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılması talebinin reddine ilişkin 16.07.2013 tarihli kararın Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargılama sırasında davacılar vekilinin talebi üzerine mahkemece 08.02.2013 tarihli karar ile 1804 ada 18 ve 19 sayılı parseller üzerinde mülkiyet hakkını kısıtlayacak nitelikte hiçbir uygulamanın yapılmaması yönünden ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir. Davalı ... ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiştir. 16.07.2013 tarihli celsede Mahkemece bu talebin reddine karar verilmiştir....
Dava, sözleşmenin geriye etkili feshi ve tapu iptali - tescil istemine ilişkindir. Taraflar arasında çekişmeli olan şey veya yargılama konusunu oluşturan hak, aynı zamanda tedbirin konusu hakkı da oluşturacaktır. Kanun ''uyuşmazlık konusu hakkında'' diyerek bu hususa vurgu yapmıştır. (madde 389/1) Mahkemece tapu iptali ve tescil kararı verilmesi istenen dava konusu bağımsız bölümler üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesi gerekirken davacının talebi aşılarak parselin tamamı üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir. Mahkemece dava konusu bağımsız bölümler üzerine tedbir konulmasına karar verilmesi gerekirken parselin tamamı üzerine tedbir konulmasına karar verilmesi doğru olmamıştır....
Davacı tarafından terditli açılan davada ilk talep taşınmazın aynına yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup dava konusu ve ihtiyati tedbir konulan Esenyurt İlçesi, Yakuplu Mah. 499 Ada 3 parsel sayılı taşınmazın arsa niteliği ile ihtiyati tedbirin kaldırılmasını talep eden T4- DOSARI adına tapuda kayıtlı olduğu, davalı Kentyap İnşaat AŞ.'nin dava konusu 499 ada 3 parsel sayılı taşınmazda malik ve hissedar olmadığı sabittir....
b) İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyat haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlar " hükmü yer almaktadır. 6100 sayılı HMK'nun durum ve koşulların değişmesi sebebi ile tedbirin değiştirilmesi veya kaldırılması başlığını taşıyan 396. maddesinde; "(1) Durum ve koşulların değiştiği sabit olursa, talep üzerine ihtiyati tedbirin değiştirilmesine veya kaldırılmasına teminat aranmaksızın karar verilebilir. (2) İtiraza ilişkin 394. maddenin üçüncü ve dördüncü fıkrası, kıyas yoluyla uygulanır." şeklinde düzenlemeye yer verilmiştir. İstinaf talebine konu ara karar durum ve koşulların değişmesi sebebi ile tedbirin değiştirilmesi veya kaldırılması niteliğindedir. Ayrıca, tapu müdürlüğünün yazısı üzerine verilen ara karar ile de ihtiyati tedbir kararı kaldırılmıştır....
Mahallesi ... ada ... parsel kat: zemin +... kat ... blok ... nolu bağımsız bölümün tapu kaydına ihtiyati tedbir ve davalıdır şerhi konulması yönünden talebin reddine karar verilmiştir....
