İcra Müdürlüğünün 2013/1509 Esas sayılı takibine yapılan itirazın iptali ile 4.250,00 TL üzerinden takibin devamına fazlaya ilişkin talebin reddine, alacak likit olmadığından icra inkar tazminatı talebinin reddine, karar verilmiş hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava site ortak giderlerine yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Birden fazla parselde (637-639-640-641-642-643-645-649-654) kurulu dava konusu sitede, Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 Sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir....
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabulü ile; davalının bbbbb 27. İcra Müdürlüğünün 2014/17993 sayılı takip dosyasına yapmış olduğu itirazın 2.300,00.-TL asıl alacak, 368,35.-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 2.668,35.-TL yönünden iptaline, davacının fazlaya ilişkin talebinin takdiren reddine, koşulları oluşmadığından tazminat talebinin takdiren reddine, karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanunu 20. maddesi: (Değişik fıkra: 13/04/1983 - 2814/9 md.)...
Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunduğu ve Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca, sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu değil, genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiğinden görev hususu da buna göre tespit edilmelidir. Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davalının duruşma isteminin miktardan reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ortak gider alacağının tahsiline yönelik takibine itirazın iptali ile icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/1395 Esas sayılı ilamıyla davanın kısmen kabulüyle takip dosyasına yapılan itirazın 19.950,00 TL üzerinden iptali ile takibin miktarın faiz ve faiz başlangıcı konusunda karar verilmesi olmasına rağmen bilirkişi tarafından bu hususun hiç dikkate alınmadan takip talebindeki talep tarihinden itibaren faiz hesaplanmış olup raporun usulsüz olduğunu, bu nedenle mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Karara karşı davalı vekili istinaf başvurusunda bulunarak, davacının Köksan Tower Apartmanına ait 24 adet dairenin 2020 yılına ilişkin ortak gider alacağı olan aidat ve demirbaş borcu bulunduğunu, davacı hakkında aidat alacağına yönelik takip başlatıklarını, icra takibine itiraz sonucunda Kayseri 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş bulunan siteye ilişkin ortak gider alacağı ile ilgili icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 28.09.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş bulunan siteye ilişkin ortak gider alacağı ile ilgili icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 28.09.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, temyize konu miktar karar tarihi itibarıyla ...190,00 TL'sını geçmemektedir. HUMK'nın 5219 sayılı Kanunla değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri ...190,00 TL'yi geçmeyen kararların kesin olduğu gözetilerek mahkemece temyiz talebinin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 21/01/2019 günü oy birliği ile karar verildi....
İcra Müdürlüğünün 2015/18 Esas sayılı dosyası üzerine takip başlatılmışsa da takibe süresi içerisinde itiraz edildikten sonra dosyanın ana borcu olan aidat alacağı 16/02/2015 tarihinde ... sitesi yönetim kurulunun ... Bankası hesabına yatırıldığı anlaşıldığından takibin bu miktarla ilgili kısmına dair açılan itirazın iptal davasının reddine, 16/02/2015 tarihine kadar işleyen faizler, icra giderleri ve vekalet ücreti ile ilgili itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre dava; ortak gider alacağı nedeni ile başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ortak gider alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesinde; .... Sitesinin 20/07/2014 tarihli olağan üstü genel kurul toplantısında sitenin bulunduğu alanda heyelan/kayma olabileceğinin kat maliklerine bildirildiğini, .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/130 D. İş sayılı dosyasında yapılan tespit ile heyelanın durdurulmasına yönelik çözüm projelerinin hazırlatıldığı, ... Belediyeleri, .... Birlik Konut Yapı Kooperatifi ile görüşülerek alınan teknik raporlarla heyelanın tespit edildiğini, tüm sorumluları ikaz etmek için .......
