Anılan yönetmeliğin 8.maddesine göre; Sınırlandırma hataları; 1- Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumu kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, tersimat ve hesaplama hataları dışında kalan; a) Taşınmaza kadastro sırasında uygulanan kayıt sınırlarının sabit sınır niteliğinde olması ve halen zeminde mevcut olmasına karşın buna aykırı sınırlandırma yapılmış olduğunun, b)Arazide değişmeyen sınır olduğunu gösteren demiryolu, kanalet, yol ve benzeri gibi değişmeyen ve sabit sınır niteliğinde olduğunu kesin olarak gösteren yapı ve tesisler bulunduğu ve bu yapı ve tesisler krokisinde gösterilmiş olduğu halde ölçü yapılırken bu sınırlara uyulmamış olduğunun, c)Kadastro öncesine ait tapu krokisine aykırı olarak ya da hatalı kroki ve plân esas alınarak sınırlandırma hatası yapılmış olduğunun, ç)Parsel cephe hattında kırıklar bulunduğu halde düz geçirilmiş ya da düz olduğu halde kırık noktalı geçirilmiş olduğunun, d)Birbirine sınır olması gereken taşınmazlar arasında...
Somut uyuşmazlıkta; sınırlandırma hatasının bulunduğu belirtilerek düzeltme yapılmıştır. Kadastro Sırasında veya Sonrasında Yapılan İşlemlerle Geometrik Durumları Kesinleşmiş Olan Taşınmazlarda Ölçü, Sınırlandırma, Tersimat ve Hesaplamalardan Doğan Hataların Düzeltilmesine İlişkin Yönetmeliğin 8. Maddesinde sınırlandırma hatalarının neler olduğu ve ne şekilde düzeltileceği belirtilmiştir....
Mahkemenin kabul ettiğinin aksine fotogrametrik haritalardan yararlanılarak yapılan kadastro tesislerinde sınırlandırma hatası yapılabileceği az yukarıda da değinildiği gibi yönetmeliğin 8/1-e maddesinde açıkça belirtilmiş, ayrıca yapılan sınırlandırma hatalarının düzeltilmesinde de bu haritalardan yararlanma olanağının bulunduğuna 8/2'de değinilmiştir. Bu durumda mahkemenin eksik araştırmaya dayalı olarak karar verdiği açık olup mahkemece yapılması gereken iş, iptali istenen düzeltme işleminde tonç ve dere sabit sınır kabul edilmiş olduğundan değinilen yöntemle yeniden keşif yapılarak alınacak bilirkişi raporuna göre kadastro tespiti sırasında gerçekten sınırlandırma hatası yapılıp yapılmadığını saptamak ve sonucuna göre bir karar vermek olmalıdır. Karar bu nedenle bozulmalıdır....
Mahkemenin kabul ettiğinin aksine fotogrametrik haritalardan yararlanılarak yapılan kadastro tesislerinde sınırlandırma hatası yapılabileceği az yukarıda da değinildiği gibi yönetmeliğin 8/1-e maddesinde açıkça belirtilmiş, ayrıca yapılan sınırlandırma hatalarının düzeltilmesinde de bu haritalardan yararlanma olanağının bulunduğuna 8/2'de değinilmiştir. Bu durumda mahkemenin eksik araştırmaya dayalı olarak karar verdiği açık olup mahkemece yapılması gereken iş, iptali istenen düzeltme işleminde taş duvar, tonç, dere ve yaşlı zeytin ağaçları sabit sınır kabul edilmiş olduğundan değinilen yöntemle yeniden keşif yapılarak alınacak bilirkişi raporuna göre kadastro tespiti sırasında gerçekten sınırlandırma hatası yapılıp yapılmadığını saptamak ve sonucuna göre bir karar vermek olmalıdır. Karar bu nedenle bozulmalıdır....
Anılan maddeye göre; Sınırlandırma hataları; 1-Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumu kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, tersimat ve hesaplama hataları dışında kalan; a)Taşınmaza kadastro sırasında uygulanan kayıt sınırlarının sabit sınır niteliğinde olması ve halen zeminde mevcut olmasına karşın buna aykırı sınırlandırma yapılmış olduğunun, b)Arazide değişmeyen sınır olduğunu gösteren demiryolu, kanalet, yol ve benzeri gibi değişmeyen ve sabit sınır niteliğinde olduğunu kesin olarak gösteren yapı ve tesisler bulunduğu ve bu yapı ve tesisler krokisinde gösterilmiş olduğu halde ölçü yapılırken bu sınırlara uyulmamış olduğunun, c)Kadastro öncesine ait tapu krokisine aykırı olarak ya da hatalı kroki ve plân esas alınarak sınırlandırma hatası yapılmış olduğunun, ç)Parsel cephe hattında kırıklar bulunduğu halde düz geçirilmiş ya da düz olduğu halde kırık noktalı geçirilmiş olduğunun, d)Birbirine sınır olması gereken taşınmazlar arasında binmeler ya da boşluklar...
