"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki malın iadesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, Finansal Kiralama Sözleşmesi gereğince davalıya teslim edilen malın sözleşmenin feshi nedeniyle iadesi istemine ilişkindir. Davalı vekili davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece benimsenen bilirkişi raporuna göre kira bedelleri ödenmediği için sözleşmenin davacı yanca fesholunduğu davalının kiralananı elinde bulundurmasını gerektirir hukuki dayanağın ortadan kalktığı gerekçesiyle malın aynen iadesine, aynen teslimi mümkün olmadığı takdirde İİK.nun 24.maddesi gereğince icra memurluğunda gerekli bedel takdirinin yapılarak davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir....
YARGILAMA SÜRECİ: Dava konusu istem: Sincan Belediye Başkanlığı'nca ihale edilen ''Kentsel Temizlik Hizmeti Alımı" ihalesi kapsamında imzalanan sözleşmeye ilişkin olarak ödenen damga vergisinin sözleşmenin idarece tek taraflı olarak 31/07/2015 tarihinde feshedilmesi nedeniyle sözleşmenin hükmünden yararlanılamayan 160.040,39-TL'lik kısmının iadesi için yapılan düzeltme şikayet başvurusunun reddine ilişkin 07/03/2018 tarihli işlemin iptali ile ödenen tutarın iadesi istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: .......
Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesi'nce, dava konusu ihtilafın ve davacı talebinin sözleşmenin iptali, davacının borçlu olmadığının tespiti ile ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olduğu, davanın hukuki niteliği gereği kesin yetki kuralı teşkil etmeyen ve süresi içerisinde ileri sürülmeyen yetki itirazı üzerine mahkemece kendiliğinden yetkisizlik kararı verilemeyeceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Devre Mülk Hakkı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici mah.sıfatıyla) Taraflar arasında düzenlenen devremülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi ve senetlerin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 1. Tüketici ve ... 2....
Tıpkı yükleniciye peşinen yapılan ödemelerin sözleşmenin geriye etkili feshi halinde iadesi gerektiği gibi yüklenicinin temlik işlemi ile üçüncü kişilere yaptığı devirler sebebi ile üçüncü kişilerin kazandıklarının da arsa sahibine iadesi gerekir. Ancak davacı bu konuda bir istekte bulunmamıştır. Ne var ki, davalı yararına olan ihtiyati tedbir ve İcra ve İflas Kanununun 28.maddesine göre yapılan uygulamanın sözleşmenin geriye etkili fesih nedeni ile hukuki bir nedeni kalmamıştır. Hukuki nedenden yoksun işlem sebepsiz zenginleşme meydana getireceğinden artık davacıyı tedbir ve kesinleşmiş mahkeme kararı bulunduğuna dair şerh ile kayıtlı tutmak mümkün değildir. Mahkemece istemin bütün bu açıklamalara göre hüküm altına alınması yerine yazılı olduğu şekilde reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İŞ MAHKEMESİ DAVA : Yargılanmanın yenilenmesini isteyen ... vekili tarafından işçi ... ile imzalanan sözleşmenin belirli süreli olduğu, dosyadaki bulunan belgelere göre 15/03/2011 tarihinde işe gelmediği kendisine yapılan uyarıyı imzalamadığı, bu nedenle sözleşmenin 4857 Sayılı Yasanın 25/2. Maddesi gereğince feshedildiği belirtilerek Yargıtay 9. Hukuk Dairesi'nin 17/04/2014 tarih ve 2014/9131 Esas - 2014/13130 Karar sayılı ilamı ile onanarak kesinleşen .... İş Mahkememesi'nin 2013/537 Esas - 2013/495 Karar sayılı dosyasında yürütülen yargılamanın iadesi ile işçinin işe iade edilmesi yolundaki talebinin reddine karar verilmesini istemiştir. Yerel mahkemece, yargılamanın iadesi talebinin reddine karar verilmiştir. Hüküm duruşmalı olarak süresi içinde yargılamanın iadesi talebinde bulunan ......
Kararlar ve mazbatalar" başlıklı bölümünün 6728 sayılı Kanunun 28. maddesi ile değişik parantez içi ifadenin 09/08/2016 tarihinde yürürlüğe girmesi nedeniyle, 15/01/2016 tarihinde imzalanan sözleşmeye uygulanamayacağı gerekçesiyle kısmen kabul ederek dava konusu işlemin; sözleşmenin hükümlerinden yararlanılmayan kısmına tekabül eden damga vergisinin iadesi talebinin reddine ilişkin kısmını iptal eden, sözleşmenin hükümlerinden yararlanılan kısmına tekabül eden damga vergisinin iadesi talebinin reddine ilişkin kısmı yönünden reddeden, sözleşmenin hükümlerinden yararlanılmayan kısmına tekabül eden ve ödenen damga vergisinin ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davacıya iadesine, fazlaya ilişkin talebin reddine hükmeden ... Bölge İdare Mahkemesi ... Vergi Dava Dairesi'nin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının taraflarca temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir....
görmemekle ve sözleşmenin artık pratik sonuçları olmayıp hayata geçirilmesi mümkün olmamakla birlikte ilgili sözleşmenin 12. maddesi “Sözleşme 2 yıl için akdedilmiştir....
Somut olayda, uyuşmazlık; sözleşmenin feshi , hisseli tapu kayıtlarının iptali ile sahibinin üzerine iadesi ve ödenen bedellerin iadesi istemine ilişkindir. Dolayısıyla uyuşmazlığın bu haliyle, kamu düzenine ilişkin, kesin yetki ve taşınmaz üzerindeki ayni hak iddiasına ilişkin yetkiyi düzenleyen HMK'nın 12. maddesi kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır. Tapu iptali istenen taşınmazların ... ili, ... ilçesinde bulunduğu anlaşıldığından, davanın ... 4. Asliye Hukuk (Tüketici mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesi tarafından görülüp sonuçlandırılması gerekir. Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK’nın 21 ve 22. maddeleri ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince gereğince ... 4. Asliye Hukuk (Tüketici mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 23/11/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi'nin 21/10/2021 tarih, 2020/1545 E. - 2021/1838 K. sayılı kararı ile “devremülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının oluştuğunun anlaşılması halinde davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceğinden, iadesi gereken taşınmazın Yalova ilinde yer alması nedeniyle taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemeleri HMK'nın 12/1 maddesi gereğince kesin yetkili olduğu” gerekçesiyle ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılmasına dosyanın yeniden yargılama yapılmak üzere ilk derece mahkemesine iadesine karar verilmiştir. Yeniden yapılan yargılama neticesinde İstanbul Anadolu 4. Tüketici Mahkemesi'nce, davanın taşınmazın aynına yönelik olduğu, taşınmazın bulunduğu Yalova Tüketici Mahkemeleri’nin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Yalova 4....
