HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, bedel davası sonunda, yerel mahkemece davanın tapu iptali ve tescil isteğinin reddine, tazminat isteğinin kabulüne karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf başvurusu, ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nin 353/1-b-2 maddesi uyarınca kabul edilerek, yerel mahkeme kararının kaldırılmasına, son kayıt maliki davalı ...’ın taşınmazı iyiniyetli olarak ve bedelini ödeyerek satın aldığı gerekçesiyle davanın tapu iptali ve tescil yönünden reddine, bedel isteği yönünden kısmen kabulü ile; 54.686,97 TL'nin davalı ...'dan alınarak davacıya verilmesine, diğer davalılar hakkındaki talebin reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili ile davalı ... (katılma yoluyla) tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 2404 parsel sayılı 43.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu kaydının iptali ile taşınmazın adına tescili, olmadığı takdirde denkleştirici adalet ilkesi uyarınca taşınmazın satın alırken ödediği paranın bu günkü alım değerine tekabül eden miktarın sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili istemiyle 12.03.2012 tarihinde dava açmıştır....
Dava kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali tescil ve tazminat istemine ilişkindir. Davacı, miras yoluyla gelen hakka dayanarak davalı Şerif’e yönelik tapu iptal ve tescil davası açmış, talebin reddi halinde ise diğer davalı Meryem’den sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tazminat isteğinde bulunmuştur. Davacı taşınmazın ortak murislerine ait iken ölümü ile mirasçılarına kaldığını, taksim yapılmadığından tapu kaydının iptali ve miras payı oranında adına tescili istemi ile dava açmış, yargılama sırasında da tereke adına tescile dair bir istemde bulunmamıştır. Hal böyle olunca terekeye karşı 3. kişi konumunda bulunan davalı Şerif’e yönelik tapu iptal ve tescil isteminin aktif dava ehliyetinin bulunmaması nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi doğru olmamıştır....
Tarafların diğer temyiz itirazlarına gelince; asıl davada davacıların, dava dilekçesinde tapu iptali ile tüm mirasçılar adına tescil isteğinde bulunarak dava değerini 400.000,00 TL olarak gösterdikleri, ancak, yargılama sırasında dava dilekçesini kısmen ıslah ederek, miras payları oranında tapu iptal ve tescil olmazsa toplam 177.937,48 TL tazminat isteğinde bulundukları, mahkemece asıl davada terditli isteklerden tazminat isteğinin kabulü ile davacıların miras paylarına karşılık gelen toplam 168.553,24 TL üzerinden davanın kabulüne karar verildiğine göre, asıl dava değerinin 177.937,48TL olduğu gözetilerek, kabul edilen tazminat tutarı üzerinden davacılar ...........ve ..........lehine, reddilen tutar üzerinden ise davalılar .............ve ...............
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle tapu iptali tescil olmazsa tazminat isteğine ilişkin olup, mahkemece tazminata hasren temyiz edilmiş karar da davalı tarafından tazminata hasren temyiz edilmiştir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 4.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 10.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, harici bağış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, bu istem kabul edilmezse sebepsiz zenginleşme iddiası ile tazminat istemine ilişkin olduğundan, mahkemece tazminat istemi hüküm altına alınmış, temyiz de tazminata yönelik olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 3.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 30.06.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil - bedel davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacı vekilinin istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil - bedel davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacı vekilinin istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1....
in muvazaa nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası açamayacağı, eldeki davayı açmakta davacının hukuki menfaatının olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki ileri sürüşe ve yargılama sırasındaki sözlü ve yazılı açıklamalara göre dava niteliği itibarıyla ... 19.maddesinde tanımını bulan muvazaa hukuksal nedenine dayalı iptal davasıdır. Kural olarak muvazaa nedeniyle hakları ihlal olunan ve zarar gören 3.kişiler tek taraflı veya çok taraflı hukuki işlemlerin geçersizliğini ileri sürebilirler. 3.kişinin danışıklı işlem ile hakkının zarar gördüğünün benimsenebilmesi için onun danışıklı işlemde bulunandan bir alacağının var olması ve bu alacağın ödenmesini önlemek amacıyla danışıklı bir işlem yapılması gerekir....
7 no.lu bağımsız bölümün devrinin engellenmesi için tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir konulmasını, Kocaeli ili Darıca ilçesi Darıca Mah. 1291 Ada 12 Parsel B Blok 7 no.lu bağımsız bölümün davalı adına olan tescilinin iptali ile müvekkil adına tescilini, tapu iptali ve tescil talebimizin kabul edilmemesi halinde fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000 TL alacağın sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalıdan alınarak müvekkile verilmesini, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
