Tipi ... model aracın ayıplı olduğu iddia edilmek suretiyle ayıpsız bir benzeriyle değiştirilmesi yahut fatura bedeli ile tamir bedelinin tahsili talepleriyle eldeki dava açılmış ise de, konusunda uzman bilirkişilerce yapılan tespite göre araçtaki arızanın bir imalat hatasından kaynaklanmayıp, kullanım karakteristiği ve hatasına bağlı olduğu anlaşıldığından, davacının taleplerinde haklı olmadığı sonuç ve kanaatine varılarak davanın reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....

kabul etmiş sayılacağını, davacı şirketin sözleşmeden kaynaklı edimlerini yerine getirmediğini ve basiretli bir işadamı gibi davranmadığını savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....

Birleşen 2014/224 Esas sayılı dava ise gecikme tazminatı ile eksik ve ayıplı iş bedellerinin tahsili istemine ilişkin olup mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de eksik ve ayıplı işler hususunda mahkemenin hangi bilirkişi raporunu hangi gerekçe ile hükme esas aldığı belli olmadığı gibi, eksik ve ayıplı işlerin ne şekilde hesaplandığı da raporlardan anlaşılamamaktadır. Mahkemece bu hususlarda konusunda uzman bir bilirkişi heyetinden rapor aldırılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir. 3) Asıl dava arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca koyulan ipoteğin fekki ve tazminat istemine ilişkin olup, yüklenici ancak tüm edimlerini yerine getirdiği takdirde teminat ipoteği kaldırılır. Birleşen davalarda arsa sahiplerinin haklı görülmesi halinde asıl davanın reddi gerekeceği hususu dikkate alınarak bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....

İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLERİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, satın alınan taşınmazda meydana gizli ayıp nedeniyle oluşan değer düşüklüğü ve onarım bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Taşınmazlardaki ayıpların mahiyeti ve duruma göre ayıp ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığı irdelendikten sonra, eksikler ve süresinde ihbar edildiği tespit olunan ayıplar yönünden satış bedelinden indirilecek miktarın tespitinde; doktrinde, “mutlak metod”, “nisbi metod” ve “tazminat metodu” adıyla bilinen değişik görüşler mevcutsa da, gerek Dairemiz gerekse Yargıtay tarafından öteden beri uygulanan “nispi Metod” olarak adlandırılan hesaplama yöntemi benimsenmektedir. (Bkz. 13.HD. T.26.12.1997, E.1997/7580; K.1991/10870) Bu metoda göre satış tarihi itibariyle satılanın, ayıpsız ve ayıplı değerleri arasındaki oranın, satış bedeline yansıma miktarı belirlenmektedir....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Tekmil dosya mündericatı birlikte değerlendirildiğinde; "...Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, Dava ayıplı aracın satımından kaynaklı tazminat davasıdır. Davacı vekilinin yazılı ve sözlü beyanlarında, davacının davalıya ait olan 34 XX 765 plaka sayılı Ford Marka kamyonet kapalı kasa cinsli aracı 17/09/2020 tarihinde Gebze 8. Noterliğinin 09190 yevmiye nolu satış sözleşmesi ile 50.000,00- TL ye satın aldığı, araç satın alındıktan 4 gün sonra aracın motorunda sıkıntı çıktığı, aracın ayıplı olduğu, Kayseri 2. SHM'nin 2020/34 D.İŞ dosyasında araçtaki hasarların ve ayıbın tespitinin yaptırıldığı, bu suret ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile araçtaki zarar nedeniyle 100,00- TL tazminat ile mahrum kalınan kar olunan 50,00- TL tazminatın satış tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile beraber tahsiline yönelik iş bu davayı açtığı görülmüştür....

