"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesat Aidiyetinin Tespiti ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki muhdesat aidiyetinin tespiti davasının reddine dair... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 23.06.2015 gün ve 209/230 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili... parsel üzerindeki muhdesatın vekil edeni tarafından meydana getirildiğini ileri sürerek müvekkili adına tespitini istemiştir. Usulüne uygun tebligata rağmen davalılar yargılama oturumlarına katılmamışlardır. Mahkemece, muhdesatın babası tarafından meydana getirildiği açıklanarak davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; muhdesatın tespiti isteğine ilişkindir....
Mahkemece; taraflar arasında aidiyet hususunda ihtilaf olmadığı, keşifte davacılara ait muhdesatların tespit edildiği, muhdesat değerlerine ilişkin değerlendirmenin ortaklığın giderilmesi davasında yapılacağı gerekçesiyle davanın kabulüne, inşaat ve ziraat bilirkişilerinin raporunda davacılar adına belirtilen parsellerdeki inşai ve zirai muhdesatın davacılar adına belirtildiği şekilde aidiyetinin tespitine karar verilmiştir. Hüküm, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava; muhdesat tespitine ilişkindir. Bilinmektedir ki; muhdesatın tespiti davaları, ortaklığın giderilmesi davasının yargılaması sırasında muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğini açıkça kabul edenler dışında kalan ve muhdesatın üzerinde bulunduğu taşınmazda paydaş olan tapu maliklerine karşı açılır....
Açıklanan ilke ve esaslara göre, kural olarak muhdesatın arz malikinden başkasına aidiyetinin tespiti istenemez. Ne var ki; çoğun içinde azda vardır kuralı gereğince, muhdesatın mülkiyetinin aidiyetinin tespiti isteğinin, muhdesatı meydana getirenin tespitini de kapsadığı kabul edilmelidir. Muhdesatın aidiyeti isteğiyle açılan bu tür davalarda, güncel hukuki yararın mevcut olması ve iddianın kanıtlanması durumunda muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğinin tespitine karar verilmesi gerekir. Somut olayda; dosyanın içeriğine, toplanan delillere göre, dava konusu muhdesatların davacı tarafından meydana getirildiği sabit olmuştur. Mahkemece muhdesatın davacı tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verilmesi gerekirken, muhdesatın aidiyetine karar verilmesi doğru değildir. Ne var ki bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi uyarınca aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanması yoluna gidilmiştir....
Mahkemece, tapu iptali ve tescil ile muhdesatın tespiti taleplerinin kabulüne, elatmanın önlenmesi ve muhdesatın beyanlar hanesine şerh edilmesi taleplerinin reddine karar verilmiş, verilen karar Dairemizin 19.03.2013 gün 2012/14555 Esas 2013/3887 Karar sayılı ilamı ile elatmanın önlenmesi ve muhdesatın beyanlar hanesine şerh edilmesi talepleri yönünden bozulmuş, mahkemece muhdesatın beyanlar hanesine şerh edilmesine ilişkin bozmaya direnilmesine karar verilmesi üzerine, anılan direnme kararı davacı vekilince temyiz edilmiştir. 02.12.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6763 sayılı Kanun'un 45. maddesi ile 6100 sayılı HMK'na eklenen geçici 4/1. maddesi uyarınca, inceleme yapılmak üzere, dosya Dairemize gönderilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki muhdesatın tespiti davasının kısmen kabulüne dair ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen ... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı asil, tarafların murisi adına kayıtlı ve ortaklığın giderilmesi davasına konu ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan evin muris annesi ve babasının ölümünden sonra kendisi tarafından onarılıp yapıldığını açıklayarak söz konusu binanın aidiyetinin ve mülkiyetinin tarafına tespit ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, murislerinden kalan evin harabe olduğunu, evin mevcut halinin davacı tarafından meydana getirildiğini beyan etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın tespiti ... ve müşterekleri ile ... aralarındaki muhdesatın tespiti davasının reddine dair ... Anadolu 29. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 28.11.2013 gün ve 252/151 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, 1761 ada 57 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payının tapuda davacıların babası ölü .... adına, 1/2 payının ise tarafların ortak miras bırakanı....adına kayıtlı olduğunu, üzerindeki 3 katlı binanın davacıların babası ..... tarafından yaptırıldığını açıklayarak bu hususun tespitini istemiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı; davalılar ile birlikte paylı malik olduğu 392 parsel numaralı taşınmazın ve taşınmazda bulunan iki katlı ev, ahşap baraka, kuyu ve ağaçların kendisine ait olduğunu; ancak davalılardan Ramazan'ın ortaklığın giderilmesi davası açtığını, bu dava sebebi ile taşınmaz üzerindeki muhdesatların kendisi tarafından yaptırıldığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... cevap dilekçesinde davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava; muhdesatın tespiti istemine ilişkindir....
Dava muhdesatın tespiti isteğine ilişkindir. Taraflar arasındaki hukuki yarar koşuluna esas kamulaştırma işlemi neticesinde ... parsel numarasını alan taşınmazın, dosya içeriğine, toplanan delillere, kamulaştırma evraklarına, tapu kaydına, uzman bilirkişi raporlarına göre, kamulaştırma öncesi davacı ... ile dava dışı gerçek kişiler adına kayıtlı iken, davacı dışındaki pay sahipleri toplam 4/5 payı, davanın açılmasından kısa bir süre önce, ...'ne devrettikleri, devir tarihinde dava konusu muhdesatların mevcut olduğu, ... tarafından 4/5 pay için ödenen bedel, taşınmaz üzerindeki muhdesatları da kapsadığından, davalı idare aleyhine muhdesatın tespiti davası açılamaz. Davacı, iddiasını tapudaki hisselerini ...'ne devredenlere karşı ileri sürülebilir....
Şöyle ki; davaya konu muhdesatların üzerinde bulunduğu 212 ada 85 ve aynı ada 17 nolu parsel sayılı taşınmazlar hakkında Milas Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/249 Esas sayılı dosyasında ortaklığın giderilmesine dair davanın görülmekte olduğu, bu halde davacının muhdesatın tespiti davası açmakta hukuki yararının bulunduğu; ayrıca yerel Mahkemenin gerekçesinde sözü edilen derdest muhdesatın tespiti davasının ...3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/256 Esas sayılı dosyası olup anılan davanın konusunun eldeki davaya konu olmayan 212 ada 27 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki muhdesatlara ilişkin bulunduğu, buna göre eldeki dosya bakımından HMK'nun 114/1-ı maddesi uyarınca derdestlikten bahsedilemeyeceği anlaşılmaktadır....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti İLK DERECE MAHKEMESİ : Of Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, muhdesatın tespiti ile tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 26.01.2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı ile hazırlanan, 28.01.2022 tarihli ve 31733 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (7.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 27.12.2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
