ve bu nedenle resmi senedin düzenlendiği tarihte tam teşekküllü devlet hastanesinden sağlık raporu alınmadığını, müvekkillerini mirastan mahrum etmek amacı ile davalıların işlemleri doğrultusunda yasal geçerliliği bulunmayan görünürde satış işleminin yapıldığını, tapuda satış gibi gösterilen temlik işleminin aslında gerçek bir satış olmayıp ölünceye kadar bakma şartı olarak gerçekleştirilmiş olması sonuca etki etmeyeceğini, muris muvazaasının her türlü delil ile ispat olunabileceğini belirterek, somut olayda da muris muvazaasının mevcut olduğunu, her türlü delille ispatı mümkün bulunduğundan mevcut davanın kabulüyle davacıların miras payları oranında olmak üzere, davalı adına mevcut dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında tapuda adlarına tesciline karar verilmesini, taşınmazların 3. kişilere devir ve temlikinin ve her türlü takyidat ve takyidinin önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir kararı verilerek tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/06/2022 NUMARASI : 2021/209 ESAS, 2022/221 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Tokat 2....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nun 353/1.b.1 maddesi uyarınca davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir....
Sonradan yaptığı miras mukavelesi şeklinde düzenlenen ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle aynı taşınmazını davacıya devir etmek suretiyle, davacı yönünden vasiyetnamenin şartlarını daha da ağırlaştırarak ivazlı hale getirmiştir. Sonradan yapılan ölünceye kadar bakma sözleşmesi yasaya uygun olup, bağış ve mirasçılarından mal kaçırmak amacı ile yapılmadığı da tartışmasızdır. Davacı tarafından ölünceye kadar bakma sözleşmesi koşulları yerine getirilmediğinden, mirasbırakan sağlığında, davacıya verdiği ve vasiyete konu taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda dava açmıştır. Tapu iptal davasının devamı sırasında bakım alacaklısı mirasbırakanın ölümü üzerine, davaya mirasçıları tarafından devam edilmiş ve davacının bakım borcunu yerine getirmediğinden, ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle bırakılan taşınmazın tapusu iptal edilerek mirasçılar adına tescil edilmiştir....
D)İSTİNAF NEDENLERİ Davacı vekili istinaf dilekçesinde; davacı vekili mahkemece yapılan zabıta araştırmasında ismi geçen Hatice Kozan' ın davalı tanık listesinde bulunduğunu, bu nedenle zabıta araştırmasına gölge düştüğünü, yeniden araştırma yapılması gerektiğini, ilk derece mahkemesinin ölünceye kadar bakma sözleşmesi gereğince devredilen değeri makul derecede olduğunun tespitinin yerinde olmadığını, mal kaçırma amacıyla davalıya devredildiğini, davalının bakımının her evladın ahlaki görevi gereği olduğunu, bu nedenle ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin muvazaalı olması nedenli Tapu İptali Ve Tescil istemine ilişkindir....
Noterliğinin 19/06/1990 tarih 11431 yevmiye nolu Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi içeriğinde yer alan ve ölünceye kadar bakmak şartıyla davalı T6 adına tescil edilen Temmuz 1990 tarih sıra no; 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 nolu tapu kayıtlarının kadastro çalışmaları sırasında revizyon görüp görmediği, revizyon gördüyse buna ilişkin tapu kayıtları ve kadastro tutanaklarının temin edilerek,yine istinaf konusu parsellerin komşu tapu kayıtları ve dayanak kayıtları getirtilerek, genel kadastro sırasında revizyon görmeyen, başka bir ifadeyle açıkta bırakılan bir tapu kaydının hukuki kıymetini kaybetmeyeceği, ancak delil durumuna düşeceği unutulmadan mahallinde, yerel bilirkişiler, taraf tanıkları ve fen bilirkişisinin katılımıyla yeniden keşif yapılmalı ve yapılacak keşifte dinlenilecek yerel bilirkişi ve tanıklardan istinaf konusu taşınmazların muris Ali Çulcu'dan mı yoksa muris Hanife Çulcu'dan mı geldiği , Hanife Çulcu'dan geldiyse, taşınmazları eylemli olarak kimin ve ne kadar süre kullandığı,102...
-KARAR- Dava; ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı, pay oranında tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece; muris muvazaası iddiası yönünden araştırma yapılarak ve özellikle tanık beyanlarına göre; mirasbırakanın yatalak ve felçli bir kişi olup davalı tarafından bakıldığı, ölünceye kadar bakma akdinin ivazlı akidlerden olup davalının edimini yerine getirdiği ve sözleşme yapılmasında terekeden mal kaçırmanın amaçlandığı belirlenerek davanın reddine karar verilmiş ise de eldeki davada ayrıca mirasbırakanın hukuksal ehliyetten yoksun bulunduğu da ileri sürülmüştür. Bu tür bir iddianın kamu düzenini ilgilendirdiği gözetildiğinde re’sen soruşturulması gereklidir. Ne var ki; murise teb’an açılan böyle bir davada terekenin elbirliği mülkiyete tabi bulunması nedeniyle tüm mirasçılar adına tescil isteği ile açılması gerekirken pay oranında iptal ve tescil istenilmesine yasal olanak yoktur. Bu yönden davanın reddedilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
Davalı cevap dilekçesinde özetle; tapu satışının ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayanmadığını, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin usulüne uygun olarak düzenlenmediğini, ölünceye kadar bakma sözleşmesinde bulunan imzanın kendisi tarafından atılmadığını, annesine bakmadığı iddialarının gerçek dışı olduğunu belirterek, davanın reddine karar verilmesini istemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/02/2020 NUMARASI : 2012/556 ESAS, 2020/58 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Çorum 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşmalı temyiz edilmiş ise de masraf yatırılmadığından duruşma isteği reddedildi. Dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ölünceye kadar bakma akdinden kaynaklanan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
