Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleştirilen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Asıl davada davacılar, ortak mirasbırakanları ...’nın maliki olduğu 331 ada 154 parsel sayılı taşınmazını mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla 19/09/2000 tarihinde damadı olan davalıya satış göstermek suretiyle devrettiğini, yapılan temlikin muvazaa nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini istemişlerdir. Birleştirilen davada davacı, asıl davadaki iddiaları tekrarlayarak davalının yıllardır ayrı yaşadığı eşi olduğunu ileri sürüp dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Çorum 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/123 esas, 2021/215 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) talebinin kabulüne karşı, davalılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan ...'nin maliki olduğu 1200 parsel sayılı taşınmazını oğlu ...'in bacanağı olan davalı ...'a satış suretiyle devrettiğini, ... da ... karısı olan davalı ...'ye devrettiğini, anılan temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile tüm mirasçılar adına miras payları oranında tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MİRASTAN FERAGAT SÖZLEŞMESİ TAPU İPTAL TESCİL, TENKİS -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; mirastan feragat sözleşmesinin geçersizliği, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis isteğine ilişkin olup, mahkemece davacıların mirasçılık sıfatlarının kalmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verildiği, hükmün iki taraf vekilleri tarafından da bütün isteklere yönelik olarak temyiz edildiği, muris muvazaası ve tenkis talepleri konusunda karar verilebilmesi için öncelikle mirastan ferağat sözleşmelerinin geçerli olup olmadığının irdelenmesini gerekmekte olup, buna yönelik temyiz itirazlarını inceleme görevi dairemize ait değildir....
TARİHİ : 14/03/2019 NUMARASI : 2018/113 ESAS 2019/144 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasında görülen muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil isteminin kabulüne dair karar davalı vekili tarafından istinaf edilmekle dosya üzerinden yapılan incelemede; KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların müşterek murisi Saffet Birtane' nin 2015 yılında vefat etmesinden evvel Bursa, Osmangazi, Mahmudiye, 1358 ada, 517 parselde kayıtlı 4 nolu daireyi rayiç bedelinin çok altında bir bedelle davalıya devrettiğini, devrin müvekkilinden mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, gerçek iradenin bağış ve müvekkilini miras payından yoksun bırakmak olduğunu, tarafların satış sırasında gerçek iradelerini yansıtmadıklarını, aynı apartmanda 3 nolu dairenin davacının erkek kardeşi İbrahim Birtane' nin, 4 nolu dairede T4 nin yıllardır ikamet ettiklerini, müvekkilinin murisin...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/113 Esas 1990/884 Karar sayılı dosyasında, davacı Azime Akça (Çetin) mirasçıları tarafından davalılar Kemal Çetin, Ömer Çetin, Kazım Çetin ve Zühdü Çetin mirasçıları aleyhine muris muvazaası ( muris Ömer Çetin) nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talepli davanın yapılan yargılaması neticesinde 438 ada 26 ve 30 parsellerde Zühdü Çetin adına, 27 parselde Kemal Çetin adına 28 ve 30 parsellerde Kazım Çetin ve Ömer Çetin adlarına, 29 parsel de Fatma Soğan adına olan mülkiyet 320 pay kabul edilerek 35 pay için bu kişiler adına olan tapuların iptali ile 35 payın 5'er pay olarak davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline dair verilen kararın kesinleşmiş olduğu anlaşılmıştır. Antalya 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen alacak ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı alacak ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan babaları ...'in kayden malik olduğu 2242 ada 365 parsel sayılı taşınmazını ara malik kullanmak suretiyle davalıya temlikine ilişkin .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/3 Esas sayılı dosyasında açtıkları bedel istekli davanın kabul edildiğini ve kararın derecattan geçmek suretiyle kesinleştiğini, ne var ki anneleri ...'in anılan davanın yargılaması sırasında sağ olduğu ancak halihazırda anneleri ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/02/2021 NUMARASI : 2020/135 ESAS, 2021/82 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil yada Tazminat (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : DAVALI T2 - İnönü Mahallesi Şehit Tğm Yılmaz Erdemir Sok. No :9 (Suat Optik Aralığı) Merkez/ TRABZON VEKİLLERİ : Av. T6 - Av. EMRAH ASLAN İpekyolu İş Merkezi Kat:4 No:78 Merkez/TRABZON DAVA : Tapu İptali ve Tescil yada Tazminat (Muris Muvazaası Nedeniyle) Trabzon 2018/65 Esas sayılı dosyası ile Birleşen Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/45 Esas sayılı dosyasında; DAVACILAR :1- ALİ KÖSE - 46831120( Alperen ve iclal köseye hem velayeten )296 İnönü Mah. Elif Sk. No:8 İç Kapı No:5 Ortahisar/ TRABZON 2- ALPEREN KÖSE - İnönü Mah. Elif Sk. No:15 İç Kapı No:3 Ortahisar/ TRABZON 3- İCLAL KÖSE - İnönü Mah. Elif Sk. No:15 İç Kapı No:3 Ortahisar/ TRABZON VEKİLİ : Av. T4 - DAVALI : T3 - İnönü M. Ehit Tğm Yılmaz Erdemir Sokak No :9 (Suat Optik Aralığı) Merkez/ TRABZON VEKİLİ : Av....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, davalılar ile kardeş olduklarını, muris ...'nın ölmeden önce mallarını çocukları arasında paylaştırarak aralarında bir taksim sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmeye göre 244 ada 8 parsel sayılı taşınmazın muris adına kayıtlı kalması gerekirken 06/06/2006 tarihli resmi akitle davalılar tarafından hile ile iktisap edildiğini ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında adlarına tescile karar verilmesini istemişlerdir....
Bu durumda, TMK'nın 571. maddesine göre 10 yıllık hak düşürücü sürenin dava tarihi itibariyle dolmuş olduğu ve mahkemenin hak düşürücü süreyi resen, yargılamanın her aşamasında gözetmesi gerektiğinden ilk derece mahkemesince tenkise dönüştürülen davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddedilmesi usul ve esas yönünden hukuka uygundur. Dolayısıyla davacı vekilinin bu yöndeki istinaf talebi yerinde değildir. Eldeki dava ile birlikte açılan ve sonradan tefrik edilen ecrimisil davasının tefrikinin yanlış olduğu yönündeki istinafa gelince; dava başlangıçta muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil ile muvazaa iddiası ile ilgili alacak ve ecrimisil talepli olarak açılmış, yargılama sırasında yukarıda değinildiği gibi ıslah yoluyla tapu iptali ve tescil davası tenkise dönüştürülmüş, ecrimisil davası ise 28.01.2021 tarihinde tefrik edilerek mahkemenin farklı bir esasına kaydedilmiş, tenkis davası asıl dosya üzerinden yürütülmüş ve sonuçlandırılmıştır....
