İcra Dairesinin 2019/3897 Esas sayılı dosyasında müvekkili adına kayıtlı Uşak İli, Merkez İlçe, Selikler Köyü, 108 ada, 7 parsel ve 108 ada, 8 parsel sayılı taşınmazlar üzerine 10/09/2019 tarih ve 20336 yevmiye numarası ile haciz uygulandığını, 103 davet kağıdının müvekkiline 28/10/2019 tarihinde tebliğ edildiğini,108 ada 8 parselin tapu kaydında 2 katlı kargir ev görünmekte ise de, üzerinde ev bulunmadığını, 108 ada 7 parselde ikamet edildiğini ve besihanenin de eki niteliğinde olduğunu, İİK'nın 82/12. maddesi uyarınca borçlunun evinin haczedilemeyeceğini belirterek, haczin kaldırılmasını istemiştir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/11/2022 NUMARASI : 2022/1229 ESAS- 2022/1136 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; İstanbul 11 . İcra Müdürlüğünün 2022/9947 E. sayılı dosyasında haciz konulan "Bursa ili Yıldırım ilçesi, Hacivat Mahallesi, 3584 ada 21 parselde" bulunan taşınmazda hissedar olup, söz konusu taşınmazda Süleyman Dağ, Filiz Dağ ve Şehrinaz Dağ ile birlikte el birliği ile malik konumunda olduğunu, Bursa 7 icra müdürlüğünün 2022/2379 talimat sayılı dosyasından alınan bilirkişi raporundan da anlaşılacağı üzere borçlunun hissesine isabet eden miktarın 261.963,84 TL olması nedeniyle , satılması durumunda yaşamını idame ettireceğini veya hissesine isabet eden miktar ile satın alabileceği başka bir ev bulunmadığını, haline münasip ev niteliğinde olduğunu beyanla; meskeniyet şikayetinin kabulü ile taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; uyuşmazlık, meskeniyet sebebiyle haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. İİK'nun 82. maddesinin 12. bendine göre borçlunun haline münasip evi haczedilemez. Buradaki “ev” den maksat yerel geleneklere göre mesken olarak kullanılmaya elverişli olarak kullanılmaya elverişli olan yerlerdir. Meskeniyet nedeni ile haczedilemezlik şikayeti mevcut ve oturmaya uygun bir evin bulunması halinde yapılabilir. Henüz mesken olarak kullanılabilir durumda bulunmayan taşınmaz, meskeniyet şikayetine konu edilemez. (Bkz. Aynı konuda Yargıtay 22.05.1996 Tarih ve 6810- 6879 Sayılı içtihadı.) Hatta borçlu bu arsa üzerinde daha sonra ev yapmış olsa bile yine haczin kaldırılmasını isteyemez. Çünkü bir malın haczedilip haczedilemeyeceği haciz anındaki duruma göre belirlenir. Bu halde, borçlunun hacizden sonra üzerine bina yapmış olduğu arsa, üzerindeki bina ile birlikte satılır....

İcra Müdürlüğü dosyasından konulan haciz şerhine ilişkin meskeniyet şikayeti ve bu şikayete istinaden verilen bir karar mevcut ise de, satışa esas alınan İstanbul Anadolu 12. İcra Müdürlüğünün 2019/7461 Esas sayılı dosyasındaki haciz için meskeniyet şikayetinde bulunulmadığı, her haczin yeni bir şikayet hakkı doğuracağı ve bu hakkın kullanılmadığı anlaşıldığından, İstanbul Anadolu 11. İcra Müdürlüğünün 2019/10645 Esas sayıl dosyasından verilen 05/01/2021 tarihli kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı, istinaf sebep ve gerekçelerinin yerinde olmadığı anlaşılmakla, istinaf başvurusunun HMK.353/1- b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar vermek gerekmiş aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....

