"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, mahkemece muvazaa iddiasına dayalı tapu iptal tescil olarak nitelendirilmiş olup, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 04.02.2010 tarih 3 sayılı kararı gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 03.03.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak mirasbırakanları ...'in tek malvarlığı olan 287 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı oğluna ölünceye kadar bakma akdi ile devrettiğini, muris ve davalının farklı şehirlerde ikamet ettiğini, davalının bakım borcunu yerine getirmediğini temlikin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı bedelsiz ve muvazaalı olduğunu, dava dışı miraşçılar tarafından aynı akde yönelik muvazaa iddiası ile açılan tapu iptali ve tescil davasının kabul edilip yargıtay denetiminden geçerek kararın kesinleştiğini ileri sürerek miras payları oranında tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, işlemde muvazaa bulunmadığını, bakım borcunu yerine getirdiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muvazaa olgusunun sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
Mahkemece toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre davacının aciz belgesini sunmaması sebebi ile davanın dava şartları yönünden noksan olmasına göre davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, Borçlar Kanunu'nun 19. maddesinde düzenlenen dava konusu işlemlerin danışıklı (muvazaalı) yapıldığı iddiasına dayalı işlemin iptali (tapu iptali) istemine ilişkindir. Dava dilekçesindeki ileri sürüşe ve yargılama sırasındaki sözlü ve yazılı açıklamalara göre dava niteliği itibarıyla TBK'nın 19.maddesinde tanımını bulan muvazaa hukuksal nedenine dayalı iptal davası olduğu açık olup mahkemece davanın İİK'nun 277 ve devamı maddeleri gereğince açılan tasarrufun iptali davası olarak nitelemesi isabetli değildir. Yüzeysel bakıldığında iptal davaları ile muvazaa davaları arasında bir benzerlik görülmekte ise de bu benzerlik her iki davanın güttüğü amaçtan öte gitmemektedir....
İSTİNAF NEDENLERİ : Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özet olarak; eldeki davanın genel hüküm niteliğinde olan Borçlar Kanunun madde 19 da yer alan muvazaa nedeni ile tapu iptali ve tescil davası olduğunu, muvazaada ortada bir sözleşme olacağını, ancak bu sözleşme tarafların gerçek iradelerini yansıtmadığını, sözleşmenin tarafların iradeleriyle uyumlu olmayan görünürdeki beyanları üzerine kurulduğunu, zira sözleşmenin irade ile beyan arasında uyumlu bir davranışın sonucu olmadığını, somut olayda davalı borçlu Yaşar ile davalı Fadime'nin asıl iradeleri taşınmazın bedeli karşılığında devir olmamasına rağmen Tapu Müdürlüğüne başvurarak aralarında dava konusu taşınmazların satış yolu ile devir olarak göstererek devrinin sağlandığını, bir başka deyiş ile muvazaalı olarak hareket ederek 3....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.04.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.05.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili; paydaşı olduğu 2485 ada 6 parsel sayılı taşınmazda davalıya pay satışı nedeni ile toplam satış bedelinin 136.800,00 TL olduğunu ileri sürülerek muvazaa iddiası ile önalım hakkına dayanarak davalı adına kayıtlı olan payın iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
(Borçlar Kanunun 213.) ve Tapu Kanunun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler. Öte yandan, muvazaa iddiasına dayalı davalarda mirasbırakanın kastının açık bir şekilde saptanması gerekmektedir. Bu kapsamda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun (HMK) 190. maddesi ile Türk Medeni Kanununun (TMK) 6. maddesi uyarınca herkes iddiasını ispatla mükelleftir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, muvazaa nedeniyle tapu iptal tescil ve alacak isteminden ibarettir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 1.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 1.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 16.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 1.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 1.Hukuk Dairesine gönderilmesine,17.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, kadastro sonrası gerçekleşen muvazaa nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası olup dosyanın temyizen incelenme görevi 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
No ile Mustafa Gezerkaya adına kayıtlı İken Cengiz oğlu T9'ya satışından tescil edildiği, Alay kasabası 3897 parsel 520,00 m2 Ev vasfında olup 17.06.2010 tarih ve 9769 yev. No ile Mustafa Gezerkaya ve T8 adlarına kayıtlı iken Fevzi oğlu T11 satışından tescil edildiği, Alay kasabası 3898 parsel bu parsel Nuriye Özdemir ve Mustafa Gezerkaya ve T8 ve Nuriye Gezerkeyanın iken 7.7.2004 ve 17.06.2010 ve 03.01.2013 tarih ve 5506 ve 9769 ve 208 yevmiye nosu Ahmet oğlu Sefa Erdoğan 1/5 ve Feyzi oğlu T11 3/5 ve Durmuş oğlu Muzaffer Özdemir 1/5 hisse İtibarı adlarına tescil edildiği, Tırhan köyü 8 ve 9 nolu parseller 03.03.2014 tarih ve 4688 yevmiye numarası ile 3083 sayılı yasanın 24....
