Uyarınca Sivas İl Tüketici Hakem Heyetine gönderilmesine..." dair karar verilmiştir....

A.Ş. vekili tarafından verilen cevap dilekçesinde özetle; davacının sözleşmelerin iptali talebini kabul ettiğini, davacının ödediği bedelin iade talebini dava tarihinden yasal faizi ile iadesini kabul ettiklerini, ancak davacının haksız davacı tarafın ödediği bedel iadesi dışında kira bedeli ve devremülk güncel değere ilişkin taleplerinin reddi, yalnızca ödenen bedelinin iadesine faizi ile birlikte ödemeye hazır oldukları, lehine vekalet ücretine hükmedilmesine talep ettiğini, dava açılmasına müvekkili şirket sebebiyet vermediğinden ayrıca bildirimde bulunmaksızın dava açıldığından aleyhine vekalet ücreti hükmedilmemesini talep ve beyan etmiştir....

Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Dosyanın incelenmesinden; 13/07/2020 tarihli sözleşmenin ilgili maddelerinde yıllık sözleşme miktarının ve aylık gaz çekiş miktarlarının belirlendiği, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası ve eki olan 02/10/2020 tarihli tadil protokolü ile aylık doğal gaz çekiş miktarlarına ilave yapıldığının görüldüğü, bu durumda, sözleşmenin içerdiği bedel, çekişi öngörülen doğalgaz miktarı ile fiyatın çarpılması sonucu bulunabileceğinden, davacı tarafından da bu basit matematiksel hesaplamanın sözleşmede yazılı rakamların dikkate alınması suretiyle yapılarak bu tutar üzerinden damga vergisinin beyan edildiği, imzalandığı tarih itibarıyla hesaplanabilir belli parayı içeren sözleşmede öngörülen asgari veya azami tutar üzerinden doğalgaz çekişinin yapılıp yapılmamasının, damga vergisine konu sözleşmenin belli para ihtiva etmesi hususuna etkisinin olmayacağı, davacı tarafından imzalandığı tarihte sözleşmenin içerdiği bedel, çekişi öngörülen doğalgaz miktarı ile fiyatın...

YARGILAMA SÜRECİ: Dava konusu istem: Karabük Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından ihalesi yapılan ... tarih, ... numaralı "Karabük 1000 Kişilik Öğrenci Yurdu" işine ilişkin olarak ödenen sözleşme damga vergisinin, ihalenin mahkeme kararı üzerine feshi nedeniyle ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte iadesi talebiyle yapılan düzeltme-şikayet başvurusunun reddine ilişkin ... tarih ve ... sayılı işleminin iptali ile ödenen damga vergisinin ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte iadesi istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......

İlk derece mahkemesince; "..Davanın kabulü ile taraflar arasındaki sözleşmenin iptali ve davacının ödemiş olduğu 10.875- TL'nın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, Yalova ili Termal İlçesi Akköy Köyü, Killi Orman Mevkii 424 ada 27 parsel'de zemin kat 2 nolu bağımsız bölüme ilişkin davacı adına olan tapu kaydının iptali ile eski hale ipkasına,.." şeklinde hüküm tesis edilmiştir. Kararı davalı vekili istinaf kanun yoluna getirmiştir....

Davalı vekili, cevap dilekçesinde, davacı ile davalı arasında yüksek okul ve bağlı birimlerinde hizmet amaçlı olarak kullanılmak üzere genel sekreterlik binası ve lojmanlarının kiralanmasına ilişkin 29.6.2010 tarihli kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin 11. maddesinde devir yasağı bulunduğunu, aksi halde sözleşmenin feshedileceğinin ve teminatın irat kaydedileceğinin kararlaştırıldığını, kiralananın ancak 2886 sayılı Yasanın 66.maddesi gereğince ita amirinin yazılı izni veya İl Genel Meclisi kararı ile başkasına devredilebileceğini, İl Genel Meclisi tarafından 15.03.2011 tarih ve 96 sayılı karar ile kiralananın Avrasya Üniversitesine devredilmesine karar verildiğini, davalı idarenin 04.04.2011 tarihli yazı ile Avrasya Üniversitesinden 15 gün içinde devir sözleşmesinin imzalanmasının istenildiğini, ancak Avrasya Üniversitesince kira sözleşmesinin imzalanmadığını, davacının 29.06.2010 tarihli kira sözleşmesinden 02.05.2011 tarihli dilekçe ile tek taraflı olarak feragat etmesi ve devir...

Her ne kadar açılan dava, sözleşmenin iptali, ödenen bedellerin iadesi istemine ilişkin ise de, tüm dosya kapsamından dava konusu taşınmazın dava açılmadan önce davacı adına kayıt ve tescil edilmiş olduğu, mahkemece sözleşmenin iptalini ve dava konusu senetlerin iptali ile iadesine karar verilmesi durumunda tapudaki davacı adına olan kaydın da dayanaksız hale geleceği ve iptalinin gerekeceği bu nedenle davanın HMK 12/1 deki düzenleme gereği taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması gerektiği anlaşılmaktadır. Bu nedenle ilk derece mahkemesinin yetkisizliğe ilişkin kararının usul ve yasaya uygun olduğu anlaşılmakla istinaf başvurusunun reddine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesisi usul ve yasalara uygun görülmüştür....

Mahkemece, "...Dava, devremülk sözleşmesinin iptali ve devremülk sözleşmesine dayalı alacak istemine ilişkindir. Davalı taraf cevap dilekçesi ile yetki itirazını ileri sürmüştür. Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 2020/1665 E. 2020/2131 K. Sayılı kararı "Dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir. Malatya 1. Tüketici Mahkemesince, taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer kesin yetkili olduğundan ve dava konusu taşınmaz Ankara Ayaş'ta olduğundan kesin yetkili mahkeme Ankara Batı Tüketici Mahkemeleri olması nedeniyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Ankara Batı 2. Tüketici Mahkemesince ise devremülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi yönünde açılan davalarda tapu devri gerçekleşmiş olmasına rağmen uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin olmadığı, kesin yetki kuralı bulunmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....

Mevkii'nde ve davacı uhdesinde bulunan ER:… sayılı I (a) grubu maden işletme ruhsatı ile ilgili olarak … TL muhammen bedel ödenmesine karar verilmesine ilişkin … İl Özel İdaresi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü'nün … gün ve … sayılı işlemi ile … Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı'nın …. TL ek muhammen bedel ödenmesine karar verilmesine ilişkin …. gün ve …. sayılı işleminin iptali istenilmiştir....

Davalı vekili cevap dilekçesinde, davacının harici satış iddiasının doğru olmadığını, tapu iptali ve tescil istemi yönünden on yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini, bedel iadesi bakımından talebin zamanaşımına uğradığını bildirerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne, 250 parselin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi üzerine hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, harici satış sözleşmesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil ile terditli bedel iadesi davasıdır. Mahkemece, yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmişse de, mahkemenin bu gerekçesine katılma olanağı bulunmamaktadır. Uyuşmazlık konusu 250 sayılı parsel 18.10.1972 tarihinde yapılan tapulama çalışmaları sırasında davalı adına tespit edilmiş, tutanağın itirazsız kesinleşmesi ile 29.07.1976 tarihinde tapu oluşmuştur....