Davacılar tarafından ölüm hukuki sebebine dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunulduğu halde, mahkemece maliki tapu kütüğünden anlaşılmayan hukuki nitelendirmesi kapsamında değerlendirme sonucunda davanın reddine karar verilmiş, ölüm hukuki sebebine dayalı olarak inceleme, araştırma ve değerlendirme yapılmamıştır. O halde, Mahkemece yapılması gereken iş, iddia ve savunma çerçevesinde toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek TMK’nin 713/2.maddesindeki ölüm nedenine dayalı tapu iptali ve tescil şartlarının gerçekleşip gerçekleşmediğini araştırmak ve hasıl olacak sonuca göre bir karar vermekten ibarettir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, TMK 724 ve devamı maddelerine dayalı temliken tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 01.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil DURUŞMALI K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan, sonrasında idari yoldan tapu kaydı oluşan taşınmaza karşı, TMK 713 ve Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddeleri kapsamında zilyetlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine göre, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 10.01.2013 tarih 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 21.01.2013 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 26.01.2013 tarih 28540 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 17.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce ölmüş , hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir." hükmü gereğince müvekkillerim ve murisleri davaya konu taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yaklaşık 50 yılı aşkın bir süredir kullanmaları nedeniyle olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı ile davaya konu taşınmazın mülkiyetini kazandıklarını, davaya konu taşınmazdaki tapu kaydının iptali ile davacı müvekkilleri adına tescilinin gerektiğini, bu nedenlerle dava konusu taşınmazın mülkiyetini TMK 613.Maddesi olağanüstü kazanma yoluyla kazanması nedeniyle taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkillerimin adına kayıt ve tesciline, tapu kaydına dava süresince davalıdır şerhi konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
a ait bulunan payların tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; davanın kabulü ile;...parsel sayılı taşınmazın ...( 18/48 hisse),... (5/48 Hisse),... (5/48 hisse) ve ... (2/48 Hisse) adlarına tespit gören toplam 30/48 oranındaki hissenin tapu kaydının iptali ile davacılar adına veraset ilamındaki hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafında temyiz edilmiştir. Dava, TMK'nun 713/2. maddesine göre; olağanüstü zamanaşımı nedeni ile dava konusu ... parseldeki ..., ... ve ...adlarına kayıtlı payların iptali ile davacılar adına tapuya tescil isteğine ilişkindir. Tüm dosya içeriği ve toplanan delillere göre; dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın, tesis kadastrosu ile 11/03/1988 tarihinde, ...ve ... adına tapuya kayıtlı olduğu görülmüştür....
Mahkemece, teknik bilirkişi ...’ın 13.10.2010 tarihli rapor ve krokisinde A ve B harfleriyle gösterilen sırasıyla 156,55 ve 141,20 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümleri hakkındaki davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Uyuşmazlık konusu taşınmaz bölümlerine komşu 169 ada 1 sayılı parsel bahçe niteliğiyle davalı köy tüzel kişiliği adına 14.1.2008 tarihinde tespit ve tescil edilmiştir....
Mahkemece, dava konusu yerin ... adına ihdasen tapuya tescil edildiği ve bilahare de imar uygulaması yapıldığı, bu nedenle de imar işlemine karşı açılacak davalarda idari yargının görevli olduğu açıklanarak görevsizlik kararı verilmiştir. Davacının talebi tapusuz taşınmazın, olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tescile ilişkindir. Davacı açıkça tapu iptali tescil davası açmamış, ... adına ihdasen oluşan kaydın davacının tescil talep ettiği yerle bağlantısı keşif ve fen bilirkişi uygulamasıyla kurulamamıştır. Davacının ayni hakka dayalı tescil talebinin usulüne uygun olarak araştırılması, bu amaçla dava konusu taşınmazın tesbit dışı kaldığı tarihin ve niteliğinin belirlenmesi tesbit dışı kalma tarihinden, davalı ... adına tapu kaydının oluştuğu tarihe kadar zilyetlikle iktisap şartlarının davacı lehine oluşup oluşmadığı tarafların bildireceği deliller toplanıp mahallinde yapılacak keşifte değerlendirilmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil KARAR Davacı ... vekili, 25.9.1981 tarihli harici satış senediyle 1800 ve 1802 sayılı parsellerin vekil edeni tarafından 200.000 TL ye satın alındığını belirterek öncelikle tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde satış bedelinin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, 1800 ve 1802 sayılı parsellere ait kadastro tutanaklarının kesinleşmesiyle tapular oluştuktan sonra haricen yapılan satışın TMK. nun 706, BK. nun 213, TK. nun 26 ve Noterlik Kanununun 66. maddeleri gereğince geçersiz olduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davasının reddine, geçersiz sözleşmeye dayalı bedelin ise tahsiline karar verilmiştir. Hüküm davacı tarafından temyiz edilmemiştir. Davalı ise, hüküm altına alınan tazminat yönünden hükmü temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, TMK.'nun 713/2.maddesine dayalı tapu iptali tescl istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,10.5.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Tapu kaydındaki bilgilere göre, 15.3.1969 tarihinde taviz bedelinin ödenmesi nedeniyle vakıf şerhi silinmiştir. Sicilin oluşmasından sonra davacı Vakıflar Genel Müdürlüğünü temsilen İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğünün hasımsız olarak İ.. 4. Asliye Hukuk Mahkemesine açmış olduğu tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda 10.02.1992 gün ve 20/53 esas ve karar sayılı kararla mahluliyet ilmühaberine dayanılarak dava konusu parselin tapu kaydının iptali ile Vakıflar Genel Müdürlüğü adına tesciline karar verilmiştir. Habibe Adalet miras ortaklığı temsilcisinin Vakıflar Genel Müdürlüğü aleyhine açmış olduğu dava sonunda İstanbul 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 13.7.2006 gün, 281/196 esas ve karar sayılı kararıyla tapu kaydının tümünün iptaliyle Habibe Adalet mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, Vakıflar Genel Müdürlüğünün temyizi üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesince kayıt maliki M.....
