Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.07.2014 gününde verilen dilekçe ile İcra İflas Kanununun 121. maddesi gereğince ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.01.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından duruşmalı olarak istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davanın niteliği gereği duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İİK'nın 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacılar vekili; 2016 ada 8 parsel 2, 3, 4, 5 no'lu bağımsız bölümler üzerinde davalı borçlu ... hisseleri üzerine 10/01/2013 tarihinde haciz şerhi işlendiği, 2, 4, 5 numaralı bağımsız bölümler muris ...'...
İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/1011 Esas ve 2018/05 Karar sayılı kararı ile taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesi davası açılması için yetki aldığını belirterek dava konusu olan İstanbul İli, Avcılar ilçesi , Firuzköy Mah. Ekşinoz Yolu Mevkii, 306 ada , 17 parsel, 189,01 m2 arsa vasfındaki taşınmazdaki ortaklığın aynen taksimi mümkün olmadığından satılmak suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir . Davalılar, taşınmazın aynen taksimi suretiyle satışını istemişlerdir. Mahkemece, '' Davanın kabulü ile, İstanbul İli, Avcılar ilçesi , Firuzköy Mah. Ekşinoz Yolu Mevkii, 306 ada , 17 parsel, 189,01 m2 arsa vasfındaki taşınmazdaki ortaklığın taraflarca kabul edilen muhtesatlar da dikkate alınarak satış suretiyle giderilmesine'' şeklinde karar verilmiştir. Dava, davacı alacaklının, alacağı nedeniyle yaptığı takibin kesinleşmesine rağmen borç ödenmediğinden İİK 121....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, İcra İflas Kanununun 121. maddesine dayanan alacaklının açtığı ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Borçlu ortağın alacaklısı, İcra Hakimliğinden İ.İ.K.nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak elbirliği mülkiyetine konu ve borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Paylı mülkiyette ise borçlu payının satışı mümkün olduğundan ortaklığın giderilmesi davası açamaz....
"İçtihat Metni" Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.08.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 18.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, İİK m. 121 uyarınca açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, Davalı ... temyiz etmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 20/06/2014 NUMARASI : 2013/181-2014/594 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.03.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, alacaklı tarafından İİK'nın 121. maddesi gereğince alınan yetkiye istinaden açılan, 5325 ada, 10 no'lu parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Bir kısım davalılar vekili, icraya konu alacakla ilgili menfi tespit davası açıldığını, anılan davanın bekletici mesele yapılması gerektiğini ileri sürerek davanın reddini talep etmişlerdir. Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir....
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12/01/2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04/12/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İcra ve İflas Kanununun 121'inci maddesi gereğince yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, davalılardan borçlu ... aleyhine Malatya 8....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açabileceği gibi borçlu ortağın alacaklısı İcra Mahkemesinden İİK'nın 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun elbirliği halinde ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Somut olayda; davacı İİK'nın 121. Maddesi uyarınca icra hukuk mahkemesinden aldığı yetki belgesine dayanarak borçlu ...’nin murisi ... adına kayıtlı 307 ada 72 parsel sayılı taşınmazda bulunan 3. kat 10 numaralı, 3. kat 11 numaralı, 6. kat 17 numaralı ve 6. kat 18 numaralı bağımsız bölümlerin ortaklığının giderilmesini istemiştir. Ne var ki dava konusu taşınmazlar dava açılmadan önce 19.11.2009 tarihinde elbirliği halindeki mülkiyet paylı mülkiyete dönüştürülmüş, borçlu ... de paylı malik haline gelmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.11.2005 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.05.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İİK'nun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili; davacı alacaklının davalılardan ... hakkında ... 7. İcra Müdürlüğünün 2004/1562 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını ve takibin kesinleştiğini, davalıya babası ...'...
Buna göre davacı müvekkil; |120 ada 3 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, 120 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, | -120 ada 5 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile,-121 ada 1 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 12 nolu parsel sel taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 13 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, | -121 ada 14 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 15 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, 2121 ada 16 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 18 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile,-121 ada 19 nolu parsel sayılı taşınmazda daraltan T4 ile, -121 ada 33 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 34 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 35 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 44 nolu parsel sayılı taşınmazda...
Buna göre davacı müvekkil; |120 ada 3 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, 120 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, | -120 ada 5 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile,-121 ada 1 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 12 nolu parsel sel taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 13 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, | -121 ada 14 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 15 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, 2121 ada 16 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 18 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile,-121 ada 19 nolu parsel sayılı taşınmazda daraltan T4 ile, -121 ada 33 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 34 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 35 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 44 nolu parsel sayılı taşınmazda...
