"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptal tescil veya tenkis davası sonunda yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkindir....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davada miras bırakanın alacaklılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı işlem yaptığı ileri sürülerek iptal ve tescil istendiğine, davada muris muvazaası nedenine dayanılmadığı belirlendiğine, iddianın ileri sürülüş biçimine göre 5.2.1947 tarih 20/6 sayılı İ.B.K. kapsamında bir yazılı delilde ibraz edilemediğine göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.75.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 26.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece asıl dava ve birleştirilen dava açısından Davalı ... yönünden davaların reddine, diğer davalı ... yönünden davanın kabulüne, ilişkin olarak verilen karar davacılar ve davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
Dava, muris muvazaası hukuki sebebine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup pay oranında açılan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı davalarda davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur. Dosya içeriğine göre, davalı ...’ye temlik edilen dava konusu 48, 51, 984 ve 2121 parsel sayılı taşınmazların dava tarihindeki keşfen saptanan toplam değeri olan 634.507,00 TL üzerinden davacının 1/3 olan miras payına isabet eden 211.502,33 TL ile davalı ...’ye temlik edilen dava konusu 2156 parselin tamamı ile 210 parselin 1/4 payının dava tarihindeki keşfen saptanan toplam değeri olan 118.407,75 TL üzerinden davacının 1/3 olan miras payına isabet eden 39.469,25 TL Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibarı ile kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kalmaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/06/2021 NUMARASI : 2019/996 ESAS - 2021/302 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; "Davacı vekili"nin istinaf başvurusu üzerine Bolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/996 Esas - 2021/302 Karar sayılı kararı ile dava dosyası incelendi....
Somut olaya gelince, yargılama sırasında dinlenen yeminli tanıklar ve tüm dosya kapsamından; taraflar murisi Fatma Arslan'ın 24/01/2019 tarihinde vefat ettiği, davacının 1/5 hisse ile mirasçısı olarak kaldığı, dava konusu taşınmazların 30/04/2015 tarihinde davalıya satış yoluyla devredildiği, davacı vekilinin muris muvazaası nedeniyle davacının payı oranında tapu iptali ve tescil talebinde bulunduğu, davalı vekilinin ise, davalının kök muris olan annesinden dava konusu yerleri satın aldığını, en önemli delilin resmi tapu sözleşmesi olduğunu, murisin tapu memuru huzurunda satış bedelini aldığını beyan ettiğini ileri sürerek davanın reddini savunduğu, ancak gerek satış bedeli ile gerçek değerler arasındaki orantısızlık, gerek murisin mal satma ihtiyacının bulunduğunun ortaya konulamaması ve gerekse yapılan satış işleminden dava dışı mirasçı Hasan Arslan'ın dahi bilgisinin olmadığının anlaşılması nedeniyle, murisin oğlu olan davalıya, maliki olduğu taşınmazı bağışladığı, miras bırakanın bağış...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptail ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescile ilişkindir. Davacı, muris annesinin dava konusu 1555 parseldeki ½ payını sağlığında davalı kardeşine muvazaalı olarak temlik ettiğini, tapunun iptali ile payı oranında adına tescilini talep etmiştir. Davalı, iddiaların doğru olmadığını, talebin zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muvazaa iddiası kanıtlanamadığından davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl davada davacı, mirasbırakan babası olan...’ın sahibi olduğu 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazları mirastan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak oğlu ...’a, 4 parsel sayılı taşınmazı da kızı ...'na devrettiğini ileri sürerek söz konusu tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında, bu mümkün olmadığı takdirde saklı payı oranında davacı adına tescilini istemiştir. Birleştirilen davada davacı, mirasbırakanının 4 parseldeki taşınmazı damadı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve karşı davanın tapu iptal tescil talebi yönünden kabulüne, ecrimisil talebinin intifadan men koşulu yerine getirilmediğinden reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve pay oranında tescil, karşı dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve pay oranında tescil ile paydaşlar arası ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı karşı davalı, mirasbırakanı ... .'...
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında iptal ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre ve hükmüne uyulan bozma ilamı uyarınca yazılı olduğu üzere davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalıların yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine. Ne var ki, davacının miras payı oranında iptal ve tescile karar verilmesi, kalan payın ise davalılardan kayıt maliki .... üzerinde bırakılması gerekirken, davalı yönünden de tescil hükmü kurulması doğru değil ise de; bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; hükmün 2. bendinin tamamen hükümden çıkarılarak, yerine 2. bent olarak ''... ili, .... ilçesi, ... mahallesi, 2264 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki B blok 1 nolu bağımsız bölümün davalılardan ... adına olan tapu kaydının davacının 1....
