"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,L TENKİS Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacılar, miras bırakanları olan babaları ... ’un, mirasçıdan mal kaçırmak amacıyla dava konusu 30 parsel sayılı taşınmazını ara malikler kullanmak suretiyle muvazaalı satış işlemleriyle davalı oğlu ...’e temlikini gerçekleştirdiğini ileri sürerek, payları oranında iptali tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğinde bulunmuşlardır. Davalı ..., murisin isteği üzerine bedel ödemeksizin ve geri vermek üzere taşınmazı temlik aldığını belirtmiş, davalı ... ise, dava konusu taşınmazın aslında bakım karşılığında kendisine temlik edilmiş olduğunu ileri sürerek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, miras bırakanın ara malikler kullanmak suretiyle dava konusu taşınmazı muvazaalı işlemlerle davalı oğluna temlikini sağladığının anlaşıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan...’ın iş kazası sonucu ölümü nedeniyle alınan tazminat ile bedeli ödenerek davalı ... adına tescil edilen 8 nolu bağımsız bölümde miras payları olduğunu, davalı ...’nın davacılardan Fatih’in cezaevine girmesini engellemek için sözü edilen yeri davalı ...’ye, onun da diğer davalılara satış suretiyle temlik ettiğini, satışların gerçek olmadığını, davalıların muvazaalı satışları bilen kişiler konumunda bulunduklarını ileri sürüp muvazaa nedeniyle tapu kaydının iptali ile tesciline, olmadığı taktirde miras paylarına düşen bedelin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ..., dava konusu taşınmazı davalı ...’ye bedelsiz devrettiğini bildirip, davayı kabul etmiş,diğer davalılar ise taşınmaz satışlarının bedeli karşılığında, gerçek satışlar olduğunu belirtip davanın reddini savunmuşlardır....
Yapılan araştırma sonunda tapusu iptal edilen taşınmazın arazi olduğu saptanacak olursa değerinin; taşınmazın mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, ekilecek ürünler ve bu ürünlerin elde edilmesi için yapılacak harcamalar gözönünde tutularak, net gelir yöntemine göre hesaplanması ve bedel tespitinde etkisi olan diğer tüm unsurlar dikkate alınarak her unsurun gerekçeleri ve değere katkı oranları ayrı ayrı belirtilip dayanakları gösterilmek suretiyle, ilçe tarım müdürlüğü verilerinden de yararlanılarak saptanması; tapusu iptal edilen taşınmazın arsa niteliğinde olduğu belirlendiği taktirde ise değerinin, tapu iptal kararının kesinleştiği günden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması, emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması suretiyle tespiti, bundan sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları açıklanmak suretiyle değer biçilmesi, taşınmazın kuru...
İlk derece mahkemesince; davalının da ikrar ettiği üzere, davaya konu taşınmazların davalıya devrinin gerçekte satış sureti ile gerçekleştirilmediği, davalının herhangi bir bedel ödemeksizin taşınmazları edindiği, dolayısı ile taşınmazın devir şeklinin, sözleşmenin taraflarının gerçek iradelerini yansıtmadığı, davacıların bu şekilde muvazaa iddiasını ispatladıkları gerekçesi ile tapu iptal ve tescil talebi yönünden asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiştir. Hükme karşı davalı vekili tarafından; yargılama aşamasında ileri sürülen ve istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle (harç ve yargılama giderlerinden sorumluluk ve bunların miktarları da istinaf sebebi yapılmak sureti ile) kanun yoluna başvurulmuştur. Dava, Muvazaaya Dayalı Tapu İptal ve Tescil, olmadığı taktirde Tenkis istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptal tescil-bedel istekli dava sonunda, davanın reddine dair İlk Derece Mahkemesi kararının davacı tarafından istinafı üzerine ...Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, davalı ... hakkında iptal tescil isteğinin reddi yönündeki karara karşı istinaf başvurusunun esastan reddine, davalı ... hakkında verilen ret kararına karşı istinaf başvurusunun kabulü ile bedel isteği yönünden inceleme yapılarak bir karar verilmesi için dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde bedel isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPT... VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu ipt... ve tescil-bedelin tahsili davası sonunda yerel mahkemece davacı ... ...’nin davasının açılmamış sayılmasına, davacı ...’nin davalı ...’a yönelik davasının bedel yönünden kısmen kabulüne, davalılar ... ve ... yönünden davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu ipt... ve tescil, olmadığı taktirde bedel isteğine ilişkindir. Davacılar, davalılardan ...... ve ...’nun mirasbırakanı ...’ın, emlak ve inşaat işleri ile uğraşan dava dışı ... İnş. Turizm Ltd....
Tapu Müdürlüğüne gidip takririni vermediğim veya bedel arttırımına gittiğim taktirde ...'nın uğradığı her türlü kayıp ve zararı ana paranın dışında oluşacak tazminatı dahi itirazsız ödeyeceğimi kabul, beyan ve taahhüt ederim. İşbu sözleşmeyi okuyarak, bilerek kabul ile imzaladım...." ibareleri geçmektedir. Davacı vekili, 26.04.2010 tarihli dilekçesinde; davaya konu taşınmazın 10.000 TL'ye satıldığı ve satış bedelinin nakit ve çek olarak verildiğini açıklamıştır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, Kıyı Kanunu gereğince açılan tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Anayasa'nın ''Kıyılardan Yararlanma'' başlıklı 43. maddesinde; ''Kıyılar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Deniz, göl ve akarsu kıyılarıyla, deniz ve göllerin kıyılarını çevreleyen sahil şeritlerinden yararlanmada öncelikle kamu yararı gözetilir. Kıyılarla sahil şeritlerinin, kullanılış amaçlarına göre derinliği ve kişilerin bu yerlerden yararlanma imkan ve şartları kanunla düzenlenir.'' 2. 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun 5. maddesinde; ''Kıyılar ile ilgili genel esaslar aşağıda belirtilmiştir: Kıyılar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Kıyılar, herkesin eşit ve serbest olarak yararlanmasına açıktır, Kıyı ve sahil şeritlerinden yararlanmada öncelikle kamu yararı gözetilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen “temliken tescil, olmadığı takdirde tazminat ” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Akhisar 2. Asliye Hukuk Mahkemesince tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin kabulüne dair verilen 25.12.2012 gün ve 2012/283 E., 2012/731 K. sayılı karar taraf vekiller tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 14....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 03.07.2015 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; tescil talebinin reddine, tazminat talebinin kabulüne dair verilen 16.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, harici satış nedeniyle tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel iadesi isteğine ilişkindir....
