"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
Dava konusu uyuşmazlık, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Davacının talebi kat mülkiyetine tabi taşınmazda bağımsız bölüme ve ortak alana yapılan projeye aykırılıkların eski hale getirilmesine ilişkin olup, dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, 1 ve 2 nolu bağımsız bölüm malikleri olan ... ..., ... ... ve ... ... davada taraf olduğu ve davalı ... .... ve Tic. Ltd. Şti. ile aralarında kira sözleşmesi bulunduğu anlaşılmıştır....
Mahkemece davanın kabulüne, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 3132 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan davalıya ait 16 numaralı bağımsız bölümde projesine aykırı olarak imal edilen, çatı katında altıgen şeklindeki merdiven kulesine, çatı katı planında raporda kırmızı renkli çerçeve ile işlenen 1,50*2,00+1,40*2,60 m ebatlarında 2,30 m yüksekliğinde betonarme aksamlı dış kenarına tuğla duvar sıva ve boya imalatı tertiplenmiş imalatın kal'ine, bu şekilde elatmanın önlenmesi ile projeye uygun eski hale iadesine, yıkım için davalıya 30 gün süre verilmesine, karar verilmiş davalının temyizinin süreden reddine ilişkin 27/11/2015 tarihli Ek Karar davalı tarafça temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istemine ilişindir. Temyiz, kanuni süre geçtikten sonra yapılır veya temyizi kabil olmayan bir karara ilişkin olursa, kararı veren mahkeme temyiz isteminin reddine karar verir. Bu ret kararı, tebliğinden itibaren 8 gün içinde temyiz edilebilir....
Mahkemece davanın kabulü, müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi yönünde hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya elverişli değildir....
Dava konusu uyuşmazlık elatmanın önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemlerine ilişkindir. Davacının talebi kat mülkiyetine tabi taşınmazda ortak alana yapılan imalatların projesine uygun hale getirilmesine ilişkin olup mahkemece bozma ilamına uyulmasına karar verilmişse de bozmaya uygun araştırma ve inceleme yapılmamıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi ile tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu anataşınmazın onaylı mimari projesinde mesken olan bağımsız bölümün davalı ... tarafından işyeri olarak kullanıldığından, davalı ...'ın bağımsız bölümündeki bacayı yıkarak iptal etmesi sebebiyle kendisine ait kullanamadığı işyeri için oluşan zararın tazmini ile bacanın, diğer davalıların ise onaylı mimari projeye aykırı olarak kapattıkları balkonların eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, ortak alanda ve davalıya ait bağımsız bölümde projeye aykırı tadilatların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içinde bulunan bilgi ve belgelerden; anataşınmazda kat irtifakının kurulmuş bulunduğu, Dairenin 03.12.2012 tarihli geri çevirme kararı üzerine kooperatif tarafından dosyaya sunulan 08.03.2013 tarihli yazı cevabından yapının fiilen tamamlanmadığı anlaşılmaktadır....
Dava dilekçesinde ortak gider alacağı için yapılan icra takibine itirazın iptali, karşı davada ise projeye aykırı yapılan havuzun yıkılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, karşı davanın da reddine karar verilmiş, hüküm davalı-karşı davacı TEV vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: 1-Asıl dava (itirazın iptali davası) yönünden; Temyize konu miktar 1.400 TL.sını geçmemektedir. HUMK.nun 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 1.400 TL.yı geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE, 2-Karşı dava (projeye aykırılığın eski hale getirilmesi davası) yönünden; Sonradan yazılan gerekçeli kararın, tefhim edilen kısa karara uygun olması gerekir....
karşılanmak suretiyle duvar örülmesine izin verilmesini ve projeye aykırı imalatlar yönünden el atmanın önlenmesi ile imalatların kaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Mahkemece davanın pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılığın eski hale getirilmesi, ortak yere elatmanın önlenmesi ve hakim müdahalesi istemine ilişkindir.Davacının talebi kat mülkiyetine tabi taşınmazda yapılan imalatların projesine uygun hale getirilmesi ve komşu parsel sınırına duvar örülmesi istemine ilişkin olup mahkemece eksik ve yetersiz bilirkişi incelemesine dayalı olarak karar verilmesi doğru görülmemiştir.Mahkemece duvar örülmesi talebiyle ilgili kat malikleri kurulu tarafından alınan bir karar bulunup bulunmadığının tarafların bilgilerine başvurulmak suretiyle araştırılarak, karar var ise ilgili toplantı tutanağının yer aldığı karar defterinin, hazirun cetveli, çağrı belgeleri ve toplantıya ilişkin tüm belgelerin celbi...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki maddi ve manevi tazminat ile projeye aykırılığın eski hale getirilmesi davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 12.01.2015 gün ve 2014/19290 E. - 2015/208 K. sayılı ilâmıyla tazminata yönelik temyiz isteğinin kesinlik sınırı sebebiyle reddine, projeye aykırılığın giderilmesine ilişkin hükmün harç yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalılardan ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Yargıtay ilâmında usûl ve kanuna aykırı yön bulunmamakta olup, karar düzeltme dilekçesinde yazılı sebepler HUMK'nın 440/I maddesinde belirtilen dört hâlden hiçbirine uymamaktadır....
