ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR ESAS NO : 2023/511 Esas KARAR NO : 2023/535 DAVA : Pay Devri Sözleşmesinin İptali DAVA TARİHİ : 19/07/2023 KARAR TARİHİ : 19/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Pay Devri Sözleşmesinin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında görülmekte olan ......
nin (… ), gerçekleştirilmiş olan pay devri kapsamında … tarih ve … sayılı Elektrik Piyasası Dairesi Başkanlığı Olur'u ile mezkûr üretim lisanslarının tadil edilmesine ilişkin işlemin iptali istenilmiştir....
Dava; kadastro öncesi miras payının devri sözleşmesine dayalı pay iptali ve tescil isteğine ilişkindir.Taraflar arasındaki 25.08.2005 tarihli pay devri sözleşmesine göre, ortak muris ...’dan kalan Avdan Köyü’ndeki taşınmazların mirasçılardan Ahmet ve ...’a, Yağcılar Köyünde bulunan ve davalıların yakın murisi ...’den intikal eden taşınmazlar üzerindeki miras payının da davacı ...’ya devredildiği kararlaştırıldığına ve taraflarca sözleşmeye itiraz edilmediğine göre, Yağcılar Köyü’nde bulunan ve davalılar adına tesbit edilen 110 ada 116 ,118 ve 119 parseller dışında kalan taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının reddiyle hükmün bu bölümlerinin açıklanan nedenlerle ONANMASINA, Yukarıda ada ve parsel numarası belirtilen taşınmazlardan 110 ada 116 ve 118 parsel, 19.07.2007 tarihinde kadastro yoluyla davalı ..., 110 ada 119 parsel ise, aynı tarihte davalı ... adına tesbit ve tescil edilmiştir....
a devrettiği, davalı kooperatif yönetiminin bu pay devirlerini kabul etmesi nedeniyle dava konusu 29 numaralı dairenin davalı ... adına tahsis edildiği, davacı ...’ın daha sonra genel kurul toplantısına davet edildiği, davalı kooperatifin bu davranışları ile davacı ...'nın kooperatif ortaklığını zımnî olarak kabul ettiği, davacı ile davalı ... arasında düzenlenen pay devri sözleşmesinin feshedildiğine ilişkin herhangi bir belgenin bulunmadığı, davalı ...'...
-TL karşılığında teminat senedi keşide edildiği, dökümü yapılan borçların alıcı davalı ... tarafından 24 ay içerisinde ödeneceğini taahhüt edildiği, bu pay devri sözleşmesine binaen taraflar arasında alacaklısı ... ve ..., keşidecisi ..., kefili ... olan ... düzenleme ... vade tarihli ...-TL bedelli senet düzenlendiği, senedin alt kısmından iş bu senedin teminat senedi olup, aşağıda dökümü yapılan borçlara istinaden (Vergi dairesi: ...-TL, SGK ...-TL, ... 6.157,00-TL, Ticaret Odası 1.140,00-TL) alındığı, ciro ve temlik edilemediği, bu borçlar ödendiğinde senedin teslim edileceğinin belirtildiği, her ne kadar taraflar arasında şirket hisselerinin devri amacıyla pay devri sözleşmesi imzalanmış ise de limited şirket pay devrinin TTK'nun 595....
Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, iş bedelinin tahsili istemiyle açılmış, mahkemece istekle bağlı kalınarak davanın kabulüne karar verilmiş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmeleri tapuda pay devrini de içerdiklerinden noterde düzenleme şeklinde yapılmaları zorunludur. Bu husus sözleşmelerin geçerlilik şartıdır. Dairemizin yerleşmiş uygulamasına göre, noterde düzenleme şeklinde yapılmayan arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmelerinin tapuda pay devri yapıldığı takdirde tarafları bağlayıcı olduğu kabul edilmektedir. Yüklenici ......
Türk Ticaret Kanunu’nun 520. maddesinde limited şirketteki pay devri ile ilgili olarak; “Bir payın devri, şirket hakkında ancak şirkete bildirilmek ve pay defterine kaydedilmek şartiyle hüküm ifade eder. Devir hususunun pay defterine kaydedilebilmesi için, ortaklardan en az dörtte üçünün devre muvafakat etmesi ve bunların esas sermayesinin en az dörtte üçüne sahip olması şarttır... Payın devri veya devir vadi hakkındaki mukavele yazılı şekilde yapılmış ve imzası noterce tasdik ettirilmiş olmadıkça ilgililer arasında dahi, hüküm ifade etmez." şeklindeki düzenleme mevcuttur. Bu hükümden dolayı, pay devirlerinde şekil şartının yerine getirilmesi yasal bir zorunluluktur. Limited şirketlerdeki hisse devrinde ikinci aşama; devrin şirkete bildirilmesi ve pay defterine işlenmesidir. Hisse devri işlemi devrin pay defterine işlenmesinden sonra geçerli hale gelir. Hisse devrinin şirket açısından hüküm ifade edebilmesi için, şirkete bildirilmesi ve pay defterine kayıt edilmesi gerekir....
Noterliğinin 24.12.2021 tarih ve ... yevmiye numaralı Limited Şirket Pay Devri sözleşmeleri ile davalı ... 'a Gaziosmanpaşa ... Noterliğinin 24.12.2021 tarih ve ... yevmiye numaralı Limited Şirket Pay Devri sözleşmeleri ile davalı ...'a hile ile iradesi sakatlanarak devrettirilen şirket pay devri işlemlerinin iptali ile bu noter sözleşmeleri ile davalılara devredilen şirket paylarının davalılar adından terkin edilerek müvekkili ... adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Zira önalımda, önalım hakkını kullanan kişinin payı satın alana ödemekle yükümlü olduğu bedel, yani bir miktar para, arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesinde mevcut olmayıp, payın bedeli eser meydana getirmek suretiyle ödenmektedir. Önalım hakkını kullananın hiçbir bedel ödemeden payın kendisine devrini istemesi mümkün olmadığı gibi, pay karşılığında yüklenicinin yapması gereken sözleşmede kararlaştırılan koşullarda binayı yapıp arsa sahibine teslim etmesi de düşünülemez. 33. Tüm bu anlatılanlar ışığında somut olaya gelindiğinde; dava konusu temliki işlemler arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereği yapılmıştır. Bu durumda yapılan pay devirleri gerçek bir satış niteliğinde bulunmadığından, davacının önalım hakkını kullanması mümkün değildir. 34....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/132 KARAR NO: 2022/232 DAVA: Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) DAVA TARİHİ: 28/02/2021 KARAR TARİHİ: 06/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekilince verilen dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin eşi olan eşi ------ tarihinde vefat ettiği, mirasçı olarak müvekkili ve müşterek çocukları---- kaldığı, --- sayılı dosyasında küçüğe kayyım olarak ----atandığı, kararın ----arihinde kesinleştiğini; müteveffa ----mirasçıları olan müvekkili ---- yoluyla intikal eden iki adet şirket bulunduğu, bu şirketlerden---- --- olarak ---- anlaşıldığını, miras yoluyla müvekkiline intikal eden pay oranının ---- anlaşılacağı üzere---- tarihinde --- müvekkiline pay devri yapıldığı, bu payın ---- karşılığı olan ---pay şeklinde olduğunu, yine --------- devir işlemlerinden haberi olmadığı gibi kendisine herhangi bir bildirim de yapılmadığı...
