adına tapuya tesciline, davalı Hazine ve Orman İdaresinin tescile karar verilen kısma el atmasının önlenmesine, dava konusu taşınmazın 112 ada 10-11 ve 12 parseller içinde tespit edilen kısmına ilişkin davanın 3402 sayılı Yasanın 12/3 maddesi gereğince hak düşürücü süre yönünden reddine, davalı ... hakkındaki davanın husumet nedeni ile reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili, Hazine, Orman Bakanlığı, Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, muarazanın giderilmesi, müdahalenin meni, orman tahdidinin iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ilk orman kadastrosu 3116 sayılı Yasa gereğince 1949 yılında yapılmıştır. 1992 yılında 3302 sayılı Yasa gereğince aplikasyon ve 2/B madde uygulaması yapılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/650 Esasına kaydedilen dosya ile birleşen ve Orman Genel Müdürlüğü tarafından 4401 ada 1 parselin kısmen tahdit içinde kaldığından bahisle tapu kaydının iptalinin istendiği, mahkemece, asıl dosya yönünden davanın kabulüne, taşınmazın 23/12/2009 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfiyle gösterilen 6536,50 m2'lik orman alanı olarak belirlenen kısımla ilgili orman tahdidinin iptaline, birleşen dosyanın davacısının davasının reddine dair kararın Dairemizin 31.03.2011 gün ve 2010/16391 - 2011/3693 sayılı kararı ile onandığı, vekalet ücretine ilişkin olan karar düzeltme istemleri ise kabul edilerek Dairemizin 27.10.2011 gün ve 2011/11430-12210 sayılı kararı ile hükmün düzeltilerek onanmasına karar verildiği, Yargıtay incelemesi sonrasında taşınmazın parsel numarası ve çapında herhangi bir değişiklik olmadığı anlaşılarak yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene...
Şöyle ki; dava, tapuya dayalı olarak 10 yıllık süre içinde açılan orman tahdidinin iptali ile birlikte orman tapusunun iptali istemine ilişkin olup, her ne kadar mahkemece dava konusu 212 ada 17 parsel kapsamının orman sayılmayan yer olduğu kabul edilerek müşterek mülkiyete tabi ve 1/4 hisse sahibi olan davacının talebi kabul edilip 1/4 hisse itibariyle orman sınırlandırmasının ve bu bölüme denk gelen 212 ada 45 parsel sayılı orman tapusunun iptaline karar verilmişse de, aynı taşınmazın hisseli olarak hem kişiler adına, hem de orman olarak Hazine adına kayıtlı olması sonucunu doğuracağından karar bu hali ile infaza elverişli olmadığı gibi tapu sicil tekniğine de uyun değildir. Müşterek mülkiyete tabi taşınmazlar için bölünmesi mümkün olmayan hak ve taleplerde zaruri dava arkadaşlığı sözkonusudur....
Mahallesi 714 ada 9 parsel sayılı 2.703 m² yüzölçümündeki taşınmazın 184 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ifrazı ile oluştuğunu, taşınmazın bir kısmının orman içinde kalması nedeniyle davalı adına olan tapu kaydının yolsuz tescile dayandığını, 184 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 1958 yılında Hazine adına orman olarak tescil edilmesine rağmen daha sonra 1744 sayılı Yasa uygulaması ile yapılan orman tahdidi aplikasyonunda ve 2896-3302 sayılı Yasalar kapsamında bazı kısımlarının hatalı olarak orman sınırları dışında bırakıldığını, 184 ada 7 parselin de içinde bulunduğu LXIII numaralı 2B parselinin 1982 yılında çekilen ... fotoğrafında parselin tamamına yakın kısmında yapılaşma olmadığı, yerleşim alanı haline dönüşmediği ve çok büyük bir kısmının orman vasfını koruduğu halde 1744, 2896 ve 3302 sayılı yasalar kapsamında yapılan çalışmalarda 2B maddesi uygulamasına konu edildiğini, ......
Asıl olan, 1944 yılına ilişkin orman tahdit haritasının uygulanmasıdır. Çünkü, 1996 yılında yapılan orman kadastro çalışmasında sadece önceki orman kadastro çalışmasının aplikasyonu yapıldığından aplikasyon işlemi ile mesafe ve yön olarak hat değiştirilemez. Kesinleşen orman tahdit harita ve tutanaklarının uygulanması bu hali ile yetersizdir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2022 NUMARASI : 2020/157 ESAS, 2022/36 KARAR DAVA KONUSU : Orman Kadastro sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tescili KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Davacı, Orman İdaresi dava dilekçesinde, tapulama çalışmaları ve orman sınırları tespit çalışmaları sırasında Yemişalan köyü 107 ada 36 orman parselleri arasındaki orman arazisi, 101 ada 1 nolu orman parselinin batı kısmındaki orman arazisi, 101 ada 1 nolu orman parseli ile 139 ada 15 ve 202 ada 25 numaralı orman parselleri arasındaki arazinin orman arazisi olduğu halde orman arazisi dışına çıkartıldığını ve dava konusu taşınmazların orman vasfı gösterdiğini belirtmiş, dava konusu taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini talep ederek dava açmıştır. Dava konusu taşınmazlarla ilgili yargılamaya Of Kadastro Mahkemesi'nin 2007/130 esas sayılı dosyasında başlanmış, yapılan yargılamada 31.12.2010 tarihli celsede dava konusu taşınmazın yargılamasının tefrikine karar verilmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle;Akçakoca İlçesi Çayağzı Köyünde 1945 yılında 3116 sayılı Yasaya göre orman tahdidi, 1975 yılında orman tahdidinin aplikasyonu ve 6831 sayılı Orman Yasasının 1744 sayılı Yasa ile değişik 2....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına, orman kadastrosu seri bazında yapılıp, Orman Yönetimince kesinleşen tahdide göre dava açıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/02/2008 gününde oybirliği ile karar verildi....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına, orman kadastrosu seri bazında yapılıp, Orman Yönetimince kesinleşen tahdide göre dava açıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/02/2008 gününde oybirliği ile karar verildi....