Ancak, talimat yazısı, borçluya ait menkul ve gayrimenkul mallar ile 3. kişilerdeki hak ve alacakların haczi yönünde ve genel nitelikli olmayıp da belli bir malın haczini isteyen "nokta haczi" biçiminde yazılmış ise bu halde anılan hacizle ilgili şikayet, talimatı yazan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesince incelenir. Bir başka deyişle böyle hallerde İİK'nın 79. maddesi hükmü uygulanamaz. Yine, haciz işlemi talimat yoluyla değil de doğrudan müzekkere yazılarak yapılmış ise haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi şikayetleri incelemede yetkilidir. Somut olayda; şikayete konu haczin Bakırköy 12....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2784 KARAR NO : 2022/2670 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2022 NUMARASI : 2022/79 ESAS, 2022/389 KARAR DAVA KONUSU : MESKENİYET ŞİKAYETİ KARAR : Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/79 Esas, 2022/389 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı dava dilekçesinde özetle, Fethiye İcra Müdürlüğünün 2017/23788 Esas sayılı dosyasından halen yaşadığı ve adına kayıtlı Çorum İli, Merkez İlçesi, Tepecik Mah., 754 ada 2 parsel sayılı taşınmazına haberi olmadan 06/03/2020 tarihinde haciz konulduğunu ve satışa geçildiğini 103 davet kağıdı ile öğrendiğini, kanuna açıkça aykırı olan haciz için gerekli şartların oluşmadığını, haczin konulan evinin son derece mütevazi bir mesken...

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; İİK'nın 82/1-12. maddesine dayalı olarak haczedilmezlik şikayetinde bulunulabilmesi için, şikayet tarihi itibariyle hukuken geçerli bir haczin varlığı şart olduğu gibi, haczin yargılama süresince de ayakta kalması gerektiğini, bu nedenle öncelikle İİK'nın 106. ve 110. maddeleri uyarınca haczin düşmüş olup olmadığının belirlenmesi gerektiğini, somut olayda, şikayete konu hacizler, şikayet tarihi olan 06.06.2018 tarihi itibarı ile ayakta ve geçerli iseler de süresi içinde satış avansı yatırılmadığından hacizlerin düştüğü ve 31.01.2019 tarihinde hacizlerin yenilenmesi talebinde bulunulduğu ve hacizlerin yenilendiği anlaşılmakla yargılama sırasında davaya konu taşınmazlar üzerindeki hacizler düştüğü gerekçesiyle konusuz kalan davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A....

nun 16 ve 79/2. maddeleri gereğince şikayetin ... İcra Hukuk Hakimliği'nce incelenip sonuçlandırılması gerekir. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince ... İcra Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 20/03/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....

İcra Müdürlüğü'nün 2016/369 Esas sayılı takibi kapsamında davacının meskenine haciz konulduğunu, davacının bu haczi 21/12/2018 tarihinde tebliğ edilen 103 davetiye ile öğrendiğini, haczedilen meskenin davacının tek ve haline münasip evi olduğunu, davacının hiçbir sosyal güvencesi olmadığını, kızı ve damadının desteği ve sosyal yardımlarla hayatını sürdürdüğünü, başka bir dosyadan konulan haciz nedeniyle yaptıkları meskeniyet başvurusu nedeniyle alınan bilirkişi raporunda taşınmazın davacının haline münasip ev olduğunun tespit edildiğini ileri sürerek haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

Meskeniyet şikayeti derdest iken uyuşmazlık konusu taşınmaz icra müdürlüğünce 07/05/2015 tarihinde yapılan 1. açık arttırmada pay değeri alacağa mahsuben 52.000,00 TL bedelle ihale edilmiştir. 14/05/2015 tarihinde meskeniyet şikayeti derdest olduğu halde bundan bahsedilmeden İzmir 3.İcra Hukuk Mahkemesinde ihalenin feshi davası açılmış, 2015/426 E - 2015/447 K sayılı18/06/2015 tarihli kararıyla ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmiştir. İhalenin feshi istemi reddedildikten sonra henüz kesinleşmeden davacı borçlunun meskeniyet şikayeti İzmir 2.İcra HM'nin 2015/45 E - 2015/409 K sayılı 28/07/2015 tarihli kararıyla kabul edilmiştir....