"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı ile aralarında imzalanan 26.01.2007 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi hükümleri gereğince taşınmazın davalıya teslim edildiğini, fakat davacının sözleşmede belirlenen bedeli ödemeyerek yükümlülüklerini yerine getirmediğini ileri sürerek sözleşmenin feshi ile davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, sözleşme hükümlerinin yerine getirilmemesi sebebiyle sözleşmenin feshi ve taşınmazın tahliyesi isteminden kaynaklanmaktadır....
Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı sözleşmenin feshi-alacak davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava rödovans sözleşmesinin feshi, ruhsatın ve maden sahasının davacıya teslimi ile sözleşmeden kaynaklanan 71.206,00 TL alacağın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile rödovans sözleşmesinin feshine, ruhsatın ve mermer sahasının davalı tarafından davacıya devir ve tesciline, 71.206,00 TL nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davalı vekili cevap dilekçesi ile davacının davada kötü niyetli olduğunu, protokolden sonra tarafların sözlü olarak anlaşarak cihazın kullanımına devam edildiğini, daha önce de aynı tipte makineyle ilgili aynı sorunun ortaya atıldığını fakat yine aynı makineden sipariş verildiğini ve tekrar iade edilmek istendiğini, davalının kötü niyetli olduğunu cihaz iade edilmediğinden bahsi geçen protokolün geçersiz olduğunu belirtmiş davanın reddini talep etmiştir. Hukuki Nitelendirme, Delillerin Takdiri ve Gerekçe Eldeki dava satış sözleşmesini feshi ve tasfiyesi ile buna dayalı borçların ortadan kalktığının tespiti, ödenen bedelin iadesi istemidir. Davacı vekili verilen bedellerin ödeneceğinin kararlaştırıldığını, sözleşme iptal olduğu için kalan borçlardan sorumlu olmadıklarını; davalı ise cihaz iade edilmediğinden bu protokolün geçersiz olacağını öne sürmüştür. Taraflar arasında bir satış sözleşmesi yapıldığı, bu kapsamda ......
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, davalı idare ile 624 yatak kapasiteli, içinde 2 adet havuz ve işyerleri bulunan dava konusu taşınmazı 23.03.2001 başlangıç tarihli sözleşme ile kiraladığını, sözleşmenin il genel meclisi kararı ile 3 yıl için uzatıldığını, ne var ki akdin her iki taraf bakımında da tahammül edilmez hale geldiğini, bu yüzden 20.03.2008 tarihli feshi ihbar yazısıyla davalıya sözleşmenin feshedildiğinin ihtar edildiğini, davalı idarenin ise feshi kabul etmediğini, böylelikle fesih konusunda taraflar arasında çekişme çıktığını, mevcut çekişmenin giderilmesini, kiralananın ruhsat alınabilecek kısımlarında kiracılık sıfatının tespitini, diğer kısımlar yönünden sözleşmenin feshini, fesih istenen bölümler için borçlu olmadıklarının tespitini, 104 yataklı Çelik Palas oteli için ruhsat alınmak üzere kendilerine yetki verilmesini, sözleşmenin tamamen feshi halinde değer artışından meydana gelen tazminat, mahrum kalınan kar...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (As.Tic.Mahkemesi Sıfatıyla) DAVA TÜRÜ : Sözleşmenin feshi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı sözleşmenin feshi davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı şirket vekili Av. ... ile davacı vekili Av. ... geldiler. Hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, rödovans sözleşmesinin feshi istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm duruşmalı olarak davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre temyiz eden davalının hükmün esasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir....
yevmiye no'lu ihtarname gönderilerek, sözleşmeden doğan borçların 60 gün içinde ödenmesi ve ödenmediği taktirde sözleşmenin feshedileceği ihtar edildiğini, fesih halinde de Finansal Kiralama Kanununun 33. ve sözleşmenin 28. maddesi ve diğer ilgili maddeleri gereği bütün finansal kira borçlarının muaccel hale geleceğini ve ihtarda belirtilen borçlara ilaveten 07.02.2019 tarihi itibariyle toplam 60775,7 TL kira (ileri vadeli) ve 1617,77 TL temerrüt borçlarının nakden ve ihtarda belirtilen mal iade süresi içinde (fesihten itibaren 3 gün) ödenmesi ve sözleşme konusu malında iadesi gerektiği ihtar edildiğini, sözü geçen fesih ihtarnamesi ekli tebliğ şerhinden de görüleceği üzere davalı şirkete 09.02.2019 tarihinde tebliğ edilmiş, verilen kanuni süre içinde ihtarnamelerde belirtilen borç ödenmediğinden sözleşme feshedildiğini, davalının sözleşmenin feshi nedeniyle F.K.K.'...
