Davacı ..., yenileme kadastrosunun askı süresi içinde çekişmeli 782 (130 ada 1) parsel sayılı taşınmazın kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığından tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle Kadastro Mahkemesinde dava açmıştır. Mahkemece davanın kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil davası olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilerek dava dosyası Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesince, Kadastro Müdürlüğü aleyhine açılan davanın reddine, kişiler aleyhine açılan davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen tahdit içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil niteliğindedir....
Davacı vekilinin taleplerinin mülkiyete ilişkin olduğunu belirtmesi üzerine Kadastro Mahkemesince görevsizlik kararı verilmiş ve dosya Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde; davanın kabulü ile ... İli Bodrum İlçesi ....., Mahallesi ....., Mevkii 102 ada 46 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile, orman niteliği ile Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiş olup; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Öncelikle belirtmek gerekir ki; tapu iptali ve tescil davalarında tapusunun iptali istenen taşınmazdaki tüm maliklerin davada yer alması zorunludur. Somut olayda davacı Orman İdaresi tarafından 102 ada 46 parselin tapusunun iptalinin istendiği ancak dava konusu taşınmazın tüm malikleri davada taraf olarak yer almadan yani taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına ilişkin hüküm kurulduğu sabittir....
Yönetimi ise çekişmeli taşınmazların kesinleşen orman sınırı içinde kaldığı iddiasıyla tapu kayıtlarının iptaline ve orman niteliği ile Hazine adına tescil ve elatmanın önlenmesi ve kal’ini istemiş, mahkemece Yönetimin davasının kısmen kabulüne, 19.07.2007 tarihli krokide 21 ada 1 parselin C (23.544 m2) bölümünün, 24 ada 10 parselin A (32.728 m2) bölümünün tapusunun iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline, elatmanın önlenmesi ve davalı-karşı davacılarca yapılan inşaatların kal'ine, karşı davacıların orman tahdidine itiraz davalarının reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 10 yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Mahkemece davanın kabulü ile, dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, Orman Yönetiminin elatmanın önlenmesi isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi ile davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşmiş orman tahdidine dayalı olarak açılan tapu kaydının iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede tapulama çalışması 1983 yılında yapılmış, dava konusu taşınmaz ... adına tespit edilmiştir. Orman tahdidi 1952 yılında yapılıp kesinleşmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki orman tahdidine itiraz ile tapu iptali ve tescil davalarının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24.02.2005 gün ve 10767-1636 sayılı bozma kararında özetle; "Çekişmeli ......
Yönetiminin davasının kabulü ile ve krokisinde (A1) harfi ile işaretli 4.351,25 m2, (A2) harfi ile işaretli 130,79 m2 ve (B1) harfi ile işaretli 3.311,76 m2'lik kısımlarının tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, birleştirilen dosya davacısının davasının reddine karar verilmiş, hüküm davalı/birleştirilen dosya davacısı Dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil ile orman tahdidinin iptali istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 10/08/2006 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman tahdidi ve 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu ise ilân edilerek 26.04.1975 tarihinde kesinleşmiştir. Mahkemece; çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi krokisinde (A1), (A2) ve (B1) harfleri ile işaretli bölümlerinin orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de incelenen dosya kapsamına göre, mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir....
Kabalı Köyü 624 parsel sayılı 2520,00 m2 yüzölçümündeki tarla niteliğindeki taşınmaz tapuda Sami Yıldız adına kayıtlı iken Orman Yönetiminin kesinleşen orman tahdidine dayalı açtığı tapu iptali ve tescil davası sonucu Sinop Asliye Hukuk Mahkemesi'nin Yargıtay denetiminden geçerek 19/03/2009 tarihinde kesinleşen 09/10/2008 gün ve 2007/528 E. 2008/538 K. sayılı ilamıyla A1 harfiyle işaretli 1.035,38 m2, A3 harfiyle işaretli 256,86 m2, B2 harfiyle işaretli 97,38 m2 ve A2 harfiyle işaretli 584,48 m2’lik bölümünün tapusunun iptaliyle orman niteliğiyle hazine adına tesciline karar verildiği, 04/10/2013 tarih 4686 yevmiye numarasıyla tamamı yola terk edilmekle (hükmen) kaydın kapatıldığı, Kabalı Köyü 830 parsel sayılı 1.455,00 m2 yüzölçümündeki Koruluk niteliğindeki taşınmaz tapuda Sami Yıldız adına kayıtlı iken Orman Yönetiminin kesinleşen orman tahdidine dayalı açtığı tapu iptali ve tescil davası sonucu Sinop Asliye Hukuk Mahkemesi'nin Yargıtay denetiminden geçerek 22/01/2009 tarihinde kesinleşen...
Dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil, elatmanın önlenmesi ile beyanlar hanesindeki şerhlerin silinmesi isteklerine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 766 sayılı Kanun hükümlerine göre 1970 yılında yapılıp kesinleşen genel arazi kadastrosu, 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 10.08.2006 tarihinde ilân edilerek 10.02.2007 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava 10 yıllık yasal süre içinde açılan orman tahdidine itiraz ve tescil davası niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede dava tarihinden önce 3302 Sayılı Yasaya göre yapılan ve 30.01.1996 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır. Davacıların dayandığı 13.10.1958 tarih 20 numaralı tapu kaydı sınırlarında ...: ......
Köyü 513 nolu, 6913 m2 yüzölçümlü taşınmazın davalı adına tapuda kayıtlı olduğu, taşınmazın 9836,39 m²'lik alanın kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını iddia ederek, orman tahdit sınırları içinde kalan kısmın tapusunun iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline ve davalı tarafın müdahalesinin önlenmesine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, davacı ... Yönetimi tarafından hüküm temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil , müdahalenin önlenmesine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 21.04.2008 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B ile 1982 yılında yapılıp kesinleşen arazi kadastro çalışması vardır....
