"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi ve miras hakkı devir sözleşmesine dayalı miras payının iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, Yüksek 2.Hukuk Dairesinin bozma kararı üzerine hüküm kurulmuştur....
Davacı arsa sahibince davalı yükleniciye henüz arsa payı devri de yapılmadığı anlaşılmış olup, bu durumda geçersiz sözleşmeye dayalı olarak tapu iptal ve tescil olmazsa bedel isteminde bulunulamayacağı gözetilerek, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabulü doğru olmamış, hükmün davalı yararına bozulması gerekmiştir. 2) Bozma nedenine göre, davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, davalı yararına BOZULMASINA, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, vekili Yargıtay duruşmasında hazır bulunan davalı yararına takdir olunan 2.037,00 TL duruşma vekalet ücretinin, davacıdan tahsili ile davalıya ödenmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 11.09.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonunda; "Dava, miras payının devri sebebiyle tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline mümkün olmadığı takdirde ödendiği iddia edilen bedelin denkleştirici adalet ilkesi gereğince tahsiline ilişkindir. TMK'nin 677. maddesine göre terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmenin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır. Yazılı olması geçerlilik şartıdır, bu yazılı şeklin adi yazılı olarak yapılması yeterlidir. Ancak; mirasçılar adına paylı mülkiyet şeklinde tapuya kayıtlı olan taşınmazlarda payın temlikinin resmi şekilde tapu memuru önünde yapılması (TMK mad.706, 6098 S. TBK mad. 237) gereklidir. TMK'nin 676. maddesi uyarınca miras paylaşımı (taksim) ancak taksim sözleşmesinin yapıldığı sırada miras ortaklığına dahil, paylaşılmamış olan miras mallar için söz konusudur....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Miras Payının Devri Sözleşmesine Dayanan Tapu İptal Ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 10. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Bakırköy 10. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.11.2017 tarihli ve 2016/497 Esas, 2017/570 Karar sayılı kararıyla davanın reddine karar verilmiş, Mahkeme hükmüne karşı davacılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, mirasçılar arasında miras payının devri anlaşmasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin bulunduğundan hükme yöneltilen temyiz itirazlarını incelemek üzere dosyanın Yargıtay Yüksek 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 08.04.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
T7 hissesine isabet eden 1/4 oranındaki mirasın davalılardan alınarak davacı müvekkilinin miras payına eklenmesine, müvekkilinin mevcut tapu kaydında yazılı % 25 oranındaki miras payının % 43,75 davalılardan her birine isabet eden miras payı oranlarının da ayrı ayrı % 18,75 oranında belirlenmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı yana tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece tavzih talebinin reddine ilişkin olarak verilen ek karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen davalar muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis davası sonunda, ilk derece mahkemesince, muvazaa iddiasının sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile pay oranında tapu iptali ve tescile karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince, davalının istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil mümkün olmazsa tenkis isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; 4721 sayılı TMK'nın 677. maddesinden kaynaklanan miras payının devri sözleşmesine dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 23.01.2020 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 28.01.2020 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 15.03.2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Somut olayda; mirasçılar arasında adi yazılı (resmi nitelikte bulunmayan) şekilde miras payının devrine dair sözleşme yapıldığı, dinlenen eylemli tanık beyanına göre murisin bu sözleşmeye muvafakatinin bulunduğu ve sözleşmenin yapıldığı tarihten 20 gün sonra 30.04.1974 tarihinde de murisin adına tapuda kayıtlı 6 adet taşınmazını kayden oğlu ...'e devrettiği anlaşılmaktadır. Diğer bir anlatımla murisin, çocukları arasında yapılan miras payının devri sözleşmesine muvafakatinin bir sonucu olarak taşınmazlarını diğer kardeşlerinden miras paylarını alan oğlu ...'e devrettiğinin kabulü gerekir. Hal böyle olunca; mahkemece 743 sayılı Medeni Kanunun 613. maddesine uygun olarak düzenlenen sözleşme gereğince, miras payını devreden davacı ...'...
