"İçtihat Metni" DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan . tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, İcra Hakimliğinden İ.İ.K.'nun 121.maddesine göre alınan yetki belgesine dayanılarak borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan borçlunun ortağı olduğu taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılardan .. vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından, İzmir 2.İcra Müdürlüğünün 2010/11814 esas sayılı takip dosyasındaki davalılar .. ve ..'ın borcu nedeniyle alınan yetki belgesine dayanılarak dava açılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, tarafların müşterek murisleri ...'tan intikal eden on yedi adet taşınmazda bulunan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın bir kısım taşınmazlar yönünden feragat nedeniyle reddine, ... ili .... ilçesi ... Köyü 382, 383, 409, ... Köyü 498, 515, 522 parsel sayılı taşınmazlar ile Gölcük Merkez Mah. 40 ada 3 parselde kayıtlı kat mülkiyetli 2.kat 20 nolu dükkan yönünden ise satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından eksik inceleme nedeni ile temyiz edilmiştir....
Ortaklığın giderilmesi davasının başvuruya bırakılmasından sonra 3 aylık yasal süre içerisinde yöntemine uygun biçimde yenilenmemiş olması halinde, yasa gereğince açılmamış sayılmasına karar verilmesinin zorunlu olduğu ve ortaklığın giderilmesi davasının açılmamış sayılması kararının kesinleşmesi halinde ise, davacı tarafın tespit davası açmakta başlangıçta var olan hukuksal yararının ortadan kalkacağı gözetildiğinde, davada sağlıklı bir sonuca ulaşılabilmesi için ortaklığın giderilmesi davasının işlemden kaldırılmasından sonraki aşamalarının bilinmesi gerektiği, yine tespit davasının görülüp sonuçlandırılabilmesi için de taşınmazdaki payını sonradan devralan Ramazan'ın davada taraf olması gerektiği kuşkusuzdur. Ne var ki, söz konusu olgular hükümden sonra gerçekleştiğinden, mahkemece bu konularda bir araştırma yapılmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmaz üzerindeki ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece derdestlik nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı vekili, borçlu mirasçı ...’dan olan alacak nedeniyle yapılan icra takibi neticesinde borçluya murisinden intikal eden dava konusu ... ...’de kain ... ada ... parsel nolu taşınmaz kaydına haciz konulduğunu, İcra Mahkemesinden taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki belgesi alındığını belirterek, alacağın tahsilini temin amacıyla söz konusu taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar ..., ... ve ... Vekili ile Davalı ... Vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazlarda tarafların birlikte malik olduklarını, taraflar arasında hisse paylaşımı ve kullanımı konusunda anlaşma sağlanamadığını, bu durumun tarafların mağduriyetine neden olduğundan, dava konusu taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmesini istemiştir....
Ortaklığın mümkünse aynen taksimi nedeniyle , mümkün değilse satış yoluyla giderilmesinin talep edildiği davalarda öncelikle taşınmazın fiili ve hukuki durumu bilirkişiler tarafından değerlendirilerek aynen taksimi mümkünse ortaklığın gerekirse ivaz ilavesi ile aynen taksim yoluyla giderilmesi gerekir. Aynen taksim mümkün değilse sebeplerinin belirtilmesi gerekir. Tüm bu genel açıklamalardan sonra dava dosyası ayrıntılı bir şekilde değerlendirilmiştir. Davacı T1 olup, davalılardan T6'ın Şekerbank'a olan borcundan dolayı takibe geçmiştir. Kayseri 3. İcra Müdürlüğünün 2014/17665 Esas sayılı dosyası üzerinden geçilen takip nedeniyle dava konusu taşınmazın bu davalının hissesi nedeniyle satış amacıyla öncelikli ortaklığın giderilmesi davası açılmıştır. İİK'nın 121. Madde gereğince zorunlu olan ortaklığın giderilmesi davası açılması için yetki kararı Kayseri 3. İcra Hukuk Mahkemesinden alınmıştır....
KAT MÜLKİYETİNİN VE KAT İRTİFAKININ KURULMASIORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 699 ] 634 S. KAT MÜLKİYETİ KANUNU [ Madde 9 ] 634 S. KAT MÜLKİYETİ KANUNU [ Madde 10 ] 634 S. KAT MÜLKİYETİ KANUNU [ Madde 12 ] "İçtihat Metni" Dava dilekçesinde, ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. YARGITAY KARARI Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Davada taşınmaz mallardaki ortaklığın taksim suretiyle mümkün olmadığı takdirde satış yoluyla giderilmesi istenilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne,ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ,hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir.Bu nedenle davacının satış suretiyle paylaşma istemesi davalıların aynen paylaşma istemesine engel teşkil etmez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılmış ortaklığın giderilmesi davasıdır. Mahkemece iki adet taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesine, vazgeçme nedeniyle tarla niteliğindeki iki adet taşınmazla ilgili davada karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İ.İ.K.nun 121. maddesine göre alacağı, yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur....
