"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (MİRAS NEDENLİ) -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; hazinenin son mirasçısı olduğu iddiasıyla açtığı tüm mirasın devlete geçirilmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,11.2.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (MİRAS NEDENLİ) Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu Kurtkulağı Belediyesi eski 1337 yeni 104 ada 7 parsel ve eski 1371 yeni 104 ada 9 parsel sayılı taşınmazlara ait tesis kadastro tutanakları, uygulama kadastrosu tutanakları ve aynı ölçekte olmak koşulu ile tesis kadastro paftası ile uygulama kadastrosu paftasının getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, Giresun ili Merkez ilçesi Hamidiye Köyü 443 parsel, 3.180,00m2 yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazın (tüm takyidatları ile birlikte) AYNEN TAKSİMİ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, Giresun ili Merkez ilçesi Hamidiye Köyü 447 parsel, 4.140,00m2 yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazın (tüm takyidatları ile birlikte) AYNEN TAKSİMİ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, Giresun ili Merkez ilçesi Hamidiye Köyü 446 parsel, 12.120,00m2 yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazın (tüm takyidatları ile birlikte) AYNEN TAKSİMİ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, Giresun ili Merkez ilçesi Hamidiye Köyü 442 parsel, 13.980,00m2 yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazın (tüm takyidatları ile birlikte) AYNEN TAKSİMİ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ: Mahkemece; davanın kabulü ile; a-Giresun İli, Görele ilçesi,Türkelli köyü 102ada,90 parsel noda kayıtlı 6.684,38 m² yüz ölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, b Giresun İli, Görele ilçesi,Yeğenli köyü 102ada,46 parsel noda kayıtlı 1.646,78 m² yüz ölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, c- Giresun İli, Görele ilçesi,Yeğenli köyü 104ada,31 parsel noda kayıtlı 2.547,43m² yüz ölçümlü 2 adet ev ve fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, ç- Giresun İli, Görele ilçesi,Yeğenli köyü 109ada,25 parsel noda kayıtlı 3.080,68 m² yüz ölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, d- Giresun İli, Eynesil ilçesi, Yeğenli köyü 109ada, 31 parsel noda kayıtlı 2.433,62 m² yüz ölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaz üzerindeki...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ -KARAR- 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın miras taksimine ve ortaklığın giderilmesine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26/01/2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 7. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60. maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle, dosyanın Yargıtay 7. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 02/06/2022 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece; "1- Davanın KABULÜ İLE; a)Giresun İli,Görele İlçesi, Kuşçulu köyü bulunan 148 ada 17 parselde kayıtlı 41,28m² yüzölçümlü fındık bahçesi vasfında bulunan taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, b Giresun İli,Görele İlçesi, Kuşçulu köyü bulunan 168 ada 12 parselde kayıtlı 2.058,34m² yüzölçümlü kargir ev ve fındık bahçesi vasfında bulunan taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, c) Giresun İli,Görele İlçesi, Kuşçulu köyü bulunan 176 ada 2 parselde kayıtlı 1.354,24 m² yüzölçümlü fındık bahçesi vasfında bulunan taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, 2- Satış memuru olarak Görele Satış Müdürünün atanmasına, 3- Satışın umuma açık ve açık attırma sureti ile yapılmasına" şeklinde karar verilmiştir. Karara karşı davalı T9 vekili istinaf yasa yoluna başvurmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2670 KARAR NO : 2022/3029 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YAYLADAĞI SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/03/2020 NUMARASI : 2019/72 ESAS - 2020/79 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Yayladağı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 13/03/2020 tarih ve 2019/72 Esas 2020/79 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Bayram Ökçün'ün istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Hatay ili, Yayladağı İlçesi, Şenköy Mahallesine kain 106 Ada 11 Nolu Parsel, 106 Ada 9 Nolu Parsel, 109 Ada 11 Nolu Parsel, 109 Ada 9 Nolu Parsel ve 171 Ada 2 parsel sayılı taşınmazlarda müvekkilleri ile davalıların hissedar olduklarını, taşınmazların taksimi konusunda anlaşamadıklarını, bu nedenle dava konusu taşınmazların ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ"İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık beş adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde dava konusu beş adet taşınmazın ortaklığının giderilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar ise aynen taksim talebinde bulunmuşlardır. Mahkemece taşınmazlarla ilgili olarak taraflar arasında taksim sözleşmesi yapılmış olduğundan bahisle davanın reddine karar verilmiştir. Taşınmazın elbirliği mülkiyetine konu olması halinde ortaklığın giderilmesi geçerli bir paylaşma (taksim) sözleşmesine dayanılarak isteniyorsa bu şekilde açılmış davanın reddine karar verilmelidir....
SATIŞ SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 551 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan H… … U… … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava bir adet bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı H… … U… … vekilince temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Davanın bu özelliği sebebiyle bütün paydaşların yada ortakların davada yer almaları zorunludur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (MİRAS NEDENLİ) Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dairemizin 26.03.2015 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir....
