DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK. 'nun 355. Maddesi uyarınca istinaf sebepleri ile sınırlı olarak ve resen kamu düzeni yönünden yapılan inceleme sonucu; İlk derece mahkemesince, dava konusu Mersin ili Silifke ilçesi Bolacalıkoyuncu Mahallesi 32 parsel sayılı taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş, davacı vekili tarafından karar istinaf edilmiştir....
Sayılı dosyası ile davalılar Ferhat, Mehmet, Murat, Sündüs aleyhine ortaklığın giderilmesi davası açıldığı, ortaklığın giderilmesi davasında dosyamız davacısının muhtesat iddiasında bulunduğu, ortaklığın giderilmesi davacıları vekilinin muhtesata ilişkin beyan dilekçesinde yol kenarında bulunan evin Sündüs' e ait olduğunu kabul etmeleri nedeniyle davacı Sündüs'ün dava konusu Tekkeköy İlçesi, Hamzalı Mahallesi 1694 ada 34 parsel sayılı taşınmazda 01/12/2020 tarihli fen bilirkişi raporunda kroki de yol tarafında gösterilen eve yönelik açtığı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti davasında hukuki yararı olmadığından belirtilen eve ilişkin davanın HMK 114/1- h ve 115....
Ortaklığın mümkünse aynen taksim yolu ile olmadığı taktirde satış yolu ile giderilmesinin talep edildiği davalarda; öncelikle taşınmazın fiili ve hukuki durumu bilirkişiler tarafından değerlendirilerek aynen taksimi mümkünse, ortaklığın gerekirse ivaz ilavesi ile aynen taksim yolu ile giderilmesi gerekir, aynen taksim mümkün değilse hukuki ve fiili sebeplerinin açıklanması ve sonucuna göre satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekir. Mahkemece, paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir....
6100 sayılı HMK md. 302/5 ve 359/3 uyarınca ilk derece mahkemesince yerine getirilmesine Dair; tarafların yokluğunda, 6100 sayılı HMK md. 353/1- b-1,2 uyarınca dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, 6100 sayılı HMK md. 362/1- b uyarınca Yargıtay nezdinde temyiz kanun yolu kapalı (kesin) olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/01/2018 NUMARASI : 2017/559 ESAS 2018/74 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 09/01/2018 tarih 2017/559 Esas 2018/74 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Osman Akdoğan'ın istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Mersin ili, Toroslar ilçesi, Çavuşlu Mahallesi 9990 ada 13 parsel, Mersin ili, Mezitli ilçesi, Demirışık Mahallesi, soğukpınarı mevki,137 ada 6 parsel ve Mersin ili, Mezitli ilçesi, Demirışık Mahallesi, soğukpınarı mevki, 147 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarda taraflar murisin evlatları olduğundan muristen intikal eden taşınmazlarda müvekkilin hissesi bulunmakta olup, tarafların birbirine tapu devri ve sair konularda anlaşmaları mümkün olmadığından taşınmazlardaki hisselerinin aynen taksimine veya satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/02/2021 NUMARASI : 2020/618 ESAS - 2021/165 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/618 Esas - 2021/165 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili, dava dilekçesinde özetle; Antalya ili Konyaaltı ilçesi Arapsuyu mahallesi 6411 ada 4 parselde kain taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/01/2020 NUMARASI : 2017/1505 ESAS 2020/16 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 09/01/2020 tarih ve 2017/1505 Esas 2020/16 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Dava konusu Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Menteş Mahallesi, 7485 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davacılar ile davalıların paydaş olduğunu, taşınmazın paydaşlar arasında rızaen taksimi mümkün olmadığını, taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksimi imar mevzuatına göre mümkün olmadığını, bu nedenle satış suretiyle ortaklığın giderilmesini ve paydaşlara ait hisselerin üçüncü kişilere devir ve ferağının önlenmesi için tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir....
İlk Derece Mahkemesi Kararının feragat nedeniyle HMK'nın 353/1- b-2 maddesi uyarınca kaldırılarak, yeniden yargılama yapılmasına gerek olmadığından davanın feragat nedeniyle reddine dair aşağıdaki hükmün kurulması gerekmiştir....
Buna göre davacının her ne kadar alacaklı olarak ortaklığın giderilmesini istemesinde hukuki yararı yoksa da davacının aynı zamanda taşınmazda 1/3 hisse ile hissedar olması nedeniyle hissedar olarak ortaklığın giderilmesini istemekte hukuki yararı bulunmaktadır. Buna göre davacı tarafın hissedar olarak ortaklığın giderilmesini isteyip istemediği hususunda beyanı alınmaksızın yargılamaya devam edilmiş olması da doğru olmamıştır. İlk Derece Mahkemesince belirtilen hususlarda araştırma yapılıp delil toplanması gerekmekle kararının Hukuk Muhakemeleri Kanunu 353/1- a(6) maddesi uyarınca sair istinaf sebepleri esası incelenmeksizin kaldırılmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
İcra Müdürlüğünün 2010/5808 Hatay İcra Müdürlüğünün 2014/33072 (eski 2010/5808) esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, takibin kesinleştiğini, yapmış oldukları sorgulamalar neticesinde Hatay İli, Defne İlçesi Sümerler Mahallesi 1337 ada 7 parsel 9 numaralı bağımsız bölümün tamamının borçlunun, müteveffa babası Ali Rudvan adına kayıtlı olduğunu tespit ettiklerini, davacının alacağından dolayı Ali Rudvan'a ait taşınmazın borçlu T9a düşecek miras hissesinin taraflarınca haczedildiğini, haczedilmiş olan taşınmazın satışının ne şekilde yapılacağının 2004 sayılı İcra ve İflas kanunu md.121 gereğince İcra Hukuk Mahkemisinden sorulduğunu, Hatay İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/646 E.sas, 2014/638 Karar sayılı kararı ile ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere izin ve yetki verildiğini, iş bu karar gereğince ortaklığın giderilmesi, davacının alacağının tahsili için Hatay İli, Defne İlçesi Sümerler Mahallesi 1337 ada 7 parsel 9 nolu bağımsız bölümün sayılı taşınmazın ortaklığının satılarak...
