HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1598 KARAR NO : 2023/482 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/06/2021 NUMARASI : 2020/307 ESAS 2021/586 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 08/06/2021 tarih ve 2020/307 Esas 2021/586 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Silifke ilçesi Atik mahallesi 55 ada 15 parsel, 54 Ada 145 parselde kayıtlı taşınmaza davalı ile birlikte iştirak halinde malik olup, taşınmazın taksimi konusunda paydaşlar arasında anlaşma sağlanamadığından taşınmazın satılarak bedelinin paydaşlar arasında payları oranında dağıtılarak giderilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1170 KARAR NO : 2023/197 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERZİN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/01/2021 NUMARASI : 2018/186 ESAS 2021/48 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Erzin Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 29/01/2021 tarih ve 2018/186 Esas 2021/48 sayılı Kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Ogün Solak'ın istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkil ile davalılar Hatay İli Erzin İlçesi Yeşilkent Mahallesi, 3919 sayılı parselde malik olduklarını, davaya konu taşınmazdaki ortaklığın aynen taksim sureti ile giderilmesini, aynen taksimi mümkün değil ise taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/747 KARAR NO : 2023/56 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/02/2021 NUMARASI : 2014/683 ESAS 2021/196 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 23/02/2021 tarih ve 2014/683 Esas 2021/196 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı ve davacı istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Silifke ilçesi Balandız köyü Köyiçi mevkii 687 parsel, Gülümpaşalı köyü 385,383 , 513 parsel sayılı taşınmazların şuyunun izalesine, paydaşlığın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Paylı mülkiyette ise, borçlu paydaşın alacaklısı, borçlunun bağımsız payının haczini ve satışını isteyebileceğinden yetki belgesine dayanarak taşınmazın paydaşlığının giderilmesini istemesi yasa koyucunun amacına uygun değildir. Somut olaya gelince; Dava konusu arsa niteliğindeki 4282 ada 55 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına göre; borçlu ...'nun 3/32 müstakil payının mevcut olduğu anlaşılmaktadır. Ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmazda borçlu davalının müstakil payı mevcut olup, alacaklı davacı tarafından borçluya ait pay haczedilebilir ve doğrudan icra yoluyla satışı istenebileceğinden, davacının bu davayı açmakta hukuki yararı bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle mahkemece dava konusu taşınmaza ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"Daire : DÖRDÜNCÜ DAİRE Karar Yılı : 1989 Karar No : 3858 Esas Yılı : 1989 Esas No : 557 Karar Tarihi : 09/11/989 ADİ ORTAKLIĞIN VERGİ BORCU NEDENİYLE DÜZENLENEN GEREK İHBARNAME ÜZERİNE, GEREKSE ÖDEME EMRİ ÜZERİNE ORTAKLARDAN BİRİNİN İSMİNİN YANI SIRA"ORTAKLAR" İBARESİ KONULARAK TARHİYAT YAPILMASINDA, ÖDEME EMRİ DÜZENLENMESİNDE VE BU SAFHALAR GEÇTİKTEN SONRA KESİNLEŞEN BORÇ İÇİN ADİ ORTAKLIĞIN ORTAKLARININ MAL VARLIĞINA HİSSE ORANLARINA İSABET EDEN VERGİ BORCUNU KARŞILAYACAK MİKTARDA HACİZ TATBİKİNDE YASALARA AYKIRILIK BULUNMADIĞI HK.< .. ve ortakları adına 1979-1980-1982 yıllarının çeşitli dönemler için tahakkuk ettirilen muhtasar gelir vergisi, mali denge vergisini vadesinde ödememesi üzerine, "… ve Ortakları" adına ödeme emri düzenlenerek tebliğ edildiği halde belirtilen sürede herhangi bir ödeme ve itiraz söz konusu olmadığı gerekçesiyle uygulanan haciz işlemi uyuşmazlık konusunu oluşturmaktadır....
ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu elatmanın önlenilmesi davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya şuyun satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir....
Sayılı dosyasında dava konusu parsellerde ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki aldığı görülmektedir. Davalı Nazmi Karallı sunmuş olduğu istinaf dilekçesinde; Hatay İcra Dairesi'nin 2014/79673 E. Sayılı icra dosyasının infaz ile kapatılmasına karar verildiğine dair 18.07.2019 tarihli belgeyi dosyaya ibraz etmiştir. Üçüncü kişi alacaklının açmış olduğu ortaklığın giderilmesi davasında davacı üçüncü kişinin dava hakkı icra dosyası ile bağlantılıdır. İcra takibi ortaklığın giderilmesi davası devam ederken bir şekilde sonuçlandığında davacı üçüncü kişi bakımından eldeki dava konusuz kalır. İİK 121 madde gereği alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi talepli iş bu davada icra takip dosyası aslı celp edilerek borçlunun dosya borcunu kapatması nedeniyle davanın konusuz kalıp kalmadığı değerlendirilerek buna ilişkin bir karar verilmesi gerektiğinden kararın kaldırılarak dosyanın mahkemesine gönderilmesi gerektiği anlaşılmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Somut olayda; Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) talebinde bulunulduğu, mahkemece davanın kabulüne karar verildiği, her ne kadar verilen karara karşı yukarıda yazılı gerekçelerle davalı vekili tarafından istinaf başvurusu yapılmış ise de; davalı vekilinin Karacabey Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022/477 Esas, 2023/155 Karar sayılı dosyasına UYAP üzerinden gönderdiği 21/03/2023 tarihli dilekçesi ile istinaf talebinden vazgeçtiği anlaşıldığından HMK’nın 349/2 maddesi gereğince istinaf talebinin reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir....
Davalı T4 vekilince davaya konu 11 ada 55 parsel sayılı taşınmaza yönelik Nevşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/269 Esas sayılı dosyası ile ortaklığın giderilmesi davası açıldığı, eldeki davada hukuki yarar bulunmadığı ileri sürülmüş ise de mahkemece bu hususta araştırma ve değerlendirme yapılmadan karar verildiği görülmektedir. Uyap Bilişim Sistemi üzerinden incelenen Nevşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/269 Esas sayılı dosyasının davacısının T4, davalıların T1 ve T6 olduğu, Sümer Mah. 1755 ada 20 parselde kain 3 nolu bağımsız bölüme yönelik açılan ortaklığın giderilmesi davasının Nevşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/211 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verildiği görülmüştür....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1070 KARAR NO : 2022/1062 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : POZANTI SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/06/2019 NUMARASI : 2018/60 ESAS 2019/48 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Pozantı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 18/06/2019 tarih ve 2018/60 Esas 2019/48 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalılar vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Dava konusu taşınmazların müvekkili ve diğer hissedarlara miras yolu ile hak kazandıklarını anacak kendi aralarında anlaşamadıkları bu nedenle dava konusu taşınmazların ortaklığının satış yolu ile giderilmesi dava ve talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Dava konusu Adana ili Pozantı ilçesi Aşkçıbekirli Mah. Köyiçi Mevkii 141 ada 9 parsel, Aşçıbekirli Mah. Köyiçi Mevkii 105 ada 46 parsel, Aşçıbekirli Mah....
