Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 102 ada 155 parsel sayılı 30.581 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 1940 yılında 3116 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılıp kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığı, daha sonra 1978 yılında 6831 sayılı Kanunun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulamasıyla 15.10.1961 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini kaybettiği, orman bütünlüğünü bozmadığı, su ve toprak rejimine zarar vermediği gerekçesiyle XL poligon numarasıyla orman rejimi dışına çıkarıldığı, anılan 2. madde poligonunun bir bölümünün Nisan 1935 tarih 73 sıra nolu 13.789 m2 yüzölçümlü tapu kaydına istinaden ....adlarına, bir kesimininde Mart 1939 tarih 224 sıra nolu tapu kayıt malikleri adlarına, kalanının ise Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, XL poligonunun Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan bölümünün 102 ada 156 parsel numarasıyla, iki ayrı tapu kaydının malikleri adlarına orman sınırları dışına çıkarılan kesiminin 102 ada 155 parsel numarasıyla...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Yargıtayca incelenmesine gerek görülen; 1) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu Esenköyde 12.10.1948, 21.5.1986 ve 01.02.1989 tarihlerinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma işlemlerine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazların bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir ilk orman tahdit haritası, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma haritalarının orjinalinden çekilmiş renkli fotokopi örnekleri Orman Yönetiminden istenerek, 2) Esenköye ait en eski tarihli ve 1975-1 980’li yıllara ait memleket haritaları ile bu memleket haritalarının yapımında esas alınan hava fotoğrafları bulundukları yerlerden getirtilerek, 3) 1 ve 2 numarada...

(4B) ile gösterilen 468,52 m²’lik kısmına yönelik davanın kabulüne, orman kadastro komisyonunun kararının iptali ile bu kısmın orman tahdit sınırları dışına çıkarılmasına, 1100 ada 4 sayılı parselin (4A) ile gösterilen 351,48 m²’lik kısmına yönelik davanın reddine, bu taşınmazın orman tahdit sınırları içine alınmasına, 1100 ada 5 sayılı parselin 09.09.2011 günlü bilirkişi raporunda (5B) ile gösterilen 433,14 m²’lik kısmına yönelik davanın kabulüne, orman kadastro komisyonunun kararının iptali ile bu kısmın orman tahdit sınırları dışına çıkarılmasına, 1100 ada 5 sayılı parselin (5A) ile gösterilen 386,86 m²’lik kısmına yönelik davanın reddine, bu taşınmazın orman tahdit sınırları içine alınmasına, 1100 ada 6 sayılı parselin 09.09.2011 günlü bilirkişi raporunda (6B) ile gösterilen 299,99 m² ve (6C) ile gösterilen 103,24 m²’lik kısımlarına yönelik davanın kabulüne, orman kadastro komisyonunun kararının iptali ile bu kısmın orman tahdit sınırları dışına çıkarılmasına, 1100 ada 6 sayılı parselin...

Davacı ... vekili, çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışına çıkartılması gereken yerlerden olduğu, taşınmazın mahkeme kararı ile orman sınırları içine alınmasından sonra yörede çalışma yapan 95 numaralı orman kadastro komisyonunca benzer nitelikteki yerler orman sınırları dışına çıkartıldığı halde, çekişmeli taşınmazın orman sınırları içinde bırakıldığını ileri sürerek, taşınmazı orman sınırları içinde bırakan tahdidin iptali, yerin orman sınırları dışına çıkartılması gereken yerlerden olduğunun tesbiti ve orman kadastro komisyon kararının bu şekilde düzeltilmesini, aksi takdirde taşınmazın m2 birim fiyatı 2000.-TL'nin altında olmamak kaydıyla rayiç değeri tesbit edilerek tarafına ödenmesini istemiştir....

