Kadastro Müdürlüğünce düzenlenen 20.05.2011 tarihli “teknik hatalar düzeltme formu”nda Benekli Köyü ... parsel sayılı taşınmaz ile Karşıyaka Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın sınırları arasında, paftaların kenarlaştırılmasından kaynaklanan binme olduğu, bu hatanın Karşıyaka Mahallesinde 1985 yılında yapılan kadastro sırasında, Benekli Köyünde 1976 yılında yapılan kadastro sınırlarının, kullanılan ölçü teknikleri farklılığı ile dönüşüm noktası bulunmaması sonucu dikkate alınamamasından kaynaklandığı; ortada mükerrer kadastro değil, teknik hata bulunduğu belirtilmiş ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ekli planda (A) harfi ile gösterilen kısmının iptali ile yüzölçümünün 24.014,51 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiştir. İkinci kadastro yasağını düzenleyen 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz....
Mükerrer kadastroda her iki parselinde haritası ve yüzölçümü farklı olup, mükerrerlik tespit edilip ikinci yapılan kadastro iptal edilmedikçe taşınmazların tapu miktarlarında ve haritalarında bir değişiklik meydana gelemez. Bu nedenle davacı Hazine vekilinin dava dilekçesindeki anlatımı mükerrer kadastro tanımı ile uyumlu değildir....
Bu nedenle tutanak aslının ve başka dosyada da davalı ise dava dosyasının, 2- Davacının dava dilekçesi içeriğinde (Kadastro Müdürlüğü tarafından mükerrer kadastro olduğunun tespiti) belirttiği Tapu ve Kadastro Müdürlüğünce davacıya yapılan bildirim ve belgelerin, varsa Kadastro Müdürlüğü tarafından mükerrer kadastro olduğunun tespitine yönelik ve yapılacak düzeltme işlemine dayanak tüm belgelerin, 3- Dava konusu 241 ada 1 parsel sayılı taşınmazın arazi kadastrosu tutanak örneği ile tedavüllü tapu kaydının getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.12.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece uyuşmazlığın 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi kapsamında bulunduğu kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Uyuşmazlık, 1991 yılında tespiti kesinleşen 408 ada 8 parsel sayılı taşınmaz ile 2007 yılında yani daha sonra kadastroya tabi tutulmuş olup davalı olması nedeni ile henüz kadastro tespiti kesinleşmemiş bulunan 120 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1994,59 metrekarelik bölümünün mükerrer kadastroya tabi tutulmasından kaynaklanmakta olup mükerrer kadastronun söz konusu olduğu hallerde 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre değil, aynı Kanun'un 22. ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1026. maddesi çerçevesinde işlem yapılması gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., Saray ilçesi Ayvacık Köyü sınırları dahilinde bulunan davalı ... adına tescilli 135 parsel sayılı taşınmaz ile Pazarcık Mahallesinde bulunan kendisine ait 231 ada 1 parsel sayılı taşınmazın çakıştığını ve mükerrer kadastro şerhinin işlendiğini belirterek mükerrer kadastro işleminin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına göre davacı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MÜKERRER TAPU KAYDININ İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 7269 sayılı Kanuna göre yapılan afet kadastrosu sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 105 ada 1 parsel sayılı 1047,14 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeni ile davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın daha önce aynı kanun kapsamında yapılan kadastro çalışmaları sonunda miras bırakan ... adına 23 ada 1 parsel numarası ile tespit ve tescil edildiği, davalı adına tespit ve tescil yapılan kadastro işleminin mükerrer kadastro olduğu iddiası ile 2. Kadastro çalışması sonucu oluşan tapu kaydının iptali istemi ile dava açmıştır....
Davacı (ya da bayileri) adına (ikinci kadastro yoluyla) tapu kaydı oluştuğu tarihte ilk kadastronun kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre dolmadığından yukarıdaki açıklamalar ışığında davacı yönünden hak düşürücü süre hükümlerinin uygulanması mümkün bulunmamaktadır. Ayrıca, kendisine ait 1086 parsel sayılı taşınmazın çekişmeli 521, 522, 523, 524 ve 535 parsel sayılı taşınmazlar ile mükerrer olduğunu, Tapu Müdürlüğü tarafından kendisine gönderilen 11.11.2013 tarihli yazı ile öğrenmiş olan davacının, mükerrer olduğu belirlenen bölüm hakkında kadastro öncesi nedene dayalı dava açma hakkının mevcut olduğu kuşkusuzdur. Bu durum karşısında, Mahkemece, hukuki durumun (mülkiyet hakkının taraflardan hangisine ait olduğunun) ilk kadastro çalışmasına ait tespit günü esas alınarak belirlenmesi gerekirken, bu yönde her hangi bir araştırma inceleme yapılmaksızın karar verilmesi cihetine gidilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDAKİ ŞERHİN TERKİNİ Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ... ve ... köylerinde eş zamanlı kadastro çalışması başlatıldığını, paydaşı oldukları ... Köyünde yer alan 21.700 m² yüzölçümündeki 281 parsel sayılı taşınmazın, ... Köyündeki kadastro çalışmalarında 390 parsel olarak mükerrer tespit edildiğini, ...Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22 maddesi uyarınca; 281 parselin sicilden terkinine karar verildiğini, halbuki 281 parselin kadastro tespitinin daha önce kesinleştiğini, tutanağı sonradan kesinleşen 390 parselin sicilden terkinine karar verilmesi gerektiğini ileri sürerek, davalı kurumun sicilden terkin kararının kaldırılmasına karar verilmesini istemişlerdir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda davacılar murisi ... adına kayıtlı bulunan eski ... parsel sayılı 7250 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... ada 51 parsel numarasıyla ve 7.354,82 metrekare yüzölçümlü olarak uygulama kadastro tutanağının beyanlar hanesinde de ... ada 50 parsel sayılı taşınmazın 4.876,61 metrekare yüzölçümündeki bölümü ile mükerrer olduğu belirtilmek suretiyle; Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan eski ... parsel sayılı 19622 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... ada 50 parsel numarasıyla ve 19.732,62 metrekare yüzölçümlü olarak uygulama kadastro tutanağının beyanlar hanesinde de ... ada 51 parsel sayılı taşınmazın 4.876,61 metrekare yüzölçümündeki bölümü ile mükerrer olduğu belirtilmek suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ..., ... ve ..., uygulama kadastrosu sırasında kendilerine ait taşınmazın ... ada 50 parsel sayılı taşınmaz ile mükerrer olan 4.876,61 metrekare yüzölçümündeki bölüm ile buna ilişkin şerhin iptali istemiyle dava açmıştır....
Köyü çalışma alanında bulunan 507 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanak örneği ile kadastro sonucu oluşan tapu kaydının, hükmen kesinleşmiş ise mahkeme ilamının, taşınmaz davalı ise dava dosyası aslının, 2- Davacıların dava dilekçesi içeriğinde (Kadastro Müdürlüğü tarafından mükerrer kadastro olduğunun tespiti ve yapılacak düzeltme işlemi için verilen süre) belirttiği Tapu ve Kadastro Müdürlüğünce davacılara yapılan bildirim ve süreye ilişkin belgelerin, varsa Kadastro Müdürlüğü tarafından mükerrer kadastro olduğunun tespitine yönelik ve yapılacak düzeltme işlemine dayanak tüm belgelerin, 3- ... Köyü 55 ve 62 parsel sayılı taşınmazları ... Köyü 507 ve 550 parsel sayılı taşınmazlarla birlikte gösterir geniş çaplı krokinin getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