Davaya konu uyuşmazlıkta iptali istenen işlemde sınırlandırma hatasının düzeltildiği belirtildiğinden sınırlandırma hatasının ne şekilde düzeltileceğine dair "Kadastro Sırasında veya Sonrasında Yapılan İşlemlerle Geometrik Durumları Kesinleşmiş Olan Taşınmazlarda Ölçü, Sınırlandırma, Tersimat ve Hesaplamalardan Doğan Hataların Düzeltilmesine İlişkin Yönetmelik" hükmünde konunun ne şekilde düzenlendiğine değinmek gerekir....
Diğer bir anlatımla, sınırlandırma hatasının varlığı kabul edilmiştir. Burada sınırlandırma hatalarının nasıl düzeltileceğinin üzerinde durmak gerekir. Kadastro Sırasında veya Sonrasında Yapılan İşlemlerle Geometrik Durumları Kesinleşmiş Olan Taşınmazlarda Ölçü, Sınırlandırma, Tersimat ve Hesaplamalardan Doğan Hataların Düzeltilmesine İlişkin Yönetmeliğin 8. maddesinde sınırlandırma hatalarının düzeltilme yöntemi gösterilmiştir....
Yönetmeliğin anılan 8. maddesi; "1-Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumu kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, tersimat ve hesaplama hataları dışında kalan; a)Taşınmaza kadastro sırasında uygulanan kayıt sınırlarının sabit sınır niteliğinde olması ve halen zeminde mevcut olmasına karşın buna aykırı sınırlandırma yapılmış olduğunun, b)Arazide değişmeyen sınır olduğunu gösteren demiryolu, kanalet, yol ve benzeri gibi değişmeyen ve sabit sınır niteliğinde olduğunu kesin olarak gösteren yapı ve tesisler bulunduğu ve bu yapı ve tesisler krokisinde gösterilmiş olduğu halde ölçü yapılırken bu sınırlara uyulmamış olduğunun, c)Kadastro öncesine ait tapu krokisine aykırı olarak ya da hatalı kroki ve plân esas alınarak sınırlandırma hatası yapılmış olduğunun, ç)Parsel cephe hattında kırıklar bulunduğu halde düz geçirilmiş ya da düz olduğu halde kırık noktalı geçirilmiş olduğunun, d)Birbirine sınır olması gereken taşınmazlar arasında...
İşlemin içeriğindeki kullanılan ifadelerden 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazlarda sınırlandırma hatası nedeniyle düzeltme yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle öncelikle sınırlandırma hatasından ne anlamak gerektiği ve bunun ne şekilde giderileceğine değinmek gerekir. Kadastro Sırasında veya Sonrasında Yapılan İşlemlerle Geometrik Durumları Kesinleşmiş Olan Taşınmazlarda Ölçü, Sınırlandırma, Tersimat ve Hesaplamalardan Doğan Hataların Düzeltilmesine İlişkin Yönetmeliğin 8. maddesinde sınırlandırma hatası düzenlenmiştir....
Anılan yönetmeliğin 8.maddesi de aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir; Sınırlandırma hataları; 1- Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumu kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, tersimat ve hesaplama hataları dışında kalan; a) Taşınmaza kadastro sırasında uygulanan kayıt sınırlarının sabit sınır niteliğinde olması ve halen zeminde mevcut olmasına karşın buna aykırı sınırlandırma yapılmış olduğunun, b) Arazide değişmeyen sınır olduğunu gösteren demiryolu, kanalet, yol ve benzeri gibi değişmeyen ve sabit sınır niteliğinde olduğunu kesin olarak gösteren yapı ve tesisler bulunduğu ve bu yapı ve tesisler krokisinde gösterilmiş olduğu halde ölçü yapılırken bu sınırlara uyulmamış olduğunun, c) Kadastro öncesine ait tapu krokisine aykırı olarak ya da hatalı kroki ve plân esas alınarak sınırlandırma hatası yapılmış olduğunun, ç) Parsel cephe hattında kırıklar bulunduğu halde düz geçirilmiş ya da düz olduğu halde kırık noktalı geçirilmiş olduğunun, d) Birbirine sınır olması...
