Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır. Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 1069 parsel sayılı 48.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı ve ... komisyon kararı uyarınca 55.000,00 metrekare yüzölçümü ile ... ve müşterekleri adına; 1070 parsel sayılı 26.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve ... komisyon kararı uyarınca 20.000,00 metrekare yüzölçümü ile ... ve müşterekleri adına; 1074 parsel sayılı 28.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı uyarınca ... ve müşterekleri adına; 1075 parsel sayılı 49.875,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı ve ... komisyon kararı uyarınca 50.550,00 metrekare yüzölçümü ile ... ve müşterekleri adına; 1076 parsel sayılı 15.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı ve ... komisyon kararı uyarınca 14.825,00 metrekare yüzölçümü ile ... adına; 1699 parsel sayılı 9.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve vergi kaydı uyarınca ... ve müşterekleri adına; 7000 parsel sayılı 179,00 metrekare...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 140 ada 204 parsel sayılı 3915,60 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine yasal süresi içinde, tapu kaydı miktar fazlasının devletin hüküm ve tasarrufu altındaki zilyetlikle iktisabı mümkün olmayan yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır....
ün davasının reddine, çekişmeli taşınmazın davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, müdahil ... ... tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 09.02.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine ve çekişmeli parselin fen bilirkişisinin 18.9.2006 tarihli krokili raporunda “A” harfi ile gösterilen ... ... 2500 metrekarelik kısmının orman niteliği ile davacı Hazine adına tesciline, kalan ve “B” harfi ile gösterilen 7638 metrekarelik kısmın davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 3.5.2007 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... çalışma alanında bulunan 338 parsel sayılı 3.800 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz iskan kaydı, 425 parsel sayılı 4.200 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz iskan kaydı ve vergi kaydı nedeniyle adına tespit edilmiştir. Bir kısım davalılar murisi ...'un itirazı Kadastro Komisyonunca kabul edilerek taşınmazların ... adına tesciline karar verilmiştir. Davacı vekili; zilyetlikle kazanma koşullarının sağlanmadığı iddiasına dayanarak dava açmıştır....
Köyü çalışma alanında bulunan 9 parsel sayılı 405.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ... adına tespit edilmiş, ...’nın itirazı kadastro komisyonunca kabul edilerek vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile paylı olarak ... ve müşterekleri adına tespit edilmiş, 7, 10 ve 11 parsel sayılı 394.400; 2200 ve 2300 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise kaçak ve yitik kişilerden kaldığı belirtilmek sureti ile ... adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunca reddedilen davacılar .... ve .... tapu kaydı, vergi kaydı, miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ... ise davalıların dayandıkları tapu kaydı miktarından fazla yerin adlarına tespit edilmiş olduğunu ileri sürerek tapu kaydı miktar fazlasının ... adına tescili istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında, ... ve ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 7 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kendi adlarına tescili istemi ile davaya katılmışlardır....
Şöyle ki, zabıta aracılığı ile taşınmazın bulunduğu köy ve komşu köylerde kayıt maliki “... oğlu ...” adında herhangi bir kişinin tanınıp tanınmadığı, çekişmeye konu yeri kimin hangi tarihten beri ne şekilde tasarruf ettiğinin araştırılmadığı, kaydı düzeltilmek istenen kişi ile davacı arasındaki mirasçılık ilişkisini gösteren nüfus kayıtlarının temin edilmediği, taşınmaz başında keşif yapılmadığı, ... Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 1977/219 E. 1977/414 K. dosyası ile 2001/809 E. 2002/1475 K. sayılı dosyalarının getirtilip incelenmediği görülmektedir....
Mahkemece nüfus idaresine yazılan yazı cevabında “...” isimli kişinin anne baba adı, nüfusa kayıtlı olduğu hanenin olmaması sebebiyle kaydının bulunamadığı” bildirildiğine göre, mahkemece yapılacak iş, ...’e ait nüfus bilgilerinin araştırılmasından ibarettir. Bu bağlamda, ...’nin ... nüfusuna kayıtlı olduğu, anne adı hanesinde “...” ismi bulunduğu, anne ve babasının resmi olmayan birlikteliklerinden doğduğunun iddia edilmiştir....
Mirasçıları” adına olan tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
