İlçesi 1 Adet 16 Derslikli Kız Meslek Lisesi İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenleme işini KDV hariç 2.941.000,00 TL götürü bedel ile yapmayı üstlendiğini, ancak davalı tarafından inşaat için tahsis edilen arazinin yapılaşmaya yasal olarak uygun olmadığı, ruhsat alınamadığı, davalı idarenin yapılaşma sorunlarını çözdükten sonra durumu taraflarına bildirmesi gerekirken bu yükümlülüğü yerine getirmediği halde sözleşmeyi feshettiğini ileri sürerek feshin haksızlığının tespiti, gelir kaydedilen teminat mektup bedeli ile hakediş bedelinin tahsilini talep etmiş; davalı idare davacının imalât programının gerisinde kaldığını, işin teslim tarihinde tamamlanamayacağının anlaşıldığını, mekanik, elektrik tesisat ve altyapı projelerinin onaya sunulmadığını belirterek sözleşmenin haklı nedenle feshedildiğini savunmuş; mahkemece yapılan yargılama sonunda işyerinin davacı yükleniciye sorunsuz olarak teslim edilmediği gerekçesiyle sözleşmenin feshinin haksız olduğu kabul edilerek ve yargılamada sadece bir...
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamına göre; davacı ile davalı arasında düzenlenen franchise sözleşmesi kapsamında çıkan ihtilaf nedeniyle sözleşmenin feshinin haklı olduğu, ancak sözleşmenin feshinin haklılığından itibaren davalının markaya tecavüz kastı ile kullandığına ilişkin davacı tarafından yeterli delil sunulmadığı, sözleşmenin sonlandırıldığına ilişkin ihtardan sonra davalının iş yerinin açık kaldığı sürenin makul bir süre olduğu, davacının sözleşmeden kaynaklanan franchise kullanım bedeli olarak ve markanın konsepti ile ilgili malzeme bedeli olarak toplam 27.853,11 TL talep edebileceği gerekçesiyle 27.853,11 TL’nin ihtar tarihinden itibaren işletilecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ve davacının diğer taleplerinin reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir....
Noterliğince tanzim, 03/07/2018 tarih ve ... yevmiye no.lu ihtarname ile "...Sözleşmenin ilgili fesih maddeleri uyarınca, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğini izleyen 15 (onbeş)'inci gün sonunda hüküm ifade etmek üzere bahsi geçen Sözleşme'nin feshedildiğini...” bildirmiştir. Davalı taraf, fesih iradesini kullanırken sözleşmenin herhangi bir hükmüne atıfta bulunmamış; davalı vekili cevap dilekçesi ile sözleşmenin feshinin 16.2.maddesine göre yapıldığını bildirmiştir. Yanlar arasındaki uyuşmazlığın niteliği itibari ile çözümü uzmanlık gerektirdiğinden; taraflar arasındaki sözleşmenin feshinin haklı nedenlere dayanıp dayanmadığı, sözleşmenin feshinden kaynaklı davacının taleplerinin yerinde olup olmadığı, yerinde ise miktarının tespiti için bilirkişi kurulu raporu alınmasına karar verilmiş, dosya, ekleri ve getirtilen-sunulan belgelerle birlikte bilirkişiler SMMM ... ve Ticaret ve Borçlar Mevzuatından kaynaklı nitelikli hesaplamalar konusunda uzman Doç. Dr. ...'...
