Bu haki ile birleşen dava el atmanın önlenmesi talebi yönünden dava değerinin 647,69x15,75=10.194,81TL olduğu yine birleşen davada davacıların iddia ettiği kısma yönelik olarak 27/05/2022 havale tarihli ek ziraat raporunda ecrimisil bedelleri hesaplanmış ve toplam 919,68TL bedel tespit edilmiştir. Bu hali ile birleşen dava da dava değeri toplam 11.114,49TL olarak tespit edilmiştir." gerekçeleri ile; 1- Asıl Davanın tümden Reddine, 2- Birleşen davvanın kısmen kabul kısmen reddi ile A-Davacılar tarafından davalı (birleşen dosya davalısı) aleyhine açılan El atmanın önlenmesi (Men'i müdahale) davasının KABULÜNE, B-Davacıların müşterek olduğu ,Ordu İli,Ünye İlçesi, Düzköy mahallesi, bulunan tarla vasıflı 2883 ada 16 parsel sayılı taşınmaz'a davalının (birleşen dosya davalısı) EL ATMASININ ÖNLENMESİNE, C-Davacının ecrimisil taleplerinin REDDİNE, dair karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/09/2014 NUMARASI : 2013/723-2014/467 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, kal, bu mümkün olmadığı takdirde taşınmazlar bedelinin tahsili, ecrimisil ve uğranılan zararın tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, kal, bu mümkün olmadığı takdirde taşınmazlar bedelinin tahsili, ecrimisil ve uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 388 parsel sayılı taşınmazda davalı ile birlikte paydaş olduklarını, rızaları alınmaksızın davalının dava konusu taşınmaza nar diktiğini, bu ağaçların iradından kendilerine ait olan kısmının ödenmediğini, taşınmazda 5500 m² hisselerinin olduğunu, bu hisseye 335 ağaç isabet ettiğini ileri sürerek davalının dava konusu taşınmazdaki hisseye vaki müdahelesinin önlenmesine ve 5 yıllık ecrimisil bedeli olarak 50.000 TL nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmaza intifadan men şartının yerine getirilmediğini, narları kendisinin dikip yetiştirdiğini, ecrimisil istenebilecek olsa bile nar bahçesinin getirdiği gelire göre istenemeyip arazinin getireceği kira geliri üzerinden hesaplanması gerektiğini, istenen miktarın fahiş olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM ECRİMİSİL, TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 37631 ada 1 ve 2 nolu parsellerde miras bırakanı...'in paydaş olduğunu, anılan parsellerin imar parselleri olup, davalıların taşınmazda gecekondu tarzında inşa ettikleri yapıların bulunduğunu, sözlü bildirimlere rağmen işgale devam ettiklerini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteminde bulunmuş, yargılama sırasında ölümü ile mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlar,birleşen davalarında taşınmazlardaki zilyet oldukları miktarın karşılığı kadar payın TMK'nun 713/2 maddesi gereğince adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece, asıl davanın reddine; birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, elatmanın önlenmesi, kâl ve ecrimisil, def'i yolu ile temliken tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk A. El atmanın önlenmesi talebi yönünden; Bilindiği üzere, paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki el atmanın önlenilmesini her zaman istiyebilir. Hatta elbirliği mülkiyetinde dahi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine el atmanın önlenilmesi davası açabilir. Ancak, o paydaşın payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa, açacağı el atmanın önlenilmesi davasının dinlenme olanağı yoktur....
Harici taksim sözleşmesinin yapıldığı tarihte malikler arasında paylı mülkiyet esasına tabi mülkiyet bulunduğundan, sözleşmenin tapu iptali ve tescil bakımından hukuki değeri bulunmasa da kullanım bakımından tüm maliklerin katıldığı anlaşmaya değer verilmesinin gerektiği, bu anlaşmaya göre dava konusu 8 ve 9 parselin bırakıldığı paydaş ...'ın kiracısı sıfatıyla davalının taşınmazı kullandığı anlaşıldığından, elatmanın önlenmesi talebi yönünden de davanın reddi gerekirken kabulü doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen el atmanın önlenmesi davası sonunda yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Davacı; kayden paydaş olduğu 522 parsel sayılı taşınmazın kullanımında olan kısıma komşu 1478 parsel maliki davalı ... tarafından haksız el atma ve icara verilmek suretiyle müdahale edildiğini, davalı ...’ın da 2011-2012 döneminde icarla süren kişi olduğunu iddia ederek davalıların haksız el atmasının önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar; davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece el atmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaz üzerinde yer alan 4.kattaki daireye el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece, el atmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR : El atmanın önlenmesi ve kâl talebinin kabulüne, ecrimisil talebinin kısmen kabulüne Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen el atmanın önlenmesi, kâl ve ecrimisil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay 8. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın el atmanın önlenmesi ve kâl talebi yönünden kabulüne, ecrimisil talebi yönünden kısmen kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muarazanın giderilmesi- El atmanın önlenmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı muarazanın giderilmesi ve el atmanın önlenmesi davasına dair karar, davacı ve ihbar olunan tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, intifa hakkından kaynaklanan çekişmenin giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, görevsizlik kararı verilmiş, hüküm, davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar vekili, dava dilekçesinde; davalının, müvekkili ile imzalamış olduğu 28/08/1995 tarihli sözleşme ile kurulan intifa hakkını ihlal etmesi nedeniyle taşınmaz hakkındaki muarazanın giderilmesi ve taşınmaza vaki el atmanın önlenmesini talep etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kira sözleşmesinden kaynaklanan tahliye davası olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir....
