"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davalı tarafından dosyaya sunulan ... 2.İcra Hukuk Mahkemesine ait 2011/1019 esas ve 2011/984 karar sayılı ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi verilmesine dair kararın hüküm kısmında ... 10.İcra Müdürlüğünün 2010/12667 esas sayılı takip dosyasında yer alan taşınmazın ortaklığın giderilmesi davası açma yetkisi verildiği ve mahkemece davalı ...'e kayyım tayini kararı alınması için davacıya yetki verildiği anlaşılmıştır.Dava konusu ... 10....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/04/2021 NUMARASI : 2019/10 ESAS, 2021/377 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Van 2. Sulh Hukuk Mahkemesi 08/04/2021 Tarih, 2019/10 Esas, 2021/377 K. sayılı ilamı aleyhine davalılar T10 T5 ve T9 tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 20/03/2018 tarihinde vefat eden muris Memet Erdenk'in miras olarak Van İli İpekyolu İlçesi Cevdetpaşa Mahallesi 345 Ada 7 Parsel ve Van İli İpekyolu İlçesi Cevdetpaşa Mahallesi 345 Ada 8 Parsel nolu taşınmazlarının kaldığını, davalılar ve davacının taşınmazı paylaşma konusunda anlaşamadıklarını, davalıların gayrimenkulün satışına da yanaşmadıklarını, fiili durum itibari ile paylaştırma mümkün olmadığından gayrimenkul üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir....
Temyiz Sebepleri Talep eden davalı ..., 284 ada 30 parsel üzerindeki ortaklığın giderilmesi şerhinin ortaklığın giderilmesi davasına konu 12382 parseldeki muris ...'na ait hissenin toplulaştırma sonucunda ayrılıp bu parsele gelmesinden kaynaklandığı, borçlu ...'nin ...'yla bir miras bağının olmadığı, ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin davalıdır şerhinin kaldırılması gerektiğini belirtmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, temyiz edilmeksizin kesinleşen ortaklığın giderilmesi davasına konu taşınmazdan toplulaştırma sonucu ayrılan hisselerin gittiği parsel üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin dava şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir. Taşınmaza ilişkin satış işlemi bulunmamaktadır. 2. İlgili Hukuk Medeni Kanunu'nun 1010 uncu maddesinde, çekişmeli hakların korunmasına ilişkin mahkeme kararlarının tapu kütüğüne şerh verilebileceği belirtilmiştir. 3. Değerlendirme 1....
Mahkemece, taşınmazlardaki ortaklığın aynen taksim yoluyla giderilmesi olanaklı bulunup davacının satış yoluyla giderilmesi istediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Somut uyuşmazlıkta, arsa niteliğindeki dava konusu 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlarda davalılar ile davacı paydaştır. Fen bilirkişinin 24.02.2014 günlü raporu ile davaya konu taşınmazlarda aynen taksimin olanaklı olduğu belirlenmiş hazırlanan taksim krokisi belediye encümenince de uygun bulunmuştur. Davacı ve 1 parsel sayılı taşınmaz paydaşı Hazine ortaklığın satış yoluyla giderilmesi talebinde bulunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.05.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 22.11.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, borçlu mirasçının alacaklısı tarafından açılmış ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davalılar davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından İİK'nun 121. maddesi gereğince İcra Hakimliğinden aldığı yetkiye dayanılarak açılan, bir adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davacının İcra mahkemesinden alacağı yetkiye istinaden, borçlu davalının murisinden kalan pay üzerindeki, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini sağlayarak, borçlunun hacizli payını sattırabileceğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : Kemer Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/210 E. - 2020/40 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların İsmail Aygün'ün mirasçıları olduklarını, taraflarca miras hisslerinin paylaşılamadığını belirterek Antalya ili Kemer ilçesi Ulupınar 205 parsel ve 83 parsel ile Beycik 534 parsel numaralı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalılar vekili Av....
TBK.nun 147/4 maddesi gereğince, bir ortaklıkta, ortaklık sözleşmesinden doğan ve ortakların birbirleri veya kendileri ile ortaklık arasında açılmış bulunan davalar hakkında beş yıllık zamanaşımı uygulanır. (BK. m. 126/4) Sözleşmeden doğan alacaklarda zamanaşımı alacağın muaccel olduğu tarihten başlar.(TBK. m. 149) Alacağın muaccel olmasının bir bildirime bağlı olduğu hâllerde, zamanaşımı bu bildirimin yapılabileceği günden işlemeye başlar (TBK m.149/2) Adi ortaklıkta; ortağın alacağını isteme hakkı, ortaklığın son bulduğu tarihte doğar ve borç muaccel hale gelir. Zamanaşımı süresi de bu tarihten itibaren işlemeye başlar....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Uyuşmazlık, kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm davalı tarafından kat mülkiyeti kurularak ortaklığın giderilmesi gerektiği ileri sürülerek temyiz edilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 19.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Ortaklığın Giderilmesi Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, iştirak halinde tasarruf olunan taşınmazlardaki "ortaklığın giderilmesi" isteğine ilişkin olup, borçlu mirasçının alacaklısı tarafından icra mahkemesinden alınan yetkiyle açılmıştır. Davacı (alacaklı)'ya icra mahkemesince verilen yetki münhasıran "ortaklığın giderilmesi" davası açmaya ilişkindir. En yakın yasal mirasçıların tamamı tarafından, mirasın reddolunmuş olması, ortaklığın giderilmesi davasını "mirasın tasfiyesine" dönüştürmez. Bu hukuki durumun ortaklığın giderilmesi davasına etkisini inceleyip değerlendirme görevi bu davaya bakmakla görevli Daireye aittir. Bu sebeple inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesine aittir....
