İhalenin feshi istemi, Medeni Usul Hukuku anlamında dava olmayıp İİK'nun 16. maddesi kapsamında "şikayet" niteliğindedir. Yargılama yaparken aynı Kanunun 18. maddesi hükümlerinin göz önüne alınması gerekir. Hasım yanlış gösterilse veya hiç gösterilmese bile dava reddedilmeyip doğru hasım davaya dahil edilip tebligat yapılmak suretiyle yargılamaya devam edilmesi gerekir. "Ortaklığın giderilmesi kararına dayalı olarak yapılan satışlara ilişkin ihalenin feshi davalarında, alıcı ile birlikte hissedarların tamamının hasım olarak gösterilmesi gerekir."(Y.12.HD. 2021/684 E. 2021/2377 K.) . Somut olayda bu kurala uyulmadığı, şikayetçi dışındaki diğer hissedarların hiç birinin taraf olarak gösterilmediği görülmektedir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/09/2017 NUMARASI : 2016/1330 ESAS - 2017/1232 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Dairemizce yapılan dosya üzerinden inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM: Davacı vekili duruşmada da tekrarladığı dava dilekçesinde özetle; müvekkil adına açmış oldukları ortaklığın giderilmesi davasında aynen taksim mümkün olmadığından dava konusu Samsun ili, Kamalı Köyü, 1223 parsel sayılı taşınmazda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildini ve taşınmazın üçüncü bir kişiye satış memurluğunun 2014/28 Satış dosyası ile 31/10/2016 tarihinde 70.000- TL bedelle satıldığını, oysa taşınmazın satış aşamasında satış ilanının eksiksiz tüm maliklere Tebligat Kanununda belirtilen usule uygun olarak tebliğ edilmesi gerektiğini, satış ilanının yurtdışında bulunan davalı Kamil Temizyürek'e 25/A hükümleri uyarınca yapılmadığını, davalı M.Kamil Ersan Temizyürek'in annesinin oğluna ait kuvvetle...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/04/2022 NUMARASI : 2022/646 ESAS 2022/717 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022/646 Esas 2022/717 Karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine dosya dairemize gönderilmekle dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Adana 4....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı istinaf dilekçesinde özetle; Yargıtay uygulamasında alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olmasının ihalenin feshi sebebi olduğunu, elektronik ortamda teklif vererek katıldığı ihalede hataya düşürülmüş olma sebebi ile açtığı ihalenin feshi davasının reddinin üstüne bir de % 10 para cezasına çarptırılmasının hukuka aykırı olduğunu, yerel mahkemenin ihalenin feshi davasının reddine karar vermesinin açıkça hukuka aykırı olduğunu belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılarak ihalenin feshi davasının kabulüne, dava masraflarının karşı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: Dava, İİK'nın 134. maddesi uyarınca ihalenin feshi istemine ilişkindir. Düzce 1....
Uyuşmazlığın; Ortaklığın giderilmesine dayalı ihalenin feshi talebine ilişkin olduğu görüldü. İİK'nın 134. maddesinde ihalenin fesih nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmemiştir. Sadece (ihalenin Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı), (satış ilanının tebliğ edilmemiş olması), (satılan malın esaslı niteliklerindeki hata) ve (ihaledeki fesat) nedeniyle ihalenin bozulabileceğine değinilmiştir. İhalenin bozulma nedenleri gerek doktrinde ve gerekse Yargıtay uygulamasında; 1- İhaleye fesat karıştırılması, 2- Arttırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler, 3- İhalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler, 4- Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması, şeklinde sıralanabilir. İİK'nın 134/2. maddesi göndermesi ile uygulanması gereken Türk Borçlar Kanunu'nun 281. maddesi uyarınca kanuna veya ahlâka (adaba) aykırı şekilde ihaleye fesat karıştırılmış olması ihalenin feshi sebebidir. Dosyanın yapılan incelemesinde; Sivas 1....
Davalı, satış memurluğunca bildirilen ihale bedelinin süresi içinde ve eksiksiz şekilde ödendiğini, bu nedenle, taşınmazın hazine adına tescil işleminin usulüne uygun olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, satış bedeli eksik yatırıldığından yapılan ihalenin usulsüz hale geldiği ve böylece davalı hazine adına oluşan kaydın yolsuz nitelikte bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeli 135 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 350/2400 payının davacı ..., 2050/2400 payının ise; davalı hazineye ait olduğu, davacı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davası sonucu taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiği, anılan karar doğrultusunda ......
Karara karşı davalı T11 istinaf başvurusunda bulunarak, satış ilanının elektronik ortamda bir hafta yayından kalktığını tekrar yayınlanmasının ardından açık arttırma gerçekleştiğini ve ihalenin üzerinde kaldığını, dava konusu ihalenin elektronik olmadığını ve açık arttırma usulü ile yapıldığını, elektronik ihalede son bir hafta teklif verilmesinin mümkün olduğunu, ihalenin gazete aracılığı ile yapıldığını, mahkemenin ihalenin feshine dair kararının hukuka aykırı olduğunu, davacının kendi üzerinde kalan ihalelere ilişkin ihalenin feshi davasından feragat ettiğini, ancak mahkeme hukuka aykırı olarak tüm paydaşların feragat etmesi gerektiğinden bahisle ihalenin feshine karar verdiğini, feragatin tek taraflı beyan olduğunu, karşı tarafın ya da üçüncü kişilerin feragati kabul etmelerine ihtiyaç bulunmadığını, ihalenin feshi dava açma süresinin 7 gün olduğunu ve bu sürede dava açmayan diğer paydaşların davasından feragat eden davacının davasından faydalanmasının HMK hükümlerine aykırı olduğunu...
Davacının ortaklığın giderilmesi davası sonucu yapılan ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece ihalenin feshine karar verildiği, davalıların karara karşı istinaf yoluna başvurduğu anlaşılmıştır. Eldeki dosyada öncelikle ihalenin feshinin süresinde istenip istenmediğinin değerlendirilmesi gerekmektedir. İİK'nın 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, ...icra mahkemesinden şikâyet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler..." hükmüne yer verilmiştir. Bu madde hükmüne göre, ihalenin feshinin, ihale tarihinden itibaren en geç yedi gün içinde istenmesi gerekir. Öte yandan anılan maddenin 6. fıkra hükmüne göre satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet süresi ıttıla tarihinden başlar. Şu kadar ki, bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2021 NUMARASI : 2021/172 ESAS 2021/349 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Denizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/810 Esas ve 2019/190 Karar sayılı dosyası ile ortaklığın giderilmesine karar verildiğini, Denizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun 2020/19 Satış dosyası ile şikayete konu taşınmazların 28/01/2021 tarihinde davalı Hilmi Er'e satıldığını, 1782 parsel sayılı taşınmaza ilişkin Denizli 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/3 Esas sayılı dosyası ile tapu iptali ve tescili davası açıldığını, 6....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2557 KARAR NO : 2023/1729 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SUSURLUK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/03/2022 NUMARASI : 2021/872 2022/233 DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle (İİK M.134)) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatında tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü....
