"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.04.2012 gününde verilen dilekçe ile 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 121'maddesi uyarınca ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 28.06.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R 1.DAVA 1.1. Davacı vekili; Gaziantep 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 23/02/2012 tarihli 2012/119 Esas ve 2012/110 Karar sayılı ilamı ile ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki belgesi aldığını; borçlu ...'un babasına ait Gaziantep ili, İslahiye ilçesi, Yeşilova Köyünde kain 104 ada 37 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim ya da satış sureti ile giderilmesini talep ve dava etmiştir. 2. CEVAP 2.1....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, İİK.121 maddesi gereğince davacı alacaklılar tarafından davalılar murisine ait Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Nacarlı Mahallesi, 294 ada 6 parsel, 300 ada 1 parsel, 342 ada 1 parsel, 320 ada 29 parsel, 310 ada 1 parsel ve Mersin ili, Tarsus ilçesi, Caminur Mahallesi, 305 ada 24 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapının 15, 16 ve 2 nolu bağımsız bölümleri ile İnceark Mahallesi, 1100 ada 91 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapının 8 nolu bağımsız bölümüne ilişkin ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
Buna göre davacı müvekkil; |120 ada 3 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, 120 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, | -120 ada 5 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile,-121 ada 1 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 12 nolu parsel sel taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 13 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, | -121 ada 14 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 15 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, 2121 ada 16 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 18 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile,-121 ada 19 nolu parsel sayılı taşınmazda daraltan T4 ile, -121 ada 33 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 34 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 35 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 44 nolu parsel sayılı taşınmazda...
Buna göre davacı müvekkil; |120 ada 3 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, 120 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, | -120 ada 5 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile,-121 ada 1 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 12 nolu parsel sel taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 13 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, | -121 ada 14 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 15 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, 2121 ada 16 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 18 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile,-121 ada 19 nolu parsel sayılı taşınmazda daraltan T4 ile, -121 ada 33 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 34 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T4 ile, -121 ada 35 nolu parsel sayılı taşınmazda davalılardan T5 ile, -121 ada 44 nolu parsel sayılı taşınmazda...
(İİK. m 39, BK m 146, 11.04.1940 T 1940/70 sayılı İç.Bir.Ka.) Ancak taraflar yeniden ortaklığın giderilmesi davasını açabilir. Somut olayda, 06/11/2001 tarihinde verilen karar 24/12/2013 tarihinde tebliğe çıkarılmış, temyiz eden davalı zamanaşımı savunmasında bulunmuştur. İİK. 39, BK m 146. maddeleri ve 11.04.1940 T 1940/70 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında yazılı on yıllık zamanaşımı süresi geçtiğinden, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 22.12.2016 gününde oybirliği ile karar verildi....
Mahkemece yapılan yargılama neticesinde; "Davanın kabulü ile, Ankara ili, Polatlı ilçesi, Sivri mahallesi 1137 , 1166, 1179, 121, 1275, 1278, 1371, 1383, 202, 322, 347, 592, 593, 902 parsel sayılı taşınmazın takdiyatları ile birlikte İİK hükümleri gereğince umumda açık artırma yolu ile satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine ve satış bedelinin dosyada mevcut tapu kaydında yer alan paylar oranında paydaşlara ödenmesine" karar verilmiştir. Davalı T3 istinaf dilekçesi ile özetle; Söz konusu parselde kayıtlı tarlaların aile yadigarı olup; yıllardır ekilip biçildiğini, ailenin başkaca bir geçim kaynağının olmadığını, bilirkişi raporunun çelişkileri gidermediğini, ilk derece mahkemesi kararının hatalı olduğunu bildirerek istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava,alacağının tahsili için İİK 121. madde gereğince ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, borçlu hissedarın payının devredilmesi nedeniyle konusuz kaldığı gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş bu karara karşı davacı tarafça istinaf yasa yoluna başvurulmuştur. Ortaklığın (paydaşlığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyete veya elbirliği mülkiyete tabi taşınır ya da taşınmaz mallarda paylı mülkiyeti sona erdirip bireysel mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalar olup davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.10.2012 gününde verilen dilekçe ile İİK 121. maddesi gereğince alınan yetki belgesine dayalı ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.03.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından yapılan icra takibi sonucu alınan yetki belgesine dayanılarak açılan, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davalı ... vekili davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazların satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, alacaklı tarafından açılan İİK 121.maddesi uyarınca bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu edilen arsa vasıflı ... No’lu parsel tapuda davalıların miras bırakanı Kadir Akarsu adına kayıtlıdır. Taşınmaz, borçlu davalı ...'ya yönelik 2009/ 11791 ve 2008 /28530 Esas sayılı icra takipleri nedeniyle haczedilmiş olup davacı alacaklı, icra mahkemesinden aldığı yetki belgelerine dayanarak ortaklığının giderilmesi istemiyle işbu davayı açmıştır....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/300 Esas 2021/856 Karar sayılı ilamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: İlk derece mahkemesince toplanan deliller ile tüm dosya kapsamına göre, ileri sürülen istinaf nedenleri ve HMK 355/1 maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin yapılan inceleme sonucunda; Dava, İİK'nın 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Borçlu ortağın alacaklısı, İcra Hakimliğinden İ.İ.K.nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak elbirliği mülkiyetine konu ve borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir, paylı mülkiyette ise borçlu payının satışı mümkün olduğundan ortaklığın giderilmesi davası açamaz. Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 332/1- 2 maddesi gereğince yargılama giderlerine mahkemece re’sen hükmedilir. Yargılama gideri tutarı, hangi tarafa ve hangi oranda yükletildiği ve dökümü hüküm altında gösterilir....
