"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık tapulu taşınmaz üzerindeki intifa hakkına dayalı müdahalenin men'ine ilişkin bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (14.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 12.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Tarih : 09.09.2009 Nosu : 156-233 - K A R A R - Uyuşmazlığın intifa hakkına dayalı müdahalenin önlenmesi ve kal istemine ilişkin bulunmasına göre, kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 15.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/428 E., 2023/174 K. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, asıl davada mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi ve ecrimisil; karşı davada mülkiyet hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 25.01.2023 tarihli ve 2023/1 sayılı kararının "B) Ortak Hükümler" başlığı altında düzenlenen 10 uncu maddesi uyarınca uyuşmazlığı doğuran asıl hukuki ilişkinin mülkiyet hakkına dayalı olduğu anlaşılmış olup, dosyayı inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY 1....
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi, yöneticinin görev ve yetkilerini belirlemiş olup bunların arasında mülkiyet hakkı ile sıkı sıkıya bağlantısı olan müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi davası açma yetki ve görevi bulunmamaktadır. Ancak kat mülkiyetinin özelliği itibarıyla uygulamada kat maliki olmayan yönetici, kat malikleri kurulu tarafından özellikle yetkilendirilmiş olması halinde böyle bir davayı açabilir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; davacı yönetim kuruluna kat malikleri kurulu tarafından bu davayı açmak üzere açıkça 27.02.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararı ile yetki verildiği, sonrasında yapılan kat malikleri kurulu toplantılarında ise bu yetkinin kaldırılmadığı anlaşılmaktadır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Elatmanın Önlenmesi istemine ilişkindir. Yargıtay kararlarında da belirtildiği şekilde; elatmanın önlenmesi davası, mülkiyet hakkına dayanan ve kaynağını TMK’nın 683. maddesinden alan bir dava türüdür. Müdahalenin men’i davasında amaç, mülkiyet hakkına olan saldırının veya müdahalenin ortadan kaldırılmasıdır. Böylelikle malına haksız olarak müdahalede bulunulan malik, içinde bulunduğu durumdan kurtulmuş olur. Bahsi geçen müdahale maddi olabileceği gibi farklı şekillerde de ortaya çıkabilmektedir. El atmanın önlenmesi davası açabilmek için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır. Bu dava bir eda davası olup taşınmaza haklı bir sebep olmadan kişi el atmış ya da tecavüz etmiş olmalıdır. Davacı olan mutlaka malın maliki ya da zilyeti konumunda olmalıdır. Müdahalenin men’i davası hukukumuzda geniş bir yere sahiptir....
Mahkemece, davacı yanca dava dilekçesinde bayilik sözleşmesine aykırılıktan bahsedilmiş ise de, yargılama sırasında maddi vakıanın değiştirilerek intifa hakkına dayalı taleplerde bulunulduğunu, bu olgunun iddianın genişletilmesi mahiyetinde olması nedeniyle davalılara muvafakat edilmediği gözetilerek davacının davasını ...Petrol Ltd.Şti.ile arasındaki bayilik sözleşmesine dayandırdığı, bu durum taraflar arasında şahsi borç ilişkisi doğurduğundan mülkiyet ya da ayni hakka dayalı müdahalenin önlenmesi, kal ve çekişmenin giderilmesine yönelik talepleri yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. Davalı ... istasyonuna ait taşınmaz üzerinde 28/12/1999 tarihinde davacı ... Ofisi lehine intifa hakkı tesis edilmiş, sonrasında ise bu yerde LPG satışının yapılması için davalılar arasında 14.03.2002 tarihinde bayilik sözleşmesi akdedildiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlığın intifa hakkına dayalı müdahalenin önlenmesi istemine ilişkin bulunmasına göre Yargıtay Hukuk Başkanlar Kurulunun 25.12.2008 tarihli emsal kararları da gözetilerek kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 10.02.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Tarih :27/04/2010 Nosu :2009/68-2010/47 - K A R A R - Uyuşmazlık intifa hakkına dayalı müdahalenin önlenmesi isteminden kaynaklanmakta olup dosyanın temyiz incelemesi dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 14. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 16.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım istemine ilişkindir. Somut olayda; davacı vekilinin, davalının Adana İli, Saimbeyli İlçesi, İslam Mahallesi, 73 Ada, 6 Parsel" sayılı taşınmaza müdahale etmek suretiyle yaptığı yapı, ev, ahır benzeri, çit, duvar, tel örgü şeklindeki tüm müdahalesinin ve haksız tecavüzünün men’ine, yaptığı tüm yapıların yıkılarak kaldırılmasına karar verilmesini talep ettiği, yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının davasının reddine karar verildiği, verilen kararın davacı tarafından istinafa taşındığı görülmüştür. ** Yargıtay kararlarında da belirtildiği şekilde; elatmanın önlenmesi davası, mülkiyet hakkına dayanan ve kaynağını TMK’nın 683. maddesinden alan bir dava türüdür. Müdahalenin men’i davasında amaç, mülkiyet hakkına olan saldırının veya müdahalenin ortadan kaldırılmasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1426 parsel sayılı taşınmaza komşu parsel maliki davalının, koruma kurulu kararlarını ihlal edilerek, taşınmazların yeni ve modern taş ev inşa ettiğini ve binanın etrafının da taş duvarlarla çevirdiğini, çevredeki mimarı özelliklere benzemeyen emsaller dışında oldukça yüksek bina ve baca yapılarak mülkiyet hakkına haksız olarak elatıldığını ileri sürerek, müdahalenin önlenmesi ve aykırılıkların yıktırılması isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, katlanma sınırını aşan komşuluk hukukundan kaynaklı zarar bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
