"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.09.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat istemi hakkında görevsizliğe dair verilen 13.10.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 07.03.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, yolsuz tescil hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil; olmadığı taktirde bedel istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.4721 sayılı ... Medeni Kanunu'nun 705. maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır....
inşaat sözleşmesi yapıldığını, işlemlerin muvazaalı olup, davalı vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras paylarının adlarına tescilini, olmadığı taktirde bedelin tahsilini istemişler; ön inceleme duruşmasında, uyuşmazlık muris muvazaası olarak nitelendirilmiş; davacılar vekili 08.05.2014 tarihli duruşmada, mirasbırakanın mal kaçırdığı iddia edilerek tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tazminat istekli olarak eldeki davanın açıldığını beyan etmiş; 07.05.2014 tarihli dilekçeyle, muvazaalı satış işleminin tarafı olan dava dışı ...’in davaya dahil edilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.06.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil olmadığı takdirde alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 23.10.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, biçimine uygun düzenlenen 31.08.2000 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek ise fazlaya dair haklar saklı kalmak koşulu ile tazminat talebine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22.02.2022 NUMARASI : 2022/8 ESAS ARA KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde bedel isteğine ilişkin davada ilk derece mahkemesince verilen ara karara davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuş olmakla, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; KARAR Dava; vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde bedel isteğine isteğine ilişkindir....
Mahkemece, özellikle 2014 yılında yaşanan yoğun ... yağışı nedeniyle Manavgat genelinin su altında kaldığı ve bir çok dükkan ve aracı su bastığı, bu yağış ve su baskınının beklenmedik olağanüstü bir durum olduğu, dolayısıyla bundan davalının sorumlu tutulamayacağı, dava konusu taşınmazın tapuda depo niteliğinde olduğunun davacı tarafça bilindiği ve 2009 yılında yapılan harici satış senedindeki miktardan 7.000.GBP daha az ödenerek satın alındığı, bu yere Tapu Müdürlüğünce bağımsız bölüm numarası verildiğine, elektrik ve su tesisatı da bağlandığına göre, hukuki ayıptan söz edilmeyeceği, ancak dava konusu yerin balkonlu olması ve balkona giren ... sularının balkon kapısından içeriye dolması nedeniyle davacının zarara uğradığı, bu kusurun işçilik ve yapının kusurlu imalatından kaynaklandığı gerekçesi ile; sözleşmenin feshi ile bedel iadesi talebinin reddine, maddi tazminat talebinin kabulüne, manevi tazminat talebinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ İLE TESCİL-TAZMİNAT(TERDİTLİ) Taraflar arasında görülen davada; Davacılar,murisleri ... intikal eden mirasın paylaştırılması ve ... Köyündeki 90 ve 91 parsel sayılı taşınmazların satışı amacıyla kardeşleri olan davalı ...'e vekaletname verdiklerini,ancak vekilin bu işlemler yerine muristen intikal eden ... Köyündeki 3, 33, 91, 111, 275, 276 ve 280 parsel sayılı taşınmazları kardeşleri olan diğer davalı ...'ya sattığını,işlemin talimatları dışında gerçekleştirildiğini ve muvazaalı olduğunu,kendilerine bir bedel ödenmediğini ileri sürerek davalı ... adına olan kaydın payları oranında iptali ile adlarına tescilini,bu mümkün olmadığı taktirde taşınmazlardaki paylarına isabet eden gerçek bedelin davalılardan tahsilini istemişlerdir. Davalılar,davalı ...'nın 3,33,91,111,276 ve 280 parsel sayılı taşınmazlardaki davacı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK(TÜKETİCİ) MAHKEMESİ Dava; satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 14.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 14.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 18.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
-KARAR- Dava, tapu iptal ve tescil, olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkin olup ilk derece mahkemesince, davanın reddine dair verilen kararın istinafı üzerine Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince tazminat isteğinin davalı ... yönünden kısmen kabulüne, davalı ... hakkındaki davanın reddine kesin olarak karar verilmiş; davacı vekilinin hükmedilen tazminat miktarının tavzihi isteğinin Bölge Adliye Mahkemesince reddine dair verilen karar davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş ise de 19.12.2019 tarihli dilekçe ile vekaletnamesinde temyizden feragat yetkisi bulunan davacı vekili tarafından temyizden feragat edilmiş olmakla temyiz dilekçesinin feragat nedeniyle REDDİNE, peşin alınan harcın istek halinde yatırana iadesine, 25.12.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, katkı payına dayalı tapu iptali, tescil mümkün olmadığı taktirde tazminat, karşı dava ise, sebepsiz zenginleşme nedeniyle alacak istemine ilişkin olup, mahkemece tescil isteminin reddine tazminat isteminin kabulüne, karşı davanın ise kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı-karşı davacı asıl dava yönünden tazminat, karşı dava yönünden ise hükmolunan alacak miktarı yönünden temyiz etmiş bulunmadığından, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 13.4.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