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve bilirkişi raporuna göre çekişmeli taşınmazın 3116 Sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastrosu sonucu orman sınırları içerisine alınarak Kasım 1944 tarih 93 numarada tapuya kayıt edilen Alemdağ Serisi, Saray Devlet Ormanı sınırları içerisinde bulunduğuna, Saray Devlet Ormanının 1972 yılında 766 Sayılı Yasaya göre yapılan kadastroda 766 sayılı yasanın 46/3 maddesi hükmüne göre tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılarak 402 parsel numarası ile tapuya tescil edildiğine, 1977 yılında aplikasyon ve 2. madde uygulamasının kesinleşmesi üzerine 402 parselin tahdit içinde kalan ve orman rejimi dışına çıkarılan bölümlerinin 1996 yılında 464, 465, 466 ve 467 sayılı parsellere ayrıldığına, 466 sayılı parselin Saray Devlet Ormanı, 464, 465 ve 467 sayılı parsellerin 2.madde sahası olarak Hazine adına tescil edildiklerine, 1997 yılında dava konusu taşınmazında içinde bulunduğu 467 sayılı 2.madde parselinin bulunduğu...

nın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresleri tespit edilip gerekçeli karar ve Orman Yönetiminin temyiz dilekçesi davalıların tespit edilen adresine gönderilerek 7201 sayılı Tebligat Yasası ve Yönetmeliğine uygun şekilde tebliğ edilip, temyiz için gerekli sürenin beklenmesi, 2- Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede yapılan orman kadastrosu, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma işlemlerine ilişkin işe başlama, işi bitirme, çalışma ve sonuçları ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazların bulunduğu yeri orman sınır noktalarıyla birlikte gösterir orman tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritalarının orijinalinden çekilmiş renkli fotokopi örnekleri Orman Yönetiminden getirtildikten sonra dava dosyasının, raporları hükme dayanak yapılan orman ve fen bilirkişilerine verilerek; kesinleşmiş orman kadastrosu, aplikasyon ve orman rejimi dışına çıkarma haritaları ile tapulama paftası ölçekleri 1/5000 ve 1/10000 ölçeklerinde denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek...

Vakfına Mukataalıdır, 1510 m2 yüzölçümlü bölümü Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır, kalan kısmı orman sınırları içinde kalmıştır, Hazine adına tescil kararı dosyasındadır şerhleri ” vardır. Davacı ... Yönetimi; 26.9.2001 tarihli dilekçe ile 72 ada 2 parselin kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Hazine; taşınmazın Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan kesiminin tapu kaydının iptal edilerek Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle davaya katılmıştır.......

O halde; mahkemece, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek üç orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu ... memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte, tahdit haritası ve kadastro paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 8 ya da 9 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın ilk tahdit haritasındaki konumu duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanmalı; bilirkişilere ilk tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmeli; yapılan bu uygulama sonucunda, orman rejimi dışına çıkarma işlemi eldeki dava sebebiyle kesinleşmediğinden çekişmeli taşınmazın ilk tahdit haritası içinde kaldığı belirlenen bölümleri ile bozma öncesi aleyhteki kararı davalılar temyiz etmediklerinden usuli kazanılmış hak ilkesi gözetilerek hükme dayanak yapılan orman bilirkişi kurulu ve...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davacı Hazine ve davalı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapılıp kesinleşen orman kadastrosuna ilişkin işe başlama, işi bitirme, çalışma, sonuçlarının askı ilan tutanakları ve orman sınır noktalarını gösterir şekilde orman tahdit haritasının orijinalinden çekilmiş renkli fotokopi örneği orman idaresinden getirtilerek, 2) Dava dosyasının hükme dayanak yapılan fen ve orman bilirkişilere teslim edilerek çekişmeli taşınmazın kadastro paftası ölçeği ile kesinleşmiş tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasının ölçeklerinin eşitlenerek değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 6 yada 7 orman sınır noktalarını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek...

tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapılıp kesinleşen orman kadastrosuna ilişkin işe başlama, işi bitirme, çalışma, sonuçlarının askı ilan tutanakları ve orman sınır noktalarını gösterir şekilde orman tahdit haritasının orijinalinden çekilmiş renkli fotokopi örneği orman idaresinden getirtilerek, 2) Dava dosyasının hükme dayanak yapılan fen ve orman bilirkişilere teslim edilerek çekişmeli taşınmazın kadastro paftası ölçeği ile kesinleşmiş tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasının ölçeklerinin eşitlenerek değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 6 yada 7 orman sınır noktalarını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritasına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı, taşınmazın bu haritalara göre yapılan uygulamalarla ilgili konumlarını ayrı ayrı renklerle gösteren müşterek kroki düzenlettirilip...