Ancak; a) Tapulama, kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin; sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek üzere uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının tekrar düzenlenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin sağlanması amacıyla tapulama ve kadastro görmüş yerlerde, b) Daha önce sadece tapu tahriri yapılan veya 2859 sayılı Tapulama ve Kadastro Paftalarının Yenilenmesi Hakkında Kanuna göre yenileme yapılacak yerler ile 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun hükümlerine tâbi yerlerde, Birinci fıkra hükmü uygulanmaz....

O halde; öncelikle kesinleşen orman kadastro haritası; ziraat fakültelerinin ... bölümünden mezun olan bir ziraat mühendisi, bir Harita-Kadastro (Jeodezi ve Fotogrametri) mühendisi ile (üç) yüksek orman mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yapılacak keşifte tapulama paftası ölçeği ile denkleştirilerek, en az 6 -7 orman sınır noktasını gösterecek biçimde ... araziye uygulanarak taşınmazın kesinleşen orman kadastro haritasındaki konumu belirlenmeli, bu şekilde yapılacak uygulama sonucunda orman kadastro sınırları dışında kalan bölümler yönünden yukarıda yazılı eski tarihli resmi belgelerin uygulanması sonucu dava konusu taşınmazın orman sayılmayan ve zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olduğunun belirlenmesi halinde, dava konusu taşınmaz ve etrafını gösterir ve ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının orijinal fotokopi örneği ile taşınmaza bitişik ya da yakın komşu parsellerin, kadastro tespit tutanak...

Keşifte orman sınır noktaları, tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli; orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu, 22/2-a çalışması sonucu oluşan çapı genel kadastro paftası üzerinde, ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli; tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli; tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli; çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilecek şekilde müşterek imzalı, tereddüte mahal bırakmayacak şekilde...

... yolunun nereden geçtiği sorulmalı, bu yolun tespiti yönünden eski tarihli hava fotoğraflarından da yararlanılmalı, gösterilen yer ve tapu kaydında tarif edilen sınır yerleri teknik bilirkişiye düzenleyeceği haritada ayrı ayrı işaret ettirilmeli, böylece tapu kaydının kapsamı kesin olarak belirlenmeli, tapu kayıt miktarı ile taşınmazın zemindeki yüzölçümü arasında fahiş fark bulunduğundan bu farklılığın neden kaynaklandığı üzerinde durulmalı, bundan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir....

Keşifte orman sınır noktaları tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli; tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli; tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli; çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilmeli; yine, getirtilen belgeler çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Aralık Köyünde 3402 sayılı Kanunun 5403 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi gereğince yapılan kadastro çalışmalarında, dava konusu 297 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 5613.31 m2 yüzölçümü ile, 298 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ise 3251.40 m2 yüzölçümü ile kadastro mahkemesinde davalı oldukları açıklanarak kadastro tespit tutanaklarında nitelikleri ve malik haneleri boş bırakılmak suretiyle tesbit edilmiş ve tutanaklar ilgili kadastro mahkemesine Kadastro Kanununun 5. maddesi gereğince gönderilmiştir. Davacı ......

Bilindiği üzere; İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 sayılı İmar Kanunu'nun 1. maddesinin değiştirilmesi hakkındaki 2981 sayılı Yasa'nın 10/c maddesinde "İmar Mevzuatına aykırı bina yapılmış hisseli arsa ve araziler veya özel parselasyona dayalı arazilerde, imar adası veya parseli bulabilecek büyüklükteki alanlarda, binalı veya binasız arsa ve arazilerin birbirleriyle, yol fazlalarıyla veya Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden ada ve parsellere ayırmaya; yapıları, yeniden doğan imar ada ve parseli içinde kalanları yapı sahiplerine, yapı olmayanları diğer hisse sahiplerine müstakil veya hisseli ya da kat mülkiyeti esaslarına göre vermeye, bunlar adına tescil ettirmeye ve tescil işlemi dışında kalanların hisselerinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre tespit edilecek bedeli peşin ödenmek ve parsel sahipleri aleyhine kanuni İpotek tesis edilmek suretiyle tapu sicilinden terkin ettirmeye belediye veya valilikler...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki orman tahdidinin iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Belediyesi ile davalı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Belediyesi vekili, 05/07/2007 havale tarihli dilekçe ile açtığı davada; Belediye adına tapuda kayıtlı 124 ada 25 sayılı parselin 16 Nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından 6831 Sayılı Yasaya göre yapılan ve 31.05.2007 tarihinde ilan edilen orman kadastro çalışmaları sırasında 514-515-516-517-518-519-520-521-522-523-524-525-526 nolu orman sınır noktaları içinde kaldığından bahisle bu parsel yönünden orman kadastrosunun iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve ... İlçesi ......

saptanmalı; çekişmeli taşınmazlara ilişkin imar çalışması yapılıp yapılmadığı araştırılmalı; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesine göre tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40; kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir hükmü gereğince davacının belgesiz zilyetlik yoluyla kazandığı toprak olup olmadığı, varsa cinsi ve miktarı tapu ve kadastro müdürlüklerinden çekişmeli taşınmaz dışında, başka taşınmazlar için salt zilyetlik nedenine dayalı olarak açtığı bir başka tescil davalarının bulunup bulunmadığı mahkemeler yazı işleri müdürlüğünden sorulup tespit edilmeli şayet yasal sınırların geçildiği anlaşılırsa dava konusu taşınmazlar yönünden yasal sınır içinde kalan kısmı seçmesi için hak sahibine tercih hakkı...

Davalı hazine vekili cevap dilekçesinde özetle; Davanın kanunun usul ve esasına aykırı olduğunu, husumet yönünden; davalı müvekkilinin dava konusu olayda herhangi bir taraf sıfatının bulunmadığını, 3402 Sayılı yasanın 22- A maddesindeki amacın teknik olarak yetersiz kalan, günümüz teknik mevzuatına uygun olmayan kadastro haritalarının günümüz teknik mevzuatına uygun olarak hataları gidermek suretiyle yeniden üretilmesini amaçladığını, yapılan bu çalışmaların sonuçlarının 15 günlük bilgilendirme ve 30 günlük kesin askı ilanı ile ilan edildiğini ve hak sahiplerinin kadastro komisyonlarına itiraz edebilecekleri ve dava açabileceklerinin belirtildiğini, tüm bu ilanlardan sonra parsellerin sınırlarının kesinleştiğini, ilan edildiğini ve tescil edildiğini, gerek ilk kadastro sırasında kullanılan alet ve hesap yöntemlerinin farklı olması, gerekse 3402 22/a çalışmasında sınırların yeniden belirlenmesi sonucu parselin tescilli yüzölçümü ile yenilemede tescil edilen yüzölçümü arasında fark olmasının...