HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/193 KARAR NO : 2023/1079 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2022 NUMARASI : 2022/985 ESAS 2022/2297 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Konya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 01.12.2022 tarihli karara karşı, davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı/borçlu T5 in müvekkilin olan borcundan dolayı, davalı adına Konya 9....
GEREKÇE : Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından icra mahkemesinden alınan yetkiye dayalı olarak İİK'nun 121. maddesi gereğince açılan taşınmazlar üzerindeki ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda,hukuki yararın kalmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmesi üzerine davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesi gereğince; istinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu resen gözetir. Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İ.İ.K.'...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/739 KARAR NO : 2021/1827 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇUMRA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21.05.2019 NUMARASI : 2017/748 ESAS - 2019/328 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Çumra Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 21.05.2019 tarihli karara karşı, davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı bankanın alacağından dolayı Konya 10....
İcra Müdürlüğünün 2012/2175 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, borçlunun murisi ... adına kayıtlı 756 parsel sayılı taşınmazda borçlunun hissesine alacak nedeniyle haciz konulduğunu ve icra mahkemesinden iş bu davayı açmak üzere yetki verildiğini belirterek dava konusu taşınmazda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalılardan Hazine vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir. Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İcra ve İflas Kanununun 121.maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/300 Esas 2021/856 Karar sayılı ilamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: İlk derece mahkemesince toplanan deliller ile tüm dosya kapsamına göre, ileri sürülen istinaf nedenleri ve HMK 355/1 maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin yapılan inceleme sonucunda; Dava, İİK'nın 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Borçlu ortağın alacaklısı, İcra Hakimliğinden İ.İ.K.nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak elbirliği mülkiyetine konu ve borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir, paylı mülkiyette ise borçlu payının satışı mümkün olduğundan ortaklığın giderilmesi davası açamaz. Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 332/1- 2 maddesi gereğince yargılama giderlerine mahkemece re’sen hükmedilir. Yargılama gideri tutarı, hangi tarafa ve hangi oranda yükletildiği ve dökümü hüküm altında gösterilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.06.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine dair verilen 17.02.2015 hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, davalılardan borçlu ...’ın borcundan dolayı İİK'nın 121. maddesi uyarınca icra mahkemesinden alınan yetki belgesi uyarınca davalının paylı maliki olduğu 22036 ada 11 parsel sayılı taşınmazda 1 ve 11 nolu bağımsız bölümler ve son tapu kayıtlarında davalı ... adına kayıtlı olan 22036 ada 11 parsel sayılı taşınmazda 2 ve 7 nolu bağımsız bölümlerde satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir....
tesisi bakımından ortaklar arasında gayrimenkul üzerinde ne şekilde tasarrufta bulunulacağı konusunda bir anlaşma sağlanamadığını, taşınmazın üzerindeki ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesi, payların paydaşlarca bağımsız olarak kullanılabilmesine bağlı olup ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmaz bağımsız bölüm olduğundan gayrimenkulün fiili taksimi mümkün olmadığını taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini talep etmelerinin zorunlu olduğunu bu nedenle: davanın kabulü ile, Ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/10/2022 NUMARASI : 2021/1251 ESAS 2022/1389 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : Alanya 1 Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 04/10/2022 tarih ve 2021/1251 Esas 2022/1389 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Antalya İli, Alanya İlçesi, Değirmendere Köyü, 114 Ada,44 Parsel sayılı 1097,74 m² yüz ölçümlü arsa tarla vasıflı taşınmazın davalı ile birlikte hissedar olduğunu, davaya konu taşınmaz üzerinde rızaen taksim ve taşınmazın kullanımı konusunda müvekkilinin bir çok kez davalı ile bir araya geldiğini ve üzerinde ortak kararla tasarruf edilmesi için sayısız defa girişimde bulunduğunu ancak herhangi bir sonuç alınamadığını belirterek dava konusu yapılan taşınmazın aynen taksimini, olmaz ise ortaklığın satışı suretiyle giderilmesi, satışın paydaşlar...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1356 KARAR NO : 2021/577 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BANDIRMA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2020 NUMARASI : 2019/1047 ESAS 2020/331 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlu T3 hakkında Bursa 15. İcra Müdürlüğünün 2015/13005 E. Sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığı, davalının paydaşı olduğu taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi için Bursa 1. İcra Hukuk Mahkemesi 2019/600 esas sayılı dosyası ile yetki alındığı belirtilerek; davaya konu ''Balıkesir İli, Bandırma İlçesi, Emre Mah....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 19/12/2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03/03/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Hazinesi vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacılar vekili, tarafların mülkiyetinde bulunan 36 adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuş; yargılama aşamasında bir kısım davalılar ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, yargılama sırasında 28 adet taşınmazla ilgili olarak tefrik kararı verilmiş, davaya konu......
