HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/535 KARAR NO : 2023/1150 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZNİK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2022 NUMARASI : 2018/480 ESAS 2022/699 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "Müvekkili olan T1 İznik İcra Müdürlüğünün 2016/699 sayılı takip dosyasında borçlu T4 alacaklı olduğunu, alacağını tahsil etmek amacıyla İznik İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/39 Esas, 2018/26 Karar sayılı ilamı ile İİK 121. maddesi uyarınca ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere kendilerine yetki ve izin verildiğini, davalı borçlu T4 intikal edecek Bursa İli, İznik İlçesi, Elmalı Mahallesi, 188, 215, 1034, 1039, 1326, 1327, 1371, 1373 ve Yeşilcami Mah. 83 ada 4 parsel sayılı taşınmazların satış yoluyla ortaklığının giderilmesini” talep etmiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, İcra İflas Kanunu 121 maddesi gereğince davacı alacaklı tarafından davalı Hamit Gülsever'in iştirak halinde malik bulunduğu Hatay ili, Samandağ ilçesi Kapısuyu Mahallesi 131 ada 76 parsel (eski 12 ada 19 parsel ve 134 ada 16 parsel (eski 134 ada 16 parsel) sayılı taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesi isteminden ibarettir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı, icra hakimliğinden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakimliğinden yetki belgesi alınması zorunludur. Dava konusu Hatay İli, Defne İlçesi, Sümerler Mahallesi 1337 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapının 4. Kat 9 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümünün Rudvan oğlu Ali Rudvan adına kayıtlı bulunduğu, beyanlar hanesinde mirasçılara intikal edecek hisseler üzerinde icra haciz şerhleri olduğu tespit edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/121 KARAR NO : 2022/1803 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SORGUN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/06/2021 NUMARASI : 2019/866 ESAS 2021/632 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/866 Esas 2021/632 Karar sayılı ilamı davalı T3 vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13/06/2014 gününde verilen dilekçe ile İcra İflas Kanunu 121. maddesine dayalı ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11/01/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İİK'nın 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davalı ... vekili, 275 ada 23 ve 290 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazlardaki ortaklığın, satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, ... vekili; 275 ada 23 ve 280 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar yönünden temyiz etmiştir....
in paydaşı olduğu ... ili, ... ilçesi 76, 223, 233 ve 381 parsel sayılı taşınmazlarda borçlunun hissesine alacak nedeniyle haciz konulduğunu ve icra mahkemesinden iş bu davayı açmak üzere yetki verildiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazlarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazlardaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, bir kısım davalılar vekili ile davalı ... temyiz etmiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İcra ve İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alınması zorunludur....
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.01.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, İİK'nun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, ...'in kendisine olan borcu nedeniyle .... 14. İcra Müdürlüğünün 2012/9815 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, icra mahkemesinden iş bu davayı açmak üzere yetki verildiğini ileri sürerek, borçlunun elbirliği halinde malik olduğu 1 adet taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.09.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.04.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İİK'nun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, davalılardan ..."ün davacıya olan borcundan dolayı Kartal 1....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.03.2015 gününde verilen dilekçe ile İcra İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca yetki belgesine istinaden alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İcra İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca yetki belgesine istinaden alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, davalı borçlu ...'ın borcundan dolayı İcra Hukuk Mahkemesinden yetki alarak 132 Ada 1, 153 Ada 38, 421 Ada 11, 464 Ada, 3 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 21.05.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.10.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ..., ..., ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, alacaklı tarafından İİK 121. maddesi gereğince alınan yetkiye dayanılarak açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin davalı ...'ndan alacaklı olduğunu, dava konusu 144 ada 12 parsel ve 199 ada 105 parsel sayılı taşınmazlarda borçlunun murisinden intikal eden paya haciz konulduğunu ve icra mahkemesince alacaklıya yetki verildiğini belirterek dava konusu taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuştur....
İcra Müdürlüğü'nde bulunan 2007/3236 Esas sayılı takip dosyası ile ... hakkında icra takibi yapıldığı dosya kapsamı ile belirlendiğine, aynı yer Sulh Hukuk Mahkemesi'nde davacı ... tarafından ortaklığın giderilmesi davası açıldığına, İİK'nun 121. maddesi uyarınca davacının gerekli yetkiyi aldığı, kararın gerekçe kısmından anlaşıldığına, her ne kadar dilekçenin ve hükmün dava bölümünde imar ve ihyaya dayalı tapu iptali ve tescili davası denilmiş ise de esasen alacaklı davacının İİK. gereğince aldığı yetki üzerine davalıya ait muhtesatın tespitini isteğine göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarını inceleme görevi Yargıtay (7.) Hukuk Dairesine ait olmakla dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 04.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
