DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 10 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/808 KARAR NO : 2022/960 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALMUS SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/09/2021 NUMARASI : 2020/272 E 2021/372 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacılar vekili Av....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 1 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
Somut olayda; Ortaklığın giderilmesi talep edilen Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Ürünlü mahallesi 2701 ada, 60 parselin 35.489,92 m2 tarla niteliği ile 2/3 payı davacı, 1/3 payı davalı adına, paylı mülkiyet hükümlerine göre tapuya kayıtlı olduğu görülmektedir. Davacı dava dilekçesi ile ortaklığın satış yolu ile giderilmesini talep etmiş, davalı vekili bilirkişi raporuna karşı beyan dilekçesinde değere yönelik itirazlarını bildirmiş ise de açık bir şekilde ifraz edilerek aynen taksim talepleri bulunmadığını ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmemiştir. 06.10.2020 tarihli celsede davalı vekilinin taşınmazın taksimi hususunda bir talepleri olmadığını, ifraz hususunda takdiri mahkemeye bıraktıklarını beyan etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2057 KARAR NO : 2023/1455 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİMAV SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/11/2021 NUMARASI : 2020/773 ESAS 2021/1627 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Gereği görüşüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Simav İlçesi, Demirciköy, 292 ada 14 parsel, 201 ada 198 parsel sayılı taşınmazların taraflar arasında hisseli olduğunu, davalı borçlu T3 icra dosyasına olan borcunu ödemediği için murisi Halime Tuğcu adına kayıtlı taşınmaz üzerine haciz konduğunu, Simav İcra Hukuk Mahkemesi'nin 12/03/2020 tarih 2020/18 Esas, 2020/21 Karar sayılı kararı ile taraflarına ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki ve izin verildiğinden özetle; Kütahya ili Simav ilçesi Demirciköy 292 ada 14 parsel ve 201 ada 198 parsel nolu gayrimenkullerin icra dosyasındaki borcu karşılayacak kadarının ortaklığın...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2020 NUMARASI : 2020/395 ESAS 2020/1291 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Kuvayi Milliye Mah. 12477 Ada 59, 60 ve 61 parsel sayılı taşınmazların taraflar arasında ortak olduğunu, tarafların taşınmazın paylaşımı konusunda anlaşamadıklarını, bu nedenlerle dava konusu taşınmazdaki ortaklığın giderilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 1 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalardır. Taraf teşkili ise kamu düzenine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1049 KARAR NO : 2021/511 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARACABEY SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/11/2019 NUMARASI : 2019/121 ESAS - 2019/910 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Karacabey İlçesi, Dağkadı Mahallesi, 46, 423, 425, 907, 1946, 1947 parsel sayılı taşınmazların taraflara murislerinden intikal ettiğini, intikal eden taşınmazların taksiminin bugüne kadar mümkün olmadığını, taşınmazların taksimi mümkünse aynen değilse taşınmazların satılarak satış bedelinin hissedarlara hisseleri nispetinde tevzii ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/948 KARAR NO : 2021/117 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YALOVA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/09/2019 NUMARASI : 2018/1970 ESAS - 2019/1355 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Yalova ili Altınova ilçesi Kaytazdere beldesi pafta 8 parsel 1374 sayılı taşınmaz ile Kocaeli ili Karamürsel ilçesi Hacı Mehmet köyü 53 ada 10 parsel sayılı taşınmazların davacılar ile davalılardan T6 adına kayıtlı olduğunu T8 tarafından davacılara hibe edilen 5/20 hisse üzerinde davalı T8 lehine intifa hakkı bulunduğunu belirterek ortaklığın taşınmazların satışı suretiyle giderilmesini arz ve talep etmiştir. Davalılar tarafından cevap dilekçesi sunulmadığı anlaşılmıştır....
