"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ....tararfından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkili ile davalıların ...ada ... parselde iştiraken ve müştereken malik olduklarını,taraflar arasında ortaklığın giderilmesi mümkünolmadığından satılarak ortaklığın giderilmesini istemiştir,davalılar duruşmalara katılmamışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.08.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 26.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ......
Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti K A R A R Dairemiz'in ... geri çevirme kararı ile; taraflar arasında görülmekte olduğu dosya kapsamında anlaşılan ortaklığın giderilmesi dosyasının incelenmek ve iade edilmek üzere dosyaya eklenerek gönderilmesi istenilmiştir. Ancak yapılan incelemede ortaklığın giderilmesi dosyasının dosya arasına alınmadığı anlaşılmıştır. Bu nedenle, dava konusu ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak açılan ortaklığın giderilmesi dosyasının incelenmek ve iade edilmek üzere dosyaya eklenmesi, yeni bir yazışmaya neden olunmaması bakımından mahkeme hakiminin denetiminden geçtikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkeme'ye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.12.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Ortaklığın giderilmesi davalarının özelliği sebebi ile davacı dışında kalan tüm paydaşların davada taraf olarak gösterilmesi zorunludur. Ön alım hakkı ortaklığın giderilmesi davası açılmasına engel değildir. Davacı kendi hissesini satmayı değil, ortaklığın sona erdirilmesini talep etmektedir. Satışın sadece hissedarlar arasında yapılması mümkün olup, bunun için tüm hissedarların rızası gerekir, somut olayda bu şartta gerçekleşmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacılar ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, ... No'lu parseldeki ... bağımsız bölüm No'lu mesken ve ... No'lu parseldeki ... bağımsız bölüm No'lu meskenin ortaklığının giderilmesi, karşı dava olarak da ... No'lu meskenin sağ kalan eşe Medeni Kanun'un 652 maddesi gereği miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınarak özgülenmesine ilişkindir. Mahkemece asıl davanın kısmen kabulü ile ... No'lu meskenin satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine, ... No'lu mesken hakkındaki davanın reddine, karşı davanın kabulü ile ......
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 30/10/2008 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın Hatice Gükrer ile ... yönünden reddine, diğerleri yönünden kabulüne dair verilen 14/06/2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili; 269 ada 692 parsel, 240 ada 38 parselde kayıtlı 1 ve 2 No'lu bağımsız bölümler ile 2653 ada 37 parselde kayıtlı 1 No'lu bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; davanın kısmen kabulü ile, davalılar ... ile ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.04.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, davaya konu ... ada 3 parsel D blok 3 No'lu mesken üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile ... ada 3 parsel D blok 3 No'lu mesken üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, iki adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre ... ada ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalının davaya konu ... ada ...'...
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/1538 E, 2014/356 K sayılı ortaklığın giderilmesi davasında, taraflarında paydaş olduğu 45891 ada 7 parsel üzerindeki 19 numaralı bağımsız bölüme ilişkin söz konusu karar 06.06.2014 tarihinde kesinleştirilmiş ise de, karar tarihinden önce davalı ...'ın 19 numaralı bağımsız bölümdeki 1/4 payını 10.02.2014 tarihinde dava dışı ...'e sattığı, Onun da 24.04.2014 tarihinde bu payı ...'a satış yoluyla devrettiği böylelikle ortaklığın giderilmesi davasındaki kararın infazının olanaksız hale geldiği anlaşılmıştır. Bir başka deyişle, ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/1538 E, 2014/356 K sayılı ortaklığın giderilmesi davasında 17.03.2014 tarihinde taraflar arasında sulh protokolü düzenlenmiştir....
Maddesine göre Kat irtifaklı veya Kat mülkiyetli taşınmazlardaki bağımsız bölümler ayrı ayrı ortaklığın giderilmesi davasına konu olabilecek iken, davacı vekilince 23 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazdaki bağımsız bölümlerin tamamı için ortaklığın giderilmesi davası açtığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de dava dilekçesinde 23 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazda yer alan zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm, 1. Kat 5 nolu bağımsız bölüm, 1 . kat 6 nolu bağımsız bölüm, 2. Kat 7 nolu bağımsız bölüm, 2. kat 8 nolu bağımsız bölüm ve 4.kat 11 nolu bağımsız bölümler için ortaklığın giderilmesi istenmiş olup, celp edilen tapu kayıtlarından da taraf teşkilinin sağlandığı anlaşıldığından, davanın esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken, yasal olmayan gerekçe ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir....