yevmiye no'lu ihtarname gönderilerek, sözleşmeden doğan borçların 60 gün içinde ödenmesi ve ödenmediği taktirde sözleşmenin feshedileceği ihtar edildiğini, fesih halinde de Finansal Kiralama Kanununun 33. ve sözleşmenin 28. maddesi ve diğer ilgili maddeleri gereği bütün finansal kira borçlarının muaccel hale geleceğini ve ihtarda belirtilen borçlara ilaveten 07.02.2019 tarihi itibariyle toplam 60775,7 TL kira (ileri vadeli) ve 1617,77 TL temerrüt borçlarının nakden ve ihtarda belirtilen mal iade süresi içinde (fesihten itibaren 3 gün) ödenmesi ve sözleşme konusu malında iadesi gerektiği ihtar edildiğini, sözü geçen fesih ihtarnamesi ekli tebliğ şerhinden de görüleceği üzere davalı şirkete 09.02.2019 tarihinde tebliğ edilmiş, verilen kanuni süre içinde ihtarnamelerde belirtilen borç ödenmediğinden sözleşme feshedildiğini, davalının sözleşmenin feshi nedeniyle F.K.K.'...
yevmiye no'lu ihtarname gönderilerek, sözleşmeden doğan borçların 60 gün içinde ödenmesi ve ödenmediği taktirde sözleşmenin feshedileceği ihtar edildiğini, fesih halinde de Finansal Kiralama Kanununun 33. ve sözleşmenin 28. maddesi ve diğer ilgili maddeleri gereği bütün finansal kira borçlarının muaccel hale geleceğini ve ihtarda belirtilen borçlara ilaveten 07.02.2019 tarihi itibariyle toplam 60775,7 TL kira (ileri vadeli) ve 1617,77 TL temerrüt borçlarının nakden ve ihtarda belirtilen mal iade süresi içinde (fesihten itibaren 3 gün) ödenmesi ve sözleşme konusu malında iadesi gerektiği ihtar edildiğini, sözü geçen fesih ihtarnamesi ekli tebliğ şerhinden de görüleceği üzere davalı şirkete 09.02.2019 tarihinde tebliğ edilmiş, verilen kanuni süre içinde ihtarnamelerde belirtilen borç ödenmediğinden sözleşme feshedildiğini, davalının sözleşmenin feshi nedeniyle F.K.K.'...
yevmiye no'lu ihtarname gönderilerek, sözleşmeden doğan borçların 60 gün içinde ödenmesi ve ödenmediği taktirde sözleşmenin feshedileceği ihtar edildiğini, fesih halinde de Finansal Kiralama Kanununun 33. ve sözleşmenin 28. maddesi ve diğer ilgili maddeleri gereği bütün finansal kira borçlarının muaccel hale geleceğini ve ihtarda belirtilen borçlara ilaveten 07.02.2019 tarihi itibariyle toplam 60775,7 TL kira (ileri vadeli) ve 1617,77 TL temerrüt borçlarının nakden ve ihtarda belirtilen mal iade süresi içinde (fesihten itibaren 3 gün) ödenmesi ve sözleşme konusu malında iadesi gerektiği ihtar edildiğini, sözü geçen fesih ihtarnamesi ekli tebliğ şerhinden de görüleceği üzere davalı şirkete 09.02.2019 tarihinde tebliğ edilmiş, verilen kanuni süre içinde ihtarnamelerde belirtilen borç ödenmediğinden sözleşme feshedildiğini, davalının sözleşmenin feshi nedeniyle F.K.K.'...
yevmiye no'lu ihtarname gönderilerek, sözleşmeden doğan borçların 60 gün içinde ödenmesi ve ödenmediği taktirde sözleşmenin feshedileceği ihtar edildiğini, fesih halinde de Finansal Kiralama Kanununun 33. ve sözleşmenin 28. maddesi ve diğer ilgili maddeleri gereği bütün finansal kira borçlarının muaccel hale geleceğini ve ihtarda belirtilen borçlara ilaveten 07.02.2019 tarihi itibariyle toplam 60775,7 TL kira (ileri vadeli) ve 1617,77 TL temerrüt borçlarının nakden ve ihtarda belirtilen mal iade süresi içinde (fesihten itibaren 3 gün) ödenmesi ve sözleşme konusu malında iadesi gerektiği ihtar edildiğini, sözü geçen fesih ihtarnamesi ekli tebliğ şerhinden de görüleceği üzere davalı şirkete 09.02.2019 tarihinde tebliğ edilmiş, verilen kanuni süre içinde ihtarnamelerde belirtilen borç ödenmediğinden sözleşme feshedildiğini, davalının sözleşmenin feshi nedeniyle F.K.K.'...
