SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/12/2018 NUMARASI : 2017/1410 ESAS 2018/1356 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Adana 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 13/12/2018 tarih ve 2017/1410 Esas 2018/1356 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı T5 istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Adana İli, Yüreğir İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 11148 Ada, 13 nolu parsel sayılı taşınmazın anlaşmazlık nedeniyle satılarak ortaklığının giderilmesini karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLER: 6100 Sayılı HMK ve tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE ULAŞILAN KANAAT : Dava, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir. Taşınmazlardaki tüm paydaşlar davaya dahil edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarında mahkemece malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilebilmesi için taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ile imar mevzuatına göre aynen paylaşmanın mümkün olup olmadığının araştırılması gerekir. Taşınmazın önemli ölçüde bir değer kaybına uğraması söz konusu ise aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilemez. Keza paydaşlar rıza göstermedikleri takdirde taşınmazın bir bölümü paylı bırakılamaz....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların Rize İli İyidere İlçesi Kalecik Köyü 192 ada 40 parsel, 192 ada 43 parsel, 194 ada 3 parsel, 194 ada 2 parsel, 192 ada 37 parsel sayılı taşınmazlarda elbirliği mülkiyete sahip olduklarını, bu nedenlerle dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın öncelikle aynen taksim, mümkün değilse taşınmazlardaki ortaklığının satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı T8 duruşmadaki beyanında;"Açılan davaya bir diyeceğim yoktur. Yerlerin satılmasını istiyorum" şeklinde beyanda bulunmuştur. Davalı T7 duruşmadaki beyanında; "Açılan davaya bir diyeceğim yoktur. Yerlerin satılmasını istiyorum" şeklinde beyanda bulunmuştur....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Tavas Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/359 E. - 2021/700 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin Denizli ili, Tavas İlçesi, Yaka Mahallesi, 904 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1271/1832 payına davalılarla birlikte hisseli olarak malik olduklarını, diğer hissedarın vefat etmiş olması nedeniyle taşınmazın paylaşılamadığını, bu nedenlerle taşınmaz üzerindeki ortaklığın mümkün ise aynen taksim değilse satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince,dava konusu taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. Hukuk Muhakemeleri Kanunu 27.maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12.09.2022 tarihli Ön İnceleme Tensip Tutanağı Ara NUMARASI : 2022/1589 ESAS DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 12.09.2022 tarih, 2022/1589 Esas sayılı ön inceleme tensip ara kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya heyetçe incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların hissedarı olduğu İzmir ili, Buca ilçesi, Tınaztepe Mah., 7750 Ada, 2 Parseldeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini, yargılamanın ilerleyebilmesi için taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi amacıyla tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmasına, mahkeme aksi kanaatte ise söz konusu gayrimenkulün tapu kayıtlarına ortaklığın giderilmesi davası şerhinin konulmasına talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNCE VERİLEN KARAR: İzmir 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Ardahan Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 18/07/2014 NUMARASI : 2011/508-2014/384 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.08.2011 gününde verilen dilekçe ile paylı mülkiyette ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair verilen 18.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, taşınmaz malın satış bedelinden düşecek paranın % 011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 25,20 TL’nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenlere yükletilmesine, 09.10.2015 tarihinde oybirliği ile karar...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Dikili Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 11/06/2014 NUMARASI : 2012/347-2014/207 Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.12.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi (paylı mülkiyette) istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın % 011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 25,20 TL'nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edene yükletilmesine, 01.07.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Vize Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/06/2014 NUMARASI : 2013/24-2014/333 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.01.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi (paylı mülkiyette) istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 06.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı H.....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/02/2021 NUMARASI : 2020/417 ESAS 2021/253 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 16/02/2021 tarih ve 2020/417 Esas 2021/253 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalılardan T7 istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davalı borçlu T12 hakkında Mersin 6. İcra müdürlüğü'nün 2018/11429 E....
