"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapudaki şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 05.08.2009 günlü dilekçesiyle, ... köyü, 3327 ada 1 parsel sayılı 11864,57 m² yüzölçümündeki arsa niteliğindeki taşınmazı tapusuna güvenerek satın aldığı halde Orman İşletmesi tarafından 05.03.2007 günlü 1757 sayılı yazı ile tapuya orman sayılan yerlerden olduğu yönünde şerh konulduğunu belirterek şerhin kaldırılmasını istemiştir. Mahkemece; dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapudaki şerhin silinmesi istemine ilişkindir....
Baştan’da; 22.02.2007 havale tarihli dilekçe ile çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesine konulan 2/B şerhinin silinmesi istemiyle karşı dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen 17.12.2007 tarihli rapor ekindeki krokide (A) ile işaretlenen 155 m2 yüzölçümlü bölümünün 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tesciline, (B) ile işaretlenen 262,15 m2 yüzölçümlü kesiminin tapu maliki ... üzerinde bırakılmasına ve bu bölümün beyanlar hanesindeki 2/B şerhinin silinmesine karar verilmiş, hüküm davacı ve karşı davalı ... Bakanlığı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali tescil ve beyanlar hanesindeki şerhin silinmesi istemidir....
Yönetimi, çekişmeli taşınmazın kesinleşen tahdit içinde kaldığı iddiasıyla tapu kaydının iptali, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili, elatmanın önlenmesi ve beyanlar hanesindeki haciz şerhleri ile 3. kişi veya kurumlar lehine konulan tüm şerhlerin silinmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline ve davalının elatmasının önlenmesine, Ziraat Bankası Genel Müdürlüğü davada taraf gösterilmediğinden, lehine konulan şerhin silinmesi isteminin reddine karar verilmiş; Orman Yönetimi tarafından şerhe yönelik temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 08.12.2011 gün ve 15090-14330 sayılı kararı ile hüküm bozulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali, tescil ve şerhin silinmesi istemlerine ilişkindir. Yerel mahkeme, Yargıtay 20. Hukuk Dairesi’nin 29.09.2010 tarih ve 2010/9736-11480 sayılı bozma kararına karşı önceki kararında direnmiştir. 2797 sayılı Yargıtay Yasası’nın 15. maddesi uyarınca, temyiz incelemesi Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun görevine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Başkanlığına gönderilmesine 05.06.2012 günü oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali, tescil ve şerhin silinmesi istemlerine ilişkindir. Yerel mahkeme, Yargıtay 20. Hukuk Dairesi’nin 05.05.2010 tarih ve 2010/1002-5892 sayılı bozma kararına karşı önceki kararında direnmiştir. 2797 sayılı Yargıtay Yasası’nın 15. maddesi uyarınca, temyiz incelemesi Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun görevine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Başkanlığına gönderilmesine 05.06.2012 günü oybirliği ile karar verildi....
Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek ... ve orman bilirkişi tarafından ortak düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen 147,94 m2 yüzölçümlü kesiminin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, bu kısım üzerindeki Tedaş lehine konulan şerhin silinmesine, (B) ile işaretlenen 922,85 m2 yüzölçümlü kesiminin 2/B arazisi olarak tarla niteliği ile Hazine adına, (C) ile işaretlenen 1.673,21 m2 yüzölçümlü bölümünün 3587 parsel numarasıyla davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan tapu kaydının iptali tescil ve elatmanın önlenmesi , şerhin silinmesi niteliğindedir....
Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, davalı kişilerin el atmalarının önlenmesine, ... lehine konulan şerhin silinmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının iptali tescil, el atmanın önlenmesi ve beyanlar hanesindeki şerhlerin silinmesi niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1976 yılında yapılıp ekip çalışması 08.12.1976 tarihinde, komisyon çalışması da 09.02.1982 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 16.08.1991 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır....
Mahkemece Kaymakamlık Men Kararının iptali istemiyle açılan davanın, İdari Yargının görevli olduğu gerekçesiyle, görev yönünden REDDİNE, tapunun beyanlar hanesindeki ... ... ... zilyet olduğuna ilişkin şerhin iptali istemiyle açılan davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, 6831 Sayılı Yasanın 2/B Maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yer niteliğiyle tapuda kayıtlı taşınmazın, beyanlar hanesindeki kullanıma ilişkin şerhin silinmesi ve kendi kullanımında olduğunun, beyanlar hanesine yazılması, Kaymakamlık Men Kararının iptaline ilişkindir....
Sözleşmenin feshi davasında taraf teşkilinin sağlanabilmesi için sözleşmeyi imzalayan...’in de davanın tarafı olması zorunludur. ... aleyhine bu dosyanın davalısı olan yüklenici şirket tarafından Kartal 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2008/526 Esas sayılı dava dosyasıyla sözleşmenin feshi istemiyle dava açıldığı ve bu davanın derdest olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda taraf teşkilinin sağlanması ve her iki davadaki fesih istemlerinin birlikte değerlendirilmesi açısından HUMK’nın 45. maddesi uyarınca dosyaların birleştirilmesi zorunludur. Mahkemece bu husus üzerinde durulmadan taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde sözleşmenin feshine ve şerhin terkinine karar verilmesi doğru olmamıştır. Yapılacak iş, derdest olduğu anlaşılan Kartal 1....
Dava tapudaki zilyetliğe ilişkin şerhin silinmesi ve kendi zilyetliğinde olduğunun, evinin bir bölümünün kendisine ait olduğunun beyanlara yazılmasına ilişkin olduğu, taşnmazın kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bu niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt edildiği yönü davacının da kabulünde olup, taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan 6831 Sayılı Yasanın 2/B şerhinin silinmesini istemediği ve buna ilişkin bir dava bulunmadığı halde, bu şerhin silinmesine karar verilmesi H.Y.U.Y.'...