/ arızalı işlerin sözleşme kapsamında davalı firma tarafından yapılması gerektiği halde yapılmamış olduğu, davalı firmanın sorumluluğunda olduğu halde arızalı ayıplı olması nedeni ile davacı tarafından yapılan harcamanın 35.695,00 TL olduğu, ayrıca soğutma kullanımında yoğuşma suyunun mahalde çeşitli noktalardan tavandan aşağıya akarak zemin beton yüzeyinde yer yer kısmi bozulmalara yol açtığı, yoğuşma suyundan kaynaklı zemin betonu yüzeyindeki bozulmalar nedeni ile yapılması gereken işlerin bedeli 590,00 TL olduğu, imalat hataları sonucunda meydana gelen hataların tamamen giderilmesine yönelik zararın 36.285,00 TL olduğu tespit edilmiştir....

Davacının Davalılardan Talep Edebileceği Bedel : davacının davalılardan talep edebileceği bedeli --- Dava tarihine kadar işlemiş yasal faiz ---- göre; satış sonrası hizmet yükümlülüğü arıza tarihinde henüz kapsam dışına çıkılmadığından; davacı ------ bedel talep edebileceği kanaatine varıldığı bildirilmiştir Davacı davasını ıslah ederek dava konusu eşyanın ayıplı olarak nitelendirilmesi halinde --------- dönüşüm kitinin misli ile değiştirilmesine, talebimizin kabul edilmemesi, yani --- tarafından dava konusu eşyanın ayıplı olarak nitelendirilmemesi halinde, ------- tazminatın temerrüt tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, karar verilmesini talep etmiştir Buna göre yapılan değerlendirmede, dava konusu üründe gizli veya açık nitelikte bir imalat hatası bulunmadığı, genel hukuk kuralı olarak, bir iddiadan yarar sağlayan iddiasını kanıtlamakla yükümlü olup, davacı tarafın 6098 Sayılı TBK'nın 227/4. maddesi gereğince misli...

DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, eser sözleşmesinden kaynaklı eksik ve ayıplı ifa nedeniyle maddi ve manevi tazminat talebine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek duruşmasız olarak yapılmıştır. Davacı vekili, davalı ile müvekkilinin babası Feyzi Tekin arasında Feyzi Tekin'in malik bulunduğu Kocaeli ili Karamürsel ilçesi Tabakhane mah. 112 ada, 32 parsel ile 122 ada 31 de kayıtlı taşınmaz üzerinde Karamürsel Noterliğinin 11/11/2013 tarih 10017 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme ile arsa sahibi Feyzi Tekin'e 1.normal kattaki güney tarafına bakan daire(3 nolu mesken), 2....

. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin davalı şirkete HTS-04 model iş makinası sattığını, iş makinasının bedelinin ödenmemesi üzerine alacağın tahsili için başlatılan icra takibine itiraz edildiğini iddia ederek itirazın iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili savunmasında, satım konusu makinanın imalat hatası nedeniyle ayıplı olduğunu ve makinanın kusurundan meydana gelen kaza sonucu 2 adet işçinin hayatını kaybettiğini, makinanın ayıplı olması nedeniyle uğranılan zararın tazmini için 2009/528 esas sayılı dava açıldığını beyan ederek davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davalının makina bedelini ödemediğini kabul ettiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir....

- KARAR - Dava, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca binanın ortak alanlarındaki eksik ve ayıplı imalat bedeli ve iskân ruhsatı masraflarının davalı yükleniciden tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile, binanın ortak alanlarındaki tüm eksik ve ayıplı imalat bedeli ve iskân ruhsatı masrafı olmak üzere toplam 57.165,00 TL'nin davalılardan tahsiline karar verilmiştir. Kararı, davalılar temyiz etmiştir. 1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2- Dava konusu edilen eksik ve ayıplı işlerin tamamının ortak alanlarda kaldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece, ortak alanlara ilişkin eksik ve ayıplı imalat bedeline davacının hissesi oranında hükmedilmesi gerekirken, bu husus dikkate alınmaksızın karar verilmesi doğru olmamıştır....