Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ayıplı araç satışı nedeniyle sözleşmeden dönme, araç bedeli, sigorta primi, vergi bedellerinin tahsili ile araç değer farkı ve ikame araç bedelinin tazmini istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun(6098 sayılı Kanun) 227 nci maddesi. 3....

olduğundan ve bu hali ile ürünün beklenen yararı nasıl sağlamayacağının anlaşılamadığını, seçimlik haklardan sözleşmeden dönme hakkının kullanılabilmesi için ayıbın önemli/büyük olması ve dönme talebinin iyiniyetli olmasının gerekli olduğunu, ayıbın önemli olması şartının gerçekleşmiş olarak kabul edilebilmesi için satılandaki ayıp sonucunda satışa konu malın değerinin veya elverişliliğinin ciddi derede azalması veya tamamen kaybolması gerektiğini, somut olayda ayıp olduğunu kabul etmemekle birlikte, olduğu iddia edilen ayıbın, değersiz olduğu gibi davacının ayıp hususunda iyi niyetli olmadığını, davacının olduğunu iddia ettiği ayıpların onarılabilecek nitelikte olduğundan sözleşmeden dönme talebinin haklı olmadığını, davacının sözleşmeden dönme iradesiyle müracaat ettiğini belirtmişse de davacının herhangi bir şekilde müvekkili şirkete ilettiği sözleşmeden dönme talebi bulunmadığını, davacının ürünü görerek, muayene ve tecrübe ederek satın almış olması nedeni ile sözleşmeden hakkı süresinin...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ölünceye kadar bakma akdinin ve bakma akdine konu tapunun iptali isteğine ilişkin olup, tescil isteğinde bulunulmamıştır. Davacı, yaşlı ve bakıma muhtaç bir kişi olduğundun davalıya kendisine ölünceye kadar bakıp gözetmek koşuluyla 205 ada 80 parsel sayılı taşınmazının tapusunu devrettiğini, davalının sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali isteminde bulunmuştur....

Noterliğinin 13/03/2019 tarih 9766 yevmiye nolu ihtarıyla sözleşmeden dönme ve bedelin iadesini talep ettiklerini ancak davacı tarafın cevabı ihtarı neticesinde Bursa 2. Asliye ticaret Mahkemesinin 2019/446 esas sayılı dosyasında derdest davanın ikamesinin zaruri hale geldiğini ve Busa 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/446 Esas sayılı dosyası ile eldeki 2019/489 esas sayılı dosyalarının birleştirilmesini talep etmiştir. Birleştirme hususunda Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/446 esas sayılı dava dosyası ile mahkememiz dosyasının her iki dosya arasında fiili ve hukuki irtibat olduğu anlaşıldığından birleştirme talebine muvafakatlerinin bulunup bulunmadıkları sorulmuş ve 04/02/2020 tarihli yazıları ile birleştirmeye muvafakat ettiklerini bildirdikleri anlaşılmıştır. Mahkememizin iş bu dava dosyası ile yine Bursa 2....

- K A R A R - Davacı vekili, taraflar arasında akdolunan resmi satım sözleşmesi kapsamında bir adet otobüsün müvekkilince davalıdan satın alınmış ise de aracın ayıplı çıktığını ve müvekkilinin sözleşmeden dönme hakkını kullandığını belirterek araç bedeli 110.000,00 TL'nin ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, yargılama yetkisinin müvekkilinin ikametgahı ve sözleşmenin imzalandığı yer mahkemesi olan ... Asliye Hukuk Mahkemesine ait bulunduğunu bildirerek yetki itirazında bulunmuş ve davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı yanca dava Tüketici Mahkemesi sıfatıyla açılmış ise de satıma konu aracın ticari olması nedeniyle Ticaret Mahkemesi sıfatıyla yargılamaya devam edilmiş ve yargılama yetkisinin davalı ikametgahı ve aynı zamanda satım sözleşmesinin akdedilip uygulandığı ... Asliye Hukuk Mahkemelerine ait bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir....

ilişkin yükümlülüğü yerine getirmemesi olduğundan davacının sözleşmeden dönme iddiasının haksız ve hukuka aykırı olduğunu, taşınmazların yapımı ve fiili teslimi gerçekleştirilmiş olduğundan, müvekkilinin gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile üstlendiği edimleri eksiksiz yerine getirdiğinden ve davacı şirketin tapunun devri için gerekli yükümlülükleri yerine getirmediğinden davacının sözleşmeden dönme iddiasının haksız ve kötü niyetli olduğunu belirterek ; Davanın belirsiz alacak davası olarak açılmasında hukuki yarar olmadığından davanın usulden reddine, mahkemenin aksi kanaatte olması halinde eksik peşin harç tamamlanmadan yargılamaya devam edilemeyeceğinden eksik harcın tamamlanmasını, ispatlanamayan, haksız ve yasal dayanaktan yoksun davanın reddi ile yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin karşı tarafta bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....

Dava, davacı ile davalı Yeşil GYO arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine istinaden sözleşmede belirlenen teslim süresinin dolmuş olmasına rağmen taşınmazın teslim edilmediği ve teslim edilme imkanının bulunmadığı gerekçesiyle sözleşmeden dönme, yapılan ödemelerin denkleştirici adalet hükümleri gereğince iadesi ve davalı banka ile yapılan sözleşmenin iptali ve borçlu olmadığının tespiti talebine ilişkindir....

ayıp olduğu ve bundan dolayı dava konusu ürünün --- satıcının ve alıcının üründeki bu ayıplı durumu satış anında bilmiyor olması ve fatura tarihinden itibaren 2 ay sonrasında serviste tespiti ile ortaya çıkması nedeniyle ayıbın niteliğin gizli ayıp olduğu, sözleşmeden dönme ve dava konusu telefonun satım bedelinin iadesinin talep edilip edilemeyeceği konusunda uzmanlık alanımda olmaması nedeniyle değerlendirme yapılamadığına dair kanaatini bildirir rapor tanzim edilmiş olduğu görülmüştür....

Sözleşme yapılırken iskan izninin bulunmaması, kiralayanı kanunen kendisine yüklenen iskan izni alma ve kiralananı sözleşmenin amacına uygun duruma getirme yükümlülüğünden kurtarmaz. Kiralanan şeyin ayıpları kiralayanın tekeffül altındadır. Bu ayıplar kiralananın sözleşme ile güdülen amaca uygun şekilde kullanılmasını ve işletilmesini imkansız kılacak yahutta bu kullanım ve işletmeyi önemli surette azaltacak şekilde ise kiracı sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir (BK. mad. 249-250 ve 106-108). Davacı, ayıbın giderilmesi için davalıya 24.11.2008'de ihtar göndermiş, verilen sürede ayıp giderilmediğinden bahisle sözleşmeden dönme hakkını kullanmıştır. Mahkemece, taşınmazın davacıya teslim edilip edilmediği belirlenerek, yukarıdaki ilkeler dikkate alınarak varılacak sonucu dairesinde bir karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ve eksik inceleme ile sonuca gidilmesi doğru görülmemiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ile 13/08/1990 tarihinde evlendiklerini, evlilik birliğini sürdürme amacı ile üyesi olduğu ve tüm aidatlarını bizzat ödediği kooperatifteki payını ferdileşmeye geçip, tapuların verilmesi aşamasında davalıya intikal ettirerek çekişme konusu 3159 ada 6 parsel sayılı taşınmazda bulunan 30 nolu bağımsız bölümün davalı adına tescilini sağladığını, yine aynı amaçla kendi imkanları ile satın aldığı “....” plaka numaralı aracı da davalı adına tescil ettirdiğini, ancak davalının .....Aile Mahkemesi’nin 2008/13 E. sayılı dosyası ile boşanma davası açtığını belirterek, tapu kaydının iptali ile adına tescile, yine davalı adına kayıtlı ve onun zilyetliğinde bulunan aracın davacıya aidiyetinin hüküm altına alınarak trafik kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir....