Konut Yapı Kooperatifi nezdindeki ... no'lu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılardan ..., M...ve ...'a velayeten ...., ... ....Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/109 E, 2010/283 K sayılı kararı ile muris ...'ın mirasının reddine karar verildiğini beyan etmiştir. Diğer davalılar yargılamaya katılmamışlardır. Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; muris kooperatif üyesi iken 09.03.2009 tarihinde üyeliğini davacıya devrettiği, yönetim kurulunun aynı tarihli kararı ile davacıyı peşin bedelli üye olarak kabul ettiği, ancak ferdileşmeyle birlikte ... no'lu bağımsız bölümün muris ... adına tescil edildiği gerekçesiyle davanın kabulü ile taşınmazın davacı adına tesciline, yargılama giderlerinin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Kararı, davalılar, ...,... ve ...'a velayeten ... ve ... temyiz etmiştir. Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre; tarafların ortak miras bırakanı S.....'in adına kayıtlı 2658 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki 9 numaralı bağımsız bölümü davalıların murisi oğlu E...'e 08.10.1990 tarihinde satış suretiyle temlik ettiği, bu işlem nedeniyle murisin diğer oğlu E....'ın mirasçılardan E.... C... tarafından muris muvazaası nedeniyle Ankara 2. Asliye Hukuk Mahkemesine açılan 1995/867 esas ve 1996/858 karar sayılı dava sonucunda işlemin muvazaalı olduğunun kabul edilerek tapunun 2/8 paylık kısmının iptali ile adı geçen adına tesciline kara verildiği ve kararın kesinleştiği, anılan davanın açıldığı tarihte davacının dedesi H...... C.... E......'nun halen hayatta olduğu ve 23.11.2006 tarihinde öldüğü anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava, tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Kadastro sonucu irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... İlçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan taşınmazlardan ... ada ..., ..., ..., ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar ... adına; ... ada ..., ..., ..., ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar ... adına; ... ada ..., ...; ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar ... adına; ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlar ..., ... ve ... adına; ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ise ..., ... ve ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar, çekişmeli taşınmazın evvelinde kök muris ...’e ait olmakla beraber murisin terekesinin taksim edilmediği ve çekişmeli taşınmaz üzerinde miras payına sahip oldukları iddiasıyla tapu iptali ile miras payı oranında adlarına tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE Taraflar arasındaki davadan dolayı Zonguldak 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 07.04.2010 gün ve 2009/598-2010/77 sayılı hükmün Bozulmasına ilişkin olan 24.03.2011 gün ve 898-3444 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Özellikle miras bırakanın bir kısım mirasçılarına hiçbir taşınmaz yada mal temlikinde bulunmadığı gözetildiğinde yöntemine uygun bir denkleştirmeden sözedilemeyeceği, diğer yönüyle aslında bağış olmasına karşın satış biçiminde temlik edilmiş olmakla muris muvazaası iddiasının kanıtlandığı; varsa davalıların bina inşa etmelerinden kaynaklanan kişisel hakka dayalı ayrı bir dava açabilecekleri; öte yandan ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/02/2021 NUMARASI : 2020/135 ESAS, 2021/82 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil yada Tazminat (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : DAVALI T2 - İnönü Mahallesi Şehit Tğm Yılmaz Erdemir Sok. No :9 (Suat Optik Aralığı) Merkez/ TRABZON VEKİLLERİ : Av. T6 - Av. EMRAH ASLAN İpekyolu İş Merkezi Kat:4 No:78 Merkez/TRABZON DAVA : Tapu İptali ve Tescil yada Tazminat (Muris Muvazaası Nedeniyle) Trabzon 2018/65 Esas sayılı dosyası ile Birleşen Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/45 Esas sayılı dosyasında; DAVACILAR :1- ALİ KÖSE - 46831120( Alperen ve iclal köseye hem velayeten )296 İnönü Mah. Elif Sk. No:8 İç Kapı No:5 Ortahisar/ TRABZON 2- ALPEREN KÖSE - İnönü Mah. Elif Sk. No:15 İç Kapı No:3 Ortahisar/ TRABZON 3- İCLAL KÖSE - İnönü Mah. Elif Sk. No:15 İç Kapı No:3 Ortahisar/ TRABZON VEKİLİ : Av. T4 - DAVALI : T3 - İnönü M. Ehit Tğm Yılmaz Erdemir Sokak No :9 (Suat Optik Aralığı) Merkez/ TRABZON VEKİLİ : Av....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davaya konu uyuşmazlık, sözleşme ilişkisine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davada kooperatif taraf değildir. Davanın taraflarının babalarının, dava dışı kooperatiften kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile aldığı 5 daireyi davanın tarafları olan 5 çocuğuna noterde düzenlenen sözleşmelerle devretmiş, ancak tapuların babaları adına tescil edilmesi nedeniyle, iştirak halinde mülkiyet altında olan bu tapuların davanın tarafları adına tapuya tescil ettirmek amacıyla bu dava açılmıştır. Davanın tarafları ile muris babaları arasında noterde yapılan sözleşmede yanlışlıkla “Kooperatif Üyelik Hisse Devir Sözleşmesi” yazıyor ise de davanın tarafları ve ayrıca muris babalarının kooperatif üyesi olmadığı, gerek dava dilekçesindeki anlatımda ve gerekse mahkemenin kararında açıkça kabul edilmektedir. Bu durumda davadaki uyuşmazlık, sözleşme ilişkisine dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir....
İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek inceleme yapılmıştır. Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir....
Bu durumda taşınmazın aynına yönelik muvazaa nedeniyle satışın iptali niteliğindeki istemine göre uyuşmazlığın Kadastro Mahkemesinde görülmesi, muris muvazaası nedeniyle ölünceye kadar bakma akdine dayalı olarak oluşturulan tapu kayıtlarının iptali isteği hakkında ise mahkemece daha sonra tefrik kararı verilerek genel mahkemeye gönderilmesine karar verilebileceği kabul edilebilir nitelikte görülmüştür. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.'nun 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25 ve 26.) maddeleri gereğince Daday Kadastro Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 02.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT(MURİS MUVAZAASI) Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan annesi ...’in 125 ada 265 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı torunu ...’e satış göstererek devrettiğini, ancak mirasbırakanın taşınmaz satmaya ihtiyacı olmadığı gibi devrin bedelsiz yapıldığını, davalının da alım gücünün bulunmadığını; yine mirabırakanın 781 parsel sayılı taşınmazda bulunan payı ile banka hesabında bulunan 20.015,74 TL parasını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı torununa bıraktığını, ancak davalının mirasbırakana bakmadığını ve farklı bir şehirde üniversite okuduktan sonra askere gittiğini, mirasbırakanın ihtiyaçlarının kendisi tarafından karşılandığını, 781 parsel sayılı taşınmazın daha sonra bir kooperatife yüksek bir bedelle satıldığını, mirasbırakanın ayrıca dava dışı 2 parça taşınmazını da davalıya devredilmek üzere davalının babasının asker arkadaşı olan Yaşar Kaya’ya devrettiğini, yapılan tüm temliklerin mirasçılardan mal kaçırmak...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve pay oranında tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkindir....
