"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki muhdesat aidiyetinin tespiti/tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın muhdesat aidiyetinin tespiti yönünden reddine tazminat talebi yönünden kabulüne dair verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I İlgisi nedeniyle incelenmesi gereken; ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/311 E. sayılı dosya aslının (...-...) dosya içerisine konularak temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.05.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan annesi ...’nın ... parseldeki payını davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, anılan temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile payı oranında adına tescilini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazı bedelini ödemek suretiyle satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının 424163274792/3945500000000 hissesinin iptali ile davacı adına tesciline, dava konusu taşınmaz üzerindeki tüm bağımsız bölümlerin davalıya aidiyetinin tespiti ile tapu kaydına şerh verilmesine ilişkin verilen karar Dairece “... davalıya yapılan temlikin muvazaalı olduğu saptanmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik bulunmamaktadır.... mirasbırakan ...'...
edilerek müvekkili adına temliken tescil edilmesine, müvekkili alehine açılan ortaklığın giderilmesi davasının varlığı nedeniyle muhdesatın aidiyetinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesat Aidiyetinin Tespiti Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ...Ş. tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, 2021 parselde kayıtlı 672 m2 arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki binanın vekil edeni tarafından meydana getirildiğini belirterek muhdesatın müvekkili tarafından yapıldığının tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı taraf davaya cevap vermemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile, taşınmaz üzerindeki 3 katlı evin davacı tarafından yapıldığının tespitine karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı şirket vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava, muhdesatın aidiyetinin tespiti isteğine ilişkindir. Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre, Mahkemenin kararına katılma olanağı bulunmamaktadır....
-KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil ve muhdesatın aidiyetinin tespiti isteklerine ilişkindir. Davacı, kiracı olarak kullandığı Köy Tüzel Kişiliği'ne ait ... sayılı parselin ihale yoluya davalı ...'a satıldığını ancak satışın usulsüz yapıldığını ileri sürerek tapunun iptaliyle Köy Tüzel Kişiliği adına tessciline ve taşınmaz üzerindeki muhdesatın kendisine aidiyetinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Asli müdahale dilekçesi veren Hazine, satışın Kaymakam tarafından iptal edildiğini, bu işleme karşı İdari Yargıda açılan davanın da ret ile sonuçlandığını belirtip tapu kaydının iptaliyle Köy Tüzel Kişiliği adına tescilini istemiştir. Davalılar, taşınmazın satışında bir usulsüzlük bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu iptal tescil-muhdesatın aidiyetinin tespiti-tazminat davalarının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın tapu iptal tescil-kat mülkiyeti kurulması-muhdesatın aidiyetinin tespitine yönelik karar kesinleştiğinden bu hususlarda yeniden karar verilmesine yer olmadığına; davacılardan ... yönünden feragat nedeniyle reddine; davacı ...'ün tazminat talebi yönünden hukuki yarar yokluğundan reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacılardan ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki muhdesat aidiyetinin tespiti ve muhdesat bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: K A R A R – Dava, muhdesat aidiyetinin tespiti ve muhdesat bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgelere ve özellikle tanık beyanlarına göre, 1661 ve 1658 nolu parseller üzerinde bulunan dava konusu ağaçların davacı tarafça dikildiği söz konusu parsel maliklerinin ağaç bedellerini almadan taşınmazları DSİ’ye devrettikleri anlaşılmıştır....
Dava, muhdesatın tespiti isteğine ilişkindir. Davacılar, mahkemenin 2019/409 Esas sayılı muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının yargılaması sırasında taraflarına muhdesat tespiti için dava açmak üzere süre verildiğini bildirerek işbu davayı açtığını bildirmiştir. UYAP üzerinden yapılan inceleme sonucu Kırklareli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 12/05/2022 tarih 2019/409 Esas 2022/187 Karar sayılı ilamı ile, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davasının yargılaması sonucu davacı tarafça Şevkiye İlhan aleyhine açılan davanın pasif husumet yokluğundan reddine, davalılar T1, T2 ve T3 aleyhine açılan davanın ispatlanamaması nedeniyle reddine karar verildiği, verilen kararın henüz kesinleşmediği görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Muhdesat aidiyetinin tespiti KARAR İncelenmesine gerek duyulan ve dosya içerisinde bulunmayan; 1-) Davalılardan ... dava tarihinde önce vefat ettiğinden mirasçıları ...'ya gerekçeli karar tebliğ edilerek ve temyiz süresi beklendikten sonra; 2-) Tapu paydaşlarından ... 'ın miraşçılık belgesinin ilgilisinden temin edilerek dosya içerisine konulmasına, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkemesi'ne İADESİNE, 27.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Şöyleki dava konusu yerin dosyadaki mevcut tapu kaydının en son tedavülü 13.12.2006 tarihli imar uygulamasından oluşmuştur. Öncesi ise 7 nolu tapulama parselinden gelmektedir. Tapu kaydına muhdesat şerhi 766 sayılı Tapu Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na göre tapulama tespiti yapılırken mevcut olan muhdesatlar şerh edilir. Çap kaydı oluştuktan sonra; ancak, ortaklığın giderilmesi ya da kamulaştırmaya tabi tutulduğu hallerde sonradan yapılan muhdesatlar için mülkiyetin aidiyetinin tespiti istenebilir. Ayrıca davacı çaplı yerden haricen taşınmaz satın aldığına göre böyle bir talebin dinlenme olanağı yoktur. Hal böyle olunca davalı ...'in muhdesat şerhine ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün muhdesata ilişkin bu kısmının 6100 sayılı HMK'nın Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK'un 388/4....
