Somut olayda, ihaleye konu taşınmazların maliki olan borçlu, meskeniyet ve maişet nedeniyle haczin kaldırılmasını talep ettiği icra mahkemesi dosyasında, Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/480 Esas, 2021/312 Karar sayılı ve 20.05.2021 tarihli kararıyla meskeniyet şikayetinin kabulüne, ihaleye konu taşınmazlara ilişkin maişet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayeti yönüyle şikayetin reddine karar verildiği, şikayetçi tarafın karara karşı 28.05.2021, davalı tarafın 04.06.2021 tarihinde istinaf yoluna başvurdukları, Dairemizin 26.04.2022 tarih ve 2021/2072 E-2022/1225 Karar sayılı kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddedildiği, söz konusu kararın şikayetçi borçlu tarafından temyiz edildiği, kararın Yargıtay 12. HD'nin 23.01.2023 tarih ve 2022/7920 E, 2023/370K. sayılı kararı ile onandığı, işbu şikayete konu ihalelerin ise 31.08.2021 tarihinde yapıldığı görülmektedir....
DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : İlk derece mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin hissedar olduğu Manisa ili, Alaşehir ilçesi, Sarıpınar Mahallesi, 227 ada 13 parselde kayıtlı arazi ve üzerindeki binaya İzmir 22. İcra Müdürlüğünün 2018/10623 E sayılı dosyası ile haciz konulduğunu, haciz ile ilgili olarak Alaşehir İcra Müdürlüğünün 2019/410 Tl sayılı dosyasından kıymet takdiri yapıldığını, yapılan kıymet takdiri raporunun taraflarına 23.12.2019 tarihinde elektronik tebligatla tebliğ edildiğini, yapılan haczin usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek, meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetinin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2194 KARAR NO : 2023/1311 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/06/2022 NUMARASI : 2021/441 ESAS, 2022/346 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/441 Esas, 2022/346 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Uşak 3. İcra Müdürlüğünün 2019/3230 esas sayılı dosyası kapsamında davacıya ait taşınmaz üzerine haciz konulduğunu, davacının hacizden 10/11/2021 tarihinde haciz ihbarnamesinin tebliği ile haberdar olduğunu, bu taşınmazın davacının meskeni olduğunu ve haline münasıp tek evinin olduğunu belirterek haczin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir....
Borçlunun görev ve sıfatı, kendisinin yukarıda belirlenenden daha görkemli bir meskende ikamet etmesini gerektirmez. Asıl olan borcun ödenmesi olup, borçlunun meskeniyet şikayetinde bulunduğu semtte veya o yere yakın semtte meskeninin bulunması da zorunlu değildir. Borçlunun meskeniyet iddiasında bulunduğu taşınmazda ikamet etmemesi bu taşınmaza ilişkin meskeniyet iddiasında bulunmasına engel değildir. Ayrıca, ortaklığın giderilmesi davasına konu edilmiş taşınmaza ilişkin meskeniyet iddiasında bulunulmasında yasal bir engel bulunmamaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/584 KARAR NO : 2021/2749 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/12/2020 NUMARASI : 2020/70 ESAS, 2020/363 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : Aydın 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/70 Esas, 2020/363 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Aydın İcra Müdürlüğünün 2019/22128 esas sayılı dosyası kapsamında davacı adına kayıtlı taşınmazın 1/3 hissesi üzerine haciz konulduğunu, taşınmaz üzerindeki evin davacının cezaevine girmeden evvel oturduğu ve tahliye olunca oturacağı ev olduğunu, borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğini belirterek haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/892 KARAR NO : 2022/1270 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/11/2021 NUMARASI : 2021/188 ESAS, 2021/566 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/188 Esas, 2021/566 Karar sayılı dosyasında verilen davanın konusuz kalması nedeniyle esas hakkında karar verilmesine yer olmadığın kararına karşı davacı mirasçıları vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Marmaris 1....
DAVA KONUSU : MESKENİYET İDDİASI KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı-borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhinde ilamlı takip yapıldığını, müvekkilinin muris babasından kalan miras üzerindeki taşınmaz hissesine haciz konulduğunu, söz konusu taşınmazın müvekkilinin haline münasip evi olduğunu bu nedenle şikayetin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Davalı -alacaklı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalının 2 adet taşınmazı olduğunu, raporda taşınmaz üzerinde 3 adet dairenin bulunduğunun belirtildiğini, buna göre taşınmazların tamamı üzerindeki haczin kaldırılamayacağını, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece 17/10/2019 gün 2018/341 E. 2019/912 K. sayılı kararla" Davacının meskeniyet şikayetinin KABULÜ ile, İstanbul Anadolu 3.İcra Müdürlüğü' nün 2017/1020 Esas sayılı dosyasında davacı borçlu hissesi üzerine konulan HACZİN KALDIRILMASINA, " karar verilmiştir....
üzerinde bulunan haczin kaldırılmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin lehine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Davanın konusu İİK 82/12. bendine göre meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetidir. Dava konusu olan taşınmaz üzerinde Türkiye İş Bankası A.Ş lehine 26/03/2018 tarih, 3577 Yevmiye Nolu 290.000,00 TL bedelli ipotek kaydı bulunmaktadır....
Bunun dışında, borçlunun serbest iradesi ile kurduğu ipotekler, adı geçenin daha sonra bu yerle ilgili olarak meskeniyet iddiasında bulunmasını engeller ise de, haciz tarihi itibariyle ipotek konusu borcun ödenmiş olması halinde, ipotekle yükümlü bulunmayan taşınmaz hakkında meskeniyet şikayetinde bulunulabilir. Somut olayda; dava konusu taşınmaz üzerinde, haciz tarihinden önce Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. lehine tesis edilmiş 22/10/2013 tarih 13046 yevmiye sayılı ipotek kaydı bulunduğu, dosyada mevcut 02/03/2021 tarihli banka yazısından ipoteğe bağlı konut kredisinin devam ettiği görülmektedir. Dosya arasında bulunan 22/10/2013 tarih 13046 yevmiye sayılı ipotek akit tablosu ile ipoteğin davacı "... lehine açılmış ve açılacak konut finansmanı kredileri, tüketici kredileri ve her türlü krediler nedeniyle adı geçenin alacaklı bankaya doğmuş ve doğacak tüm borçlarından" dolayı tesis edildiği açıktır....
