- KARAR - Davacı vekili, taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, buna göre, sözleşmeye konu parsellerin sahiplerinin 2/3 çoğunluğu ile 31.03.2013 tarihine kadar sözleşme imzalanmadığını, bu nedenle sözleşmenin feshi ve 7 gün içinde tapu kaydındaki şerhin silinmesi için davacının davalıya ihtar gönderdiğini ileri sürerek, sözleşmenin feshi, şerhin silinmesi ve cezai şartın tahsilini talep ve dava etmişlerdir. Mahkemece, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, sözleşme konusu olan tüm parsel malikleri ile sözleşme yapılmadığı, paylı mülkiyete tabi taşınmazlarla ilgili arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin geçerli olması için tüm maliklerle sözleşme imzalanması gerektiği gerekçesiyle, sözleşmenin geçersiz olduğunun tespitine ve geçersiz sözleşemedeki cezai şartın hükümleri de geçersiz olduğundan bu talebin de reddine karar verilmiştir. Karar, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra dava konusu parselin (B) işaretli (339 m2)'lik bölümünün tapusunun iptali ile Hazine adına tesciline, şerhin silinmesi isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde sahasında kalan tapunun iptali, tescil ve şerhin silinmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1944 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1951 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre yapılan makiye ayırma işlemi, 1994 yılında da 3302 Sayılı Yasaya göre yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil, el atmanın önlenmesi ve beyanlar hanesindeki şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... Köyü 760 parsel sayılı 2798,65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde hükmü gereğince orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olduğu belirtilerek tarla niteliği ile Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Taşınmazın beyanlar hanesine, ... Reşat ve ...’ın kullanımında olduğu şerh verilmiştir. Davacı, zilyetliğe dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescili ve beyanlar hanesindeki şerhin silinmesi ve el atmanın önlenmesi istemi ile dava açmıştır....
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23.06.2005 gün ve 3159-8427 sayılı bozma kararında özetle; "Çekişmeli ... ... Mahallesi 4651 ada 7 parsel hakkında taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve şerhin silinmesi konulu davada Hazinenin davasının reddine, davalının davasının kabulü ile 2/B şerhinin silinmesine karar verilmişse de, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının 22.03.1996 tarih, 1993/5-1 sayılı İ.B.K.'da öngörülen şekilde oluşmadığı, bu nedenle tapu kaydına konulan 2/B şerhinin yasal olduğu ve Hazinenin davasının kabulünün gerektiği" açıklanmıştır....
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23.06.2005 gün ve 3153-8421 sayılı bozma kararında özetle; "Çekişmeli ... ... Mahallesi 4640 ada 13 parsel hakkında taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve şerhin silinmesi konulu davada Hazinenin davasının reddine, davalının davasının kabulü ile 2/B şerhinin silinmesine karar verilmişse de, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının 22.03.1996 tarih, 1993/5-1 sayılı İ.B.K.'da öngörülen şekilde oluşmadığı, bu nedenle tapu kaydına konulan 2/B şerhinin yasal olduğu ve Hazinenin davasının kabulünün gerektiği" açıklanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi gerçek kişi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 21.10.2004 tarih 4558-10774 sayılı bozma kararında özetle: "Çekişmeli ... ... Mahallesi 3166 ada 4 parsel hakkında önceki bozma kararına uyularak 2/B madde sahasında kalan tapu kaydının iptaline ve Hazine adına tesciline, gerçek kişinin şerhin silinmesi davasının reddine krar verilmişse de, uzman bilirkişi raporunda taşınmazın (B) bölümünün (181 m2) 2/B alanı olduğunun, (A) bölümünün (87 m2) orman tahdidi dışında kaldığının belirlendiği, bu nedenle, yalnızca ve (B) bölümünün tapusunun iptaline karar verilmesi" gereğine değinilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı davalı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23/06/2005 tarih ve 2005/3154-8419 sayılı bozma kararında özetle; "Çekişmeli ......
ORMAN KANUNU [ Madde 2 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine vekili, ..... .....Mahallesi 4652 ada 4 parsel nolu taşınmazın öncesi itibarıyla orman sayılan yer olduğunu, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığını belirterek davalı adına kayıtlı tapunun iptalini istemiş, davalı tarafça tapu kaydına usulsüz olarak konulan 2/B şerhinin silinmesi istemi ile açılan dava bu dava ile birleştirilmiş, mahkemece Hazinenin davasının reddine, davalının davasının kabulüne, şerhin silinmesine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ... Köyü 90 parselin ormanla ilgisi olmadığı halde tapu kaydına 2/B şerhi konulduğunu, davalılarca açılan tapu iptali ve tescil davasının Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/451-605 sayılı kararla reddedilip kesinleştiğini bildirerek şerhin silinmesini istemiştir. Mahkemece, kesin hüküm nedeniyle davanın kabulüne, tapu kaydındaki şerhin silinmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, şerhin silinmesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... ve Orman Yöetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23.02.2005 ve ve 2006/1785-2574 sayılı kararında özetle: "Çekişmeli ......
