Mahallesinde bulunan zeytinlik niteliğindeki 1391 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tapuda kayıtlı olduğunu, davalıların murisi.... tarafından Torbalı Kadastro Mahkemesinde tespite yapılan itiraz sonucu taşınmaz kaydının beyanlar hanesinde "....in ziliyetindedir" şeklinde belirtme yapılmasına karar verildiğini, 3402 sayılı Kanun'un 18/2 nci maddesinde "Kanunları uyarınca devlete kalan taşınmaz mallar tapuda kayıtlı olsun olmasın kazandırıcı zamanaşımı yoluyla iktisap edilemeyeceği" hükmünün yer aldığını, taşınmazın beyanlar hanesinde birinci derece arkeolojik sit alanı olduğunun belirtildiğini, Maliye Bakanlığının 21.11.2012 tarih ve 30984 sayılı olurları ile Metropolis Antik Kenti'nin bütün olarak korunması ve değerlendirilmesi amacıyla Hazineye tahsis edilen taşınmazdaki tapu kaydının beyanlar hanesinde yer alan zilyetlik şerhinin terkinini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Bir kısım davalılar, davanın reddine karar verilmesi yönünde savunmada bulunmuşlardır. III....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Yörede 5831 sayılı Kanunun 8. maddesiyle 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek 4. madde uyarınca yapılan çalışmalar sırasında ... Köyü 124 ada 7 parsel sayılı 348.71 m² yüzölçümündeki taşınmaz, bahçe niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Beyanlar hanesinde “6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılmıştır. Bu parsel ...oğlu ... kullanımındadır. “ şeklinde şerh bulunmaktadır. Davacı Hazine, taşınmazda davalının zilyetliğinin bulunmadığı yerin halen eylemli orman olduğunu ileri sürerek, tesbitin iptalini istemiştir. Orman Yönetimi, Hazine yanında davaya katılarak orman niteliğinde Hazine adına tescilini istemiştir....
Genel Müdürlüğü taşınmaz üzerindeki binanın bir kısmının orman sınırları içinde kaldığını öne sürerek bu kısmın beyanlar hanesinde gösterilmesi istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı ...'ün iktisap tarihine yönelik açtığı davanın kabulü ile taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesindeki “2006” tarihinin “1999” olarak düzeltilmesine, davacı ...'ün yüzölçümüne yönelik davası ile davacı ... Genel Müdürlüğü'nün davasının görev yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davacı ......
Köyü 110 ada 13 parsel sayılı 244.42 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Beyanlar hanesinde “6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılmıştır. Bu parsel ... oğlu ... kullanımındadır." şeklinde şerh bulunmaktadır. Davacı Hazine, taşınmazda davalının zilyetliğinin bulunmadığını, yerin halen eylemli orman olduğunu ileri sürerek tespitin iptalini istemiş; Orman Yönetimi, Hazine yanında davaya katılarak orman niteliğinde Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne; çekişmeli 110 ada 13 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin ve beyanlar hanesindeki şerhlerin iptaline, parselin orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından eylemli orman olmadığı, kendisi zilyetliğinde yer olduğu ileri sürülerek temyiz edilmiştir....
Davacı ..., taşınmazın kendi kullanımında olduğu iddiası ve beyanlar hanesinde adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan kullanıcı şerhinin iptaline, beyanlar hanesine taşınmaz ve üzerinde bulunan inşaat temelinin 19.06.1989 tarihinden beri davacı ...'ın kullanımında olduğunun şerhine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, ... harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 04.06.2015 gününde oybirliği ile karar verildi....
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacı ...’nin 745 parsel sayılı taşınmaza yönelik davasının kabulüne, davacıların ve müdahillerin ...,...,... parsel sayılı taşınmazlara yönelik davalarının reddine, 745 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına, 1078 parsel sayılı taşınmazın ... adına, 1295, 1296, 1298, 1299, 1300, 1301, 1302, 1303 parsel sayılı taşınmazların ise Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 1295 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının ve zilyetliğinin ...’ye; 1296 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının ve zilyetliğinin ...’ye; 1298 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının ve zilyetliğinin ...’ye; 1299 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının ve zilyetliğinin ...’ya; 1300 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının ve zilyetliğinin ...’a; 1301 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının ve zilyetliğinin ..., ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... kasabası 1142 parsel sayılı 1655.82'm2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Tutanağın beyanlar hanesinde 2/B alanında olduğu ve ...'in kullanımında olduğu yazılmıştır. Davacı taşınmazın 5831 sayılı Yasaya göre yapılan kullanım kadastrosunda Hazine adına tespitinin yapıldığı, tutanağın beyanlar hanesinde ise ... kullanımında olduğu yazılması gerekirken ...'in isminin yazıldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazın beyanlar hanesinde yer alan "Taşınmaz üzerindeki bahçe ile meyve ağaçları ...'...
Dava, kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi, “6831 sayılı Yasa'nın 20.6.1973 tarihli kanunla değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı, kadasto tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle bu Kanunun 11. maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir" hükmünü taşımaktadır. "Kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen bu çalışmanın amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde tespit günü itibariyle fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir....
Köyü 108 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesinin kullanıcı kısmında davalının kullanıcı olduğu tesbit edilmiştir. Davacı, nizalı parselde mirasen kendisinin de hakkı olduğu ve davalı ile birlikte zilyet oldukları iddiasıyla dava açmışdır. Mahkemece, davanın reddine, dava konusu parselin krokide (C) harfi ile gösterilen kısmının tutanağın kullanıcı kısmının boş olarak, sair kısmın ise tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava ister taşınmaz mülkiyetinin aktarılmasına ilişkin kadastro tespitine itiraz davası olsun isterse 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tespiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılmış olsun, kural olarak; bu tür davalarda husumetin kadastro tutanağındaki tespit malikleri ile birlikte tutanağın beyanlar hanesinde isimleri yazılı bulunan kişi ya da kişilere yöneltilerek açılması zorunludur....
Dava ister taşınmaz mülkiyetinin aktarılmasına ilişkin kadastro tespitine itiraz davası olsun isterse 2/B madde uygulaması nedeniyle hazine adına tespiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılmış olsun, Kural olarak; bu tür davalarda husumetin kadastro tutanağındaki tespit malikleri ile birlikte tutanağın beyanlar hanesinde isimleri yazılı bulunan kişi ya da kişilere yöneltilerek açılması zorunludur. Somut olayda, 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tarla niteliği ile tespiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılan bu davada husumetin kadastro tutanağında tespit maliki olan Hazine ile, beyanlar hanesinde ismi yazılı bulunan ...’e birlikte yöneltilmesi gerekir....