Mahkemece, davacının sözleşmenin tarafı olmadığı, tarafı olmadığı sözleşmenin feshinin iptalini isteyemeyeceği, davacının aktif husumet ehliyeti olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacının sahibi olduğu ... Eczanesinin davalı ile yaptığı,kurum sigortalılarına ilaç satışına ilişkin sözleşmenin Bağ-Kur İl Müdürlüğünün 16.03.2007 tarihli yazısıyla feshedildiği,fesih kararının davacıya tebliğ edildiği,dava konusu sözleşme uyarınca davalı kurum sigortalılarına ilaç verildiği dosya kapsamından anlaşılmakta olup bu hususlar çekişmesizdir.Mahkemece davacı vekilinin 04.12.2008 tarihli celsedeki feshe konu sözleşme altındaki imzanın kendileri tarafından değil dava dışı ... tarafından atıldığı yönündeki beyanı esas alınarak davacının sözleşmenin tarafı olmadığı, sözleşmenin feshini isteyemeyeceği, aktif husumet ehliyeti olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Hukuk Dairesinin 20.10.2022 Tarihli ve 2022/1360 Esas, 2022/1330 Karar Sayılı Kararı Söz konusu devre mülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının oluştuğunun anlaşılması halinde, davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceği, taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. C. Yalova 4....
Hukuk Dairesi Başkanlığı 09/10/2020 tarih, 2019/2036 esas, 2020/1261 karar sayılı ilamıyla " söz konusu devre mülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının oluştuğunun anlaşılması halinde, davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak, davalı tapu malikine iadesi gerekeceğinden, tapusu iade edilecek taşınmazın, ... İlinde yer aldığının da gözetilmesi gerekir. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda, kesin yetki kuralı gereğince; taşınmazın bulunduğu yer mahkemeleri yetkilidir. 6100 sayılı HMK’nın 12-(1) maddesi gereğince; taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlıkların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde çözülmesi hususunda kesin yetki söz konusu olduğun gerekçesiyle tarafların ilk derece mahkemesinin kararına ilişkin istinaf başvurularının 6100 sayılı HMK'nın 353-(1)-a)-6)-3) maddesi gereğince; yukarıda açılanan hususlara ilişkin olmak üzere esastan kabulüne, 6100 sayılı HMK'nın 353-(1)-a)-6)-3) maddesi gereğince; ... 2....
sebebi ile sözleşmede düzenlenen cezai şartlara ilişkin olduğu, davalının sözleşmeyi feshinin ileriye etkili hüküm ve sonuçlarını doğurması sebebi ile fesih tarihine kadar oluşan cezai şartları davalının davacıdan talep etme hakkı bulunduğu, bu sebeple sözleşmenin 5.maddesine dayalı davalının talep ettiği 6.000 Euro değerindeki cezai şartın davacının alacağından takas edilmesinin gerektiği bildirilmiştir....
Mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararın, davalı ... vekilinin temyiz istemi üzerine, "sözleşmenin imzalandığı tarih itibariyle davacılar dışında başka şahıslarında hissedar oldukları, TMK'nın 692. maddesi uyarınca sözleşmenin imzalanması veya sözleşmenin feshinin talep edilebilmesi için bütün paydaşların birlikte hareket etmeleri ve oybirliği ile karar almaları gerektiği, paydaşlardan ...sözleşmede yer almadığından sözleşmenin geçerli bulunmadığı, geçersiz bir sözleşmenin feshinin söz konusu olamayacağından, mahkemece sözleşmenin geçersiz olduğunun tespitine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, feshe karar verilmesinin, geçerli olduğunun kabul edilmesinde dahi sözleşmede yer alan ancak dava açmaya paydaşlardan açılan davaya karşı muvafakat alınmaması sonuca etkili bulunmadığından kabul şekli açısından doğru olmadığı ayrıca cevap dilekçesinde sunulmayan ancak temyiz dilekçesine ekli 10.11.1999 tarihli "ibraname" başlıklı belge suretini davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle sözleşmenin feshi ve verilenlerin iadesi istemine istemine ilişkin olarak açılan davada ... 6. Tüketici ile ... 3....
Tüketici Mahkemesince, devremülk satış sözleşmesinin feshine ilişkin koşulların oluşup oluşmadığı araştırılarak taraf delilleri toplanıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği, devremülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının oluştuğunun anlaşılması halinde davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceğinden, iadesi gereken taşınmazın Yalova ilinde yer alması nedeniyle taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemeleri HMK'nun 12/1 maddesi gereğince kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Yalova 3....
