KARAR Davacı, ilan edilen süreler içerisinde hizmet satın alma sözleşmesi imzalamak üzere davalı Kurumun İl Müdürlüğüne başvurdukları halde sözleşmenin imzalandığını, bunun üzerine tek taraflı olarak imzaladıkları sözleşmeyi davalı Kurumun gelen evrak birimine kaydettirdiklerini, buna karşın Medula sistemlerinin pasif hale getirildiğini ileri sürerek yapılan işlemin haksız ve hükümsüz olduğunun tespiti ile sözleşmenin devam ettiğinin belirlenmesine ve muarazanın menine karar verilmesini istemiştir. Davalı, derdestlik itirazında bulunmuş ve davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, derdestlik nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmiş; hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacı, eldeki dava ile davalı Kurum tarafından haksız olarak yeni sözleşme imzalanmadığından işlemin haksız olduğunun tespiti ile sözleşmenin devam ettiğinin belirlenmesine ve muarazanın menine karar verilmesini istemiş; Mahkemece derdestlik nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tespiti-Muarazanın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti ve muarazanın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira sözleşmesinin 16.2 ve 16.3 maddelerinin geçersizliğinin ve kiracılığının devam ettiğinin tespiti istemine ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde; 15.04.2009 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesi ile davalının mülkiyetindeki ...'nde kiracı olduğunu, davalı kiralayan şirketin kira sözleşmesinin 16.3 maddesine göre kira bedelleri ve aidat belirleyerek tahsili için ihtar gönderdiğini belirterek muarazanın giderilmesini, sözleşmenin 16.2 ve 16.3 maddelerinin geçersizliğinin tespitine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MUARAZANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, 2886 Sayılı Yasa hükümlerine göre düzenlenen kira sözleşmesinin 28.10.2010 tarihinden sonra devam ettiğinin tespitine karar verilerek muarazanın giderilmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 13.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,28.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Belediye Başkanlığının hesabına yatırdıklarını, tapu işlemlerinin yapılması talebinde bulunduklarını, alınan cevabi yazıda taksit ödemesinin 3 ay içinde yapılmaması halinde borcun geçikme faizi ile birlikte 30 gün içinde ödenmesi, ödenmemesi halinde tahsisin iptalinin gerektiği belirterek talebin yerine getirilmediğini, davalı belediyenin kooperatife usulüne uygun şekilde yazılı bildirimde bulunmadığını, ortada yazılı bir bildirim yok iken tahsis bedelini davalı ... hesabına yatırdığını, dolayısıyla tahsisin hukuki geçerliliği halen devam etmekte iken davalı belediyenin tahsisin hukuken geçerli olduğunu yok saymak ve tahsise dayalı inşaat yapılmasına mani olmak suretiyle muarazaya neden olduğunu ileri sürerek; ... İli, ... İlçesi 422 ada 1,2, ve 3 nolu parsellerin ... Belediye Meclisinin 07.04.2008 tarih ve 5 nolu kararı gereğince S.S.... ......
Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kira sözleşmesine dayanan ve davacının kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespiti ile muarazanın men'i istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, ayrıca dava değerinin 2011 yılı asliye hukuk mahkemesi için belirlenen 7.780,00.-TL'nin altında olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Sulh Hukuk Mahkemesince ise, görevli mahkemenin değere göre belirleneceği ve dava tarihinde dava değerine göre görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, vakıf üyeliğinin devam ettiğinin tespiti, muarazanın men'i istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Davalı vakfa ait halen yürürlükte bulunan vakıf senedinin, 2-Varsa bu senede dayanarak çıkarılan yönetmeliklerin onaylı örneğinin, Getirtilip dosya içerisine konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti, muarazanın önlenmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılık sıfatının tespiti, muarazanın önlenmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne, kira ilişkisinin ve kiracılık durumunun devam ettiğinin tespitine, taraflar arasındaki muarazanın bu şekilde giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Türk Borçlar Kanununun 367.maddesi hükmü uyarınca belirli süreli ürün kirasında kira sözleşmesi süre bitiminde kendiliğinden sona erer. Süre bittiği halde tarafların açık veya örtülü rızasıyla kiracının kiralananı kullanmaya devam etmesi veya kira sözleşmesinde kararlaştırılan feshi ihbarı iki taraftan birinin yapmamış olması durumunda sözleşme birer yıl için yenilenmiş sayılır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık Sıfatının Tesbiti İstemli K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira ilişkisinin devam ettiğinin tespiti ve muarazanın önlenmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 20.01.2017 tarih, 2017/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 22/03/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılığın tespiti, muarazanın önlenmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılığın tespiti ve muarazanın önlenmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira ilişkisinin devam ettiğinin tespiti ve muarazanın önlenmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın yargı yolu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece, “dava konusu yerin musakkaf ve 6570 sayılı yasaya tabi olması nedeni ile mahkemeden alınmış tahliye kararı olmaksızın davalının tek taraflı irade beyanı ile davacının tahliyesini isteyemeyeceği, dolayısıyla taraflar arasındaki sözleşmenin geçerliliğini koruduğu” belirtilerek davanın kabulüne, taraflar arasındaki kira sözleşmesinin devam ettiğinin tespiti ile bu konudaki muarazanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir....
